图纸会审快速审查指南 （2022年第一版） 二〇二二年二月
目录 第一部分总则.. 1.1编制目的.. 1.2基本注意事项. 第二部分房屋建筑工程图纸会审审查要点 5 2.1建筑施工图. 2.1.1常规房屋建筑. 5 21.2其他类型建筑. 10 2.2结构施工图. .. 22.1常规混凝土框架、框剪、剪力墙结构. .12 2.2.2其他类型结构或专业工程.. ..5 2.3幕墙施工图. ..1.7 2.4室内精装修施工图. 2.5给排水施工图. ...22 2.6通风空调施工图. ..6 2.7电气施工图. ..1 2.8智能化施工图. ..3 2.9园林景观施工图. ..35 2.10深化设计施工图. 8 第三部分市政公用工程图纸会审审查要点 ...41 3.1城市道路工程.. .41 3.1.1道路专业审查要点. ..44 3.1.2支挡结构及高边坡专业审查要点 ...44 3.1.3交通工程专业审查要点. ..45 3.1.4排水专业审查要点.. .46 3.1.5电照专业审查要点... ..6 3.1.6绿化景观专业审查要点. ..47 3.1.7信息模型审查要点. ..47 3.2城市桥梁工程. 3.2.1设计文件审查要点. ..48
3.2.2信息模型审查要点.. .53 3.3城市隧道工程. ..4 3.3.1土建专业审查要点.. ..54 3.3.2通风专业审查要点.. ..8 3.3.3消防给水及灭火设施审查要点 ...60 3.3.4照明与供配电专业审查要点. ..0 3.3.5监控专业审查要点.. ...61 3.3.6信息模型审查要点... ..63 3.4城市给水工程. .. 3.4.1给排水专业审查要点. .. 3.4.2建筑专业审查要点.. ...67 3.4.3结构专业审查要点... 3.4.4电气专业审查要点... ...9 3.4.5自控专业审查要点.. ..70 3.4.6暖通专业审查要点... ...71 3.4.7信息模型审查要点... .7. 3.5城市排水工程（含海绵城市/综合管廊） ..5 3.5.1给排水专业审查要点.. ..5 3.5.2建筑专业审查要点.. ...79 3.5.3结构专业审查要点... ...80 3.5.4电气专业审查要点... ...82 3.5.5自控专业审查要点. 3.5.6暖通专业审查要点... 3.5.7信息模型审查要点.. 第四部分会审记录示例.. ...91 4.1会审记录编制要求 91 4.2会审记录示例 92
第一部分总则 1.1编制目的 统一审查尺度，依据国家、部委、企业有关的规定，结合实际情况，编制本指南.
1.1.2本指南适用于房屋建筑工程、市政公用工程（含城市道路、城市桥梁、城市隧 道、城市给水、城市排水）的新建、改建、扩建工程初步设计文件的审查.
1.1.3本指南规定的审查内容依据现行相关法规（本要点所称法规系法律、法规、部门 规章及政府主管部门规范性文件的总称）和工程建设标准编写： 1.1.4各专业除按本指南内容审查外，尚需审查下列内容： 1.工程设计使用的工程勘察文件是否已审查且合格.
2.是否使用属于淘汰或禁止使用的建筑材料.
使用限制使用的建筑材料时，是否符合相 应的限制条件.
3.勘察设计企业、注册执业人员以及相关人员是否按相关规定在施工图设设计文件（包 括图纸和计算书）上加盖相应的图章和签字.
4.是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准要求.
5.是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求.
6.是否符合住建部《房屋建筑和市政基础设施工程危及生产安全施工工艺、设备和材料 淘汰目录》、局《公路水运工程淘汰危及生产安全施工工艺、设备和材料目录清单（2021 版）》的规定.
1.1.5除按《实施工程建设强制性标准监督规定》（2021修正二）建设部令[2000]81号 第五条“建设工程勘察、设计文件中规定采用的新技术、新材料，可能影响建设工程质量和 安全，又没有国家技术标准的，应当由国家认可的检测机构进行试验、论证，出具检测报 告，并经国务院有关主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关主管部门组织的建设工 程技术专家委员会审定后，方可使用.
”规定进行了审定（或备案）的情况外，审查中发现 的不符合强制性条文或违反法规的问题，应进行改正.
对于审查中发现的其他问题，如设计未严格执行本指南的规定，应有充分依据.
审查时 1.1.6除本指南内容外，施工图设计审查尚应包括现行有关地方性法规规定的内容.
1.1.7本指南所涉及标准内容以现行规范规程内容为准.
如在本指南执行中，修订、新 编标准规范与指南内容冲突，应执行新版规范.
1.2基本注意事项 序号审查范围 重要审查点 图纸是否为正式图纸：有无勘察设计人员、注册执业人员、专业负责人、项目负责人、单 合规性 位技术负责人、单位法定代表人签字，并加盖单位法人印章、技术专用章、资质专用章及 注册执业人员资格专用章，是否需要具备审图章遵照地方规定.
2 合 同 设计资质：审核设计单位是否具备相应的设计资质，是否有注册师签章等.
是否无证设计 或越级设计.
建设单位是否依法提供真实、准确、完整的工程地质、水文地质和工程周边环境等资料.
勘察单位是否根据工程实际及工程周边环境资料，在勘察文件中说明地质条件可能造成的 3 安全保证工程风险.
设计单位是否在设计文件中注明涉及危大工程的重点部位和环节，提出保障工程周边环境 安全和工程施工安全的意见，必要时进行专项设计.
4 完整性设计图纸与说明是否齐全，有无分期供图的时间表.
5 符合性承包范围是否与图纸符合，承包范围内的图纸是否齐全.
设计依据中是否有作废规范，特别是新近颁布的规范，是否有当地适用的图 6 设计说明集，是否符合当地政府主管部门特殊要求.
设计地震烈度是否符合当地要求.
7 特殊工艺要求：有无特殊的施工要求，技术上能否实现，能否保证工程质量安全.
8 图纸说明 新材料：使用的新材料和特殊材料其规格品种能否满足，采购是否有难度.
9 标准图集：图纸及说明是否齐全、明确，施工图中所列标准图集是否明确且适合，是否有 作废版本图集.
图纸专业间衔接，建筑、结构、机电安装（水电暖通风、强弱电）、人防、小市政等专业 10 图纸 之间有无重大矛盾.
匹配度 几家设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾：专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛 盾：标注有无遗漏.
11 12 数据统计图纸中的各类汇总表数据与单项数据是否一致，是否影响成本分析.
13 凡涉及设备制造厂家的工程项目的施工图，应视情况邀请制造厂商代表到会与设计单位代 表一起进行技术交底与图纸会审.
14 规划定位：总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致.
建（构）筑物平面布 置与现场实际是否有不符情况等.
先粗后精.
就是先看平面、立面、剖面，将整个工程的设计图纸粗略地看一遍，使对整个 工程的规模、特点、结构情况，使用材料要求等等有一个大致的了解.
并检查图纸是否齐 15 全、清楚，内容有无漏项.
然后再逐张细看，核对图纸中总尺寸和分尺寸，坐标、轴线、 位置、标高、平立面等是否一致，标注是否齐全，有无遗漏、错误之处，各处交叉连接是 否相符，门窗型号的位置、尺寸和数量表与平面是否一致等.
审查思路先大后细.
就是先看大图后看细部大样图，搞清细部构造要求和作法，以及节点构造的连 16 接处理是否清楚、合理，核对平面图中标注的大样与大样图的编号、尺寸、形式、作法是 否一致，所采用的标准图集编号、类别、型号与图纸是否矛盾，大样图是否齐全，有无遗 漏.
17 先建筑后结构：先阅读建筑图，后阅读结构图：并把建筑图与结构图相互对照，核对其轴 线尺寸、标高是否相符，有无矛盾，核对有无遗漏尺寸，有无构造不合理之处.
18 先主体后装修.
就是先看主体结构部分，后看装修部分（包括装饰、防火、保温、隔垫、 隔音等）以及其他特殊装修部位构造和材质要求.