中建三局建设工程股份有限公司 CHINA CONSTRUCTION THIRD ENGINEERINGBUREAU CO.LTD. 主送： 高银地产（天津）有限公司 张松坤先生/杨国强先生 电话：022-83717757传真：022-83717227 抄送： 口高银地产（天津）有限公司 周晓军先生/丁广沅先生/周登超先生/王建 鸣先生/邓健辉先生/邓宇豪先生/王时海先生/张昱君女士/毕岩松先生/林永坚先生/闯震先生 口上海市建设工程监理有限公司 龚花强先生/张智成先生 工程：天津高新区软件和服务外包基地综合配套区-中央商务区一期工程 主题：地库部分机电工程预留预埋施工方案（B版） 编号：ZJSJ/4182A2-ELS/GYTJ/2012-066 日期：2012年3月6日 现附上“地库部分机电工程预留预埋施工方案（B版）” 如有疑问，请与我司联系.
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中建三局股份公司天津高新区软件和服务外包基地综合配套区 一中央商务格江程项目经理部 签发人： 项2012年3月6日 地址：天津市华苑高新创业园区开华道华科创业中心7楼 传真：022-23788973 邮编：300384
天津高新区软件和服务外包基地综合配套区一中央商务区一期工程 天津高新区软件和服务外包基地综合配套区 -中央商务区一期工程 地库部分机电工程预留预埋施工方案(B版） ZJSJ/SGFA/2012-014 中建三局股份公司天津市高新区软件和服务外包基地综合配套区 -中央商务区一期工程项目经理部 2012年3月
天津市高新区软件和服务外包基地综合配套区 一中央商务区一期工程 地库部分机电工程预留预理施工方案（B版） Z]SJ/SGFA/2012-014 编制： 审核：陈贵锋 审批： 中央商示 中建三局股份公司天津市高新区软件和服务外包基地综合配套区 一中央商务区一期工程项目经理部 2012年3月 项目经理部
天津高新区软件和服务外包基地综合配套区一中央商务区一期工程 目录 第一章编制依据与预留预埋工程概况. 2 一、编制依据 二、工程系统概况 2 2 2.1、给排水预留预埋工程 2 2.2、强电预留预理工程 2 2.3、通风空调预留预理工程 第二章施工组织机构及施工准备.. .3 一、施工组织机构 .3 二、劳动力准备. ..3 三、技术准备. .5 四、材料准备.. 6 五、施工机具准备.
.7 六、施工部署. .7 第三章施工工艺 9 一、给排水、通风空调预留预埋工程， .9 1.1、工作内容及流程 .9 1.2、技术准备. .9 1.3、孔洞预留施工. .10 1.4、套管施工. ..10 二、电气预留预埋工程 ..14 2.1、防雷接地 ..14 2.2、电线管预留预埋. 17 第四章质量保证措施. 20 一、规章制度.. ..20 二、主要通病及防治方法. 21 2.1、防水套管止水灵环焊接质量问题 .21 2.2、套管安装坐标、标高偏差及歪斜. 21 2.3、防雷接地引下线漏焊及上下层焊接钢筋不一致 21 2.4、电气管道煨弯处出现凹或弯曲半径不够. 22 2.5、电气管路敷设转弯过多. 22 三、成品保护 22 3.1、成立成品保护管理组 22 3.2、成品保护管理的运行方式.
.22 3.3、成品保护具体措施 22 第五章安全保证措施. 23 一、安全管理组织机构 23 二、安全管理制度 .23 三、安全检查制度 .24 四、安全检查要求.
.24 五、安全检查的整改与.
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天津高新区软件和服务外包基地综合配套区一中央商务区一期工程 第一章编制依据与预留预埋工程概况 一、编制依据 预留预埋施工方案参照：天津117地库部分安装项目施工图纸、《建筑电气工程施工质量 验收规范》（GB-50303-2002）、《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》（GB-50242-2002）、， 《建筑通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-22002）、《建筑电气工程施工工艺标准》 （ZJQ00-SG-006-2003）、施工图集《防雷与接地安装》（D501-1-4），《防空地下室给排水设施 安装》（07FS02）进行编制.
二、工程系统概况 本工程机电安装工程主要由给排水工程、强电工程、智能化工程、通风空调工程、消防 工程预留预埋等组成.
2.1、给排水预留预理工程 主要包括生活冷水给水系统、生活热水系统、污废水系统（含压力排水）、雨水系统、人 防给排水系统，消防系统预留预理等.
给排水主要配合预留预埋内容工作： 2.1.1.外墙、水池刚性防水套管与柔性防水套管： 2.1.2.人防区穿防护墙密闭套管与防护密闭套管： 2.1.3.人防防爆地漏及其管道安装和套管安装： 2.1.4.其它穿剪力墙、穿梁及楼板一般套管.
2.2、强电预留预埋工程 主要包括高低压配电系统、电力配电系统、照明配电系统、防雷及接地系统、人防电气 预留预理等.
电气主要配合预留预理内容工作： 2.2.1强弱电电线导管、接线盒、开关盒预留预埋，电线导管均为热浸式镀锌电线管： 2.2.2人防防护密闭套管及预留通信、采样检测管等： 2.2.3防雷接地焊接施工及接地点、等电位点、测试点预留.
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