大连万达商业地产股份有限公司 WB 企业标准 万达广场慧云智能化管理系统 设计标准 （2016版） 二0一六年十一月
目录 编制说明... 第一部分慧云智能化管理系统总体要求 ..3 1.慧云智能化管理系统设计原则. 2.慧云智能化管理系统总体技术要求 3.慧云智能化管理系统的整体架构 .6 4.慧云智能化管理系统硬件和机房环境要求 ..8 5.通信协议和接口 12 6.慧云智能化管理系统集成平台的界面设计， 15 7.慧云智能化管理系统集成平台的功能需求和软件架构 . 28 第二部分慧云系统各子系统设计标准， 1.消防系统设计标准.
39 2.视频监控系统设计标准 42 3.防盗报警系统设计标准 48 4.门禁系统设计标准 .50 5.电子巡更系统设计标准 52 6.暖通空调控制系统设计标准 ..53 7.给排水控制系统设计标准 85 8.变配电监控系统设计标准 90 9.公共照明控制系统设计标准 ..94 10.夜景照明控制系统设计标准 101 11.电梯监控系统设计标准 ..109 12.客流统计系统设计标准 .111 13.停车场管理系统设计标准. ..113 14.LED大屏信息发布系统设计标准 .. 115 15.背景音乐系统设计标准 116 16.能源管理系统设计标准 .. 17 第三部分集团远程安全监督系统设计标准.
.125 1.一般规定 .. 126 2.功能设计.
126 附录一“慧云”操作界面设计标准.
..128 附录二“慧云”报表模板 ...175 附录三“慧云”机房装修标准 ..185
编制说明 根据集团对“慧云智能化管理系统”相关工作要求，商业规划院、信息中心、商 管总部、设计中心、安监部、成本控制部、南北中区项目管理中心共同对2015版《万 达广场慧云智能化管理系统设计标准》进行修编.
设计、施工与系统检测.
本标准对“慧云智能化管理系统”3.0版集成平台的设计原则、 总体技术要求、整体架构与功能、软硬件结构、通信协议与接口以及界面设计等内容 进行了阐述，并对16个弱电子系统与集成平台兼容集成相关的功能设计、界面设计、 数据交互要求等内容进行了说明，达到指导设计及验收，控制成本、满足商管使用需 求的目的.
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第一部分慧云智能化管理系统总体要求
1.慧云智能化管理系统设计原则 万达广场“慧云智能化管理系统”（简称“慧云系统”）包括消防系统、视频监控、 防盗报警、门禁管理、电子巡更、暖通空调、给排水、变配电监控、公共照明、夜景 照明、电梯监视、客流统计、停车管理、信息发布、背景音乐、能源管理等16项弱电 智能化子系统和慧云集成平台两大部分.
通过软件集成和物理集成的方式，将需 要监控的弱电控制子系统集成在一个操作台上，实现集中管理，从而实现“降低人工 成本”、“保证运行品质”、“降低运行能耗”的目标.
慧云系统应满足以下原则： 1.1满足商业管理便捷使用的要求 1）需要监控的弱电子系统集中在一个操作台上，运行管理人员可在中控机房 实现对方达广场各子系统的远程操作或监控； 2）实时监测各个子系统的关键运行数据： 3）可以通过网络远程访问平台，在多个地点（现场）监控各子系统； 1.2满足商业管理安全监控的要求 1）实时显示各子系统重要报警信息，出现异常情况时，管理人员可第一时间获取 信息： 2）长期记录各子系统运行数据、报警记录等信息，以图形图表形式展示，便于管 理人员定期对子系统进行全面诊断.
1.3满足商业管理绿色运营的要求 1）集成平台对各集成子系统进行统一管理，通过预设的控制逻辑，使子系统遵循 集团的统一标准，实现自动节能运行： 2）集成平台具有能够提供长期运行数据记录、可编辑修改运行模式、可修改具体 设备设定参数的功能.
集成平台综合汇总各集成子系统信息数据.
技术人员和 高级管理人员基于收集数据定期分析，找出能耗漏洞，修正运行参数，达到进 一步节能运行的目的.