基于城市信息模型的智慧社区建设、运营 及评价技术指引（试行） 广州市新型城市基础设施建设试点工作联席会议办公室 2022年8月
前 言 为推动基于城市信息模型（以下简称CIM）的智慧社区建设和运营的 标准化，快速有效的推广CIM平台在各领域的应用，提升社区管理、服务 及治理水平，形成一批智慧社区示范项目和可推广的智慧社区建设经验， 广州市新型城市基础设施建设试点工作联席会议办公室组织编制了《基于 城市信息模型的智慧社区建设、运营及评价技术指引（试行）》（以下简 称“本技术指引”），供各相关单位参考.
鼓励智慧社区建设各方结合实 际，积极探索创新，拓展丰富应用场景.
本技术指引总结广州CIM的试点经验及各相关城市的智慧社区建设经 验，提出基于CIM的智慧社区在建设、运营及维护方面的技术要求，并建 立一套评价体系.
本技术指引的主要技术内容是：1、总则：2、术语；3、总体框架； 4、基础设施：5、模型和数据：6、信息服务系统：7、安全保障：8、运 营保障：9、等级评价：附录.
本技术指引由广州市住房和城乡建设局负责管理，广州市住房城乡建 设行业监测与研究中心、广州市智慧城市投资运营有限公司、广州市设计 院集团有限公司、奥格科技股份有限公司负责具体技术内容的解释.
如有 意见或建议请寄送广州市住房城乡建设行业监测与研究中心（地址：广州 市越秀区寺右新马路北一街三巷5号首层，邮编：510600）.
编委会主任：陈杰 编委会副主任：王宏伟王保森 编委会委员：丁利王洋王永海刘晓燕钟天杰 赵勇娄东军曹书兵
主编单位：广州市住房城乡建设行业监测与研究中心 广州市智慧城市投资运营有限公司 广州市设计院集团有限公司 奥格科技股份有限公司 参编单位：广州市建设科技中心 广州越秀集团股份有限公司 广州珠江实业集团有限公司 华为技术有限公司 广东省安心加科技有限公司 广东睿住智能科技有限公司 广东元知科技集团有限公司 佳都新太科技股份有限公司 和家生活（北京）科技服务有限公司 深圳润高智慧产业有限公司 广州广电运通金融电子股份有限公司 科大讯飞华南有限公司 杭州海康威视数字技术股份有限公司 浙江大华技术股份有限公司 广东安居宝数码科技股份有限公司 广州智能科技发展有限公司 起草人员：王洋肖军肖建平包世泰钟天杰赵勇 刘晓燕梁驹胡国棉万娉婷林永文傅东东 余梓平彭进双陈顺清陈本强石俊卫李德杰 张峰王永海曹书兵黎嘉慧陈作勤高富成
韩伯诗陈宏袁忠远王海蛟胡正才梁学斌 张世杰姜鹏郑腾森吴斌黄文俊向元春 齐鑫磊赵小强金晓峰刘啸王小艮陈小伟 吴泓霖杨环刘浩程文峰林烁彬夏浩 夏根生罗敏静张建新石国飞裴琦林 审查人员：陈俊龙谢卫郭晓岩李邹蔡丹确
目录 1.总则 2.术语 3.总体框架.. 3.1框架... 3.2建设路径. 3.3系统对接. 4.基础设施.. 4.1一般规定... 4.2基础设施智能化. 4.3网络与计算储存设备. 5.模型和数据. 5.1一般规定... 5.2建筑、设施设备模型特征与属性. 5.3标准地址、单位数据. 5.4智慧社区监测感知信息. 5.5智慧社区业务管理数据. 6.信息服务系统... 18 6.1一般规定.. 18 6.2系统基本功能. 21 6.3社区综合管理. 22 6.4社区智能服务. 27 6.5社区智慧治理. 29 6.6应用终端.. 32 7.安全保障. 34 7.1一般规定.. 34 7.2物理安全... 34 7.3网络安全.. 34 7.4数据安全. 35