二造水利精讲课程(第4章)讲义在线版.pdf

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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系:3849178 全国二级造价工程师职业资格考试 建设工程计量与计价实务 (水利工程) 系384917 主讲人:侯老师 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QV:3849178
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系:3849178 第四章水利工程合同价款管理 合同价类型及适用条件 第四章水利工程合同价款管理 计量与支付 合同价款调整 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系:3849178
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系:3849178 第一节合同价类型及适用条件 合同价就是中标价,合同形式有单价合同、总价合同和其他价格 形式三种.

考点一:单价合同★★ 是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计 算、调整和确认的建设工程施工合同,在约定的范围内合同单价不做 调整.

1.单价合同的形式 分为固定单价合同和变动单价合同.

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固定单价合同 对承包商存在一定的风险.

适用于工期较短、工程量变化幅度不 太大的项目.

(2)变动单价合同 当实际工程内容发生较大变化时可以对单价进行调整,同时还约 定如何对单价进行调整,对承包商的风险相对较少.

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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QY:3849178 2.单价合同的特点 特点是单价优先.

即初步合同总价与各项单价乘以实际完成的工程量之和发生矛盾 时,以单价为准优先选用.

业主和承包商都不存在工程量方面的风险,因此对合同双方都比 较公平.

对业主的不足之处是业主需要花费不少精力,协调工作量大.

另 外对投资控制不利.

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