〔2019〕367号 成都市建筑工程渗漏防治措施.pdf

成都市建筑工程渗漏防治措施 成都市住房和城乡建设局 成都市建设工程质量监督站
主编单位：成都市建设工程质量监督站 参编单位：龙湖地产有限公司 中国建筑西南设计研究院有限公司 四川省第一建筑工程有限公司 成都市第八建筑有限公司 成都市第四建筑有限公司 主要编制人员：马德云、汤世琦、隆飞、黄立红、帅鑫煜、周雪媛、左晨希、 杨会、付道荣、张世卓、梁均、陈世强、陈荣锋 主要审核人员：程山、郑祥中、陈静、陈涛、刘宜丰、殷波
前言 随着我市建筑业的快速发展，人们对建筑工程质量的要求也越来越高，由于其直接关系到人 民群众的切身利益，已经成为关系社会稳定的大事.

成都市住建局一直高度重视建筑工程的质量提升，通过三年的常见问题专项治理，建筑工程质 量有显著改善，但在防渗漏方面仍存在一些质量通病.

为进一步减少建筑工程渗漏问题的发生，全 面提升建筑工程质量水平，提高人民群众的满意度，我们参照现行有关法律、法规、规范、标准及 部分企业的先进做法，结合我市近几年建筑工程渗漏问题的防治工作经验，编制了《成都市建筑工 程渗漏防治措施》手册.

本手册共分3个章节，分别从外墙渗漏、有防水要求的房间渗漏、转换层及底层给排水管道设 置要求这三个方面进行了编写，具有较强的针对性和实用性.

在本手册的执行过程中如有好的建议请及时给我们，以便进一步完善.

成都市建设工程质量监督站
成都市建筑工程渗漏防治措施 目录 1外墙渗漏. 1.1凸出外墙构件的防水构造 2 1.2外墙施工孔洞的防水封堵， .6 1.3穿越外墙的管道及套管的防水处理 .8 1.4外窗的防水处理 ..10 1.5外墙面的防水处理. .17 2有防水要求的房间渗漏 .18 2.1水平渗水防水措施 .18 2.2竖向防渗措施 .22 3转换层及底层给排水管道设置要求 .27
成都市建筑工程渗漏防治措施 1外墙渗漏 1.1凸出外墙构件的防水构造 1.1.1突出外墙线条节点 说明： 1.外墙面设置的凸出墙面宽度超过 防水涂料 200mm的线条的根部应设置混凝 室外 室内 找坡及饰面层 土翻边.

结构悬挑板 混凝土翻边高度≥150 2.翻边宜与线条结构一次性浇筑， 5% 高度不小于150mm，二次浇筑时 应对结合面进行凿毛、清理以及润 浆处理.

200 3.宜在其迎水面做防水层，防水水 L>200 平和上翻高度为200mm，具体做 法参见左图.

图1.1.1外墙线条防水节点示意图