江门市建设工程消防验收 常见问题知识手册 编制单位:江门市住房和城乡建设局 2024年8月23日
前言 近年来,我市消防设计审查及验收审批业务的规范性得 到长足进步,但实践过程中,相同错误依然重复发生在多个 项目当中.
为规范建设工程消防设计验收工作,提高审批效 能,现依据相关国家工程建设消防技术标准,通过剖析典型 工程案例,梳理高频热点问题,组织有关机构专家研讨,编 写《江门市建设工程消防验收常见问题知识手册》(以下简 称“手册”),供全市建设、设计、施工、监理、技术服务机 构等单位和消防审验人员参照执行.
手册的有关内容如涉及消防技术标准新出台或修订的, 从其规定.
各相关单位执行本手册过程中如发现需修改和补 充之处,请及时向市住房城乡建设局建设工程消防管理科反 映.
建筑防火 问题- 消防车道或登高操作场地的设置不符合规定 问题描述:消防车道、登高操作场地被绿化占用; 消防车道与建筑间存在障碍物 消防车道被绿化占用 消防车道被绿化占用 规范要求: 《建筑防火通用规范》GB55037-2022 3.4.5消防车道或兼作消防车道的道路应符合下列规定: 7消防车道与建筑消防扑教面之间不应有妨碍消防车操作的障碍物,不应有影响消防车安 全作业的架空高压电线.
3.4.7消防车登高操作场地应符合下列规定: 1场地与建筑之间不应有进深大于4m的裙房及其他妨碍消防车操作的障碍物或影响消防车 作业的架空高压电线 始车接作的树水、策业营线等障物 消防车建与建筑之间不应设置的碍济 宝>1e 消车道 整改建议: 移除障碍物,确保消防车道及登高操作场地的畅通.
、 建筑防火 问题二 消防救援窗标识难以识别 问题描述:消防救援窗难以识别 雅以在室内外识别 无法在室外识别 规范要求: 《建筑防火通用规范》GB55037-2022 2.2.3除有特殊要求的建筑和甲类厂房可不设置消防救援口外,在建筑的外墙上应设置便于 消防教援人员出入的消防救援口,并应符合下列规定: 3消防救援口的净高度和净宽度均不应小于1.0m,当利用门时,净宽度不应小于0.8m; 4消防救援口应易于从室内和室外打开或破拆,采用玻璃窗时,应选用安全玻璃; 5消防救援口应设置可在室内和室外识别的永久性明显标志.
整改建议: 设置救援窗标识时,应注意是否能在室外易于识别;若存在阻挡救援窗的外墙装饰,各方 应进行协调处理,确保外窗装饰不得影响救援窗的使用.
建筑防火 问题三 防火封堵未完善 问题描述:井道楼板处孔洞未采取防火封堵措施; 管道穿越隔墙、楼板出孔洞未采取防火封堵措施 电井楼板处孔润未封堵 管道穿防火限墙空原未封堵 规范要求: 《建筑防火通用规范》GB55037-2022 6.3.3除通风管道井、送风管道井、排烟管道井、必须通风的燃气管道竖井及其他有特殊要 求的竖井可不在层间的楼板处分隔外,其他竖井应在每层楼板处采取防火分隔措施,且防 火分隔组件的耐火性能不应低于楼板的耐火性能.
6.3.4电气线路和各类管道穿过防火墙、防火隔墙、竖井井壁、建筑变形缝处和楼板处的孔 隙应采取防火封堵措施.
防火封堵组件的耐火性能不应低于防火分隔部位的耐火性能要 求.
6.3.5通风和空气调节系统的管道、防烟与排烟系统的管道穿过防火墙、防火隔墙、楼板、 建筑变形缝处,建筑内未按防火分区独立设置的通风和空气调节系统中的竖向风管与每层 水平风管交接的水平管段处,均应采取防止火灾通过管道蔓延至其他防火分隔区域的措 施.
整改建议: 参考国标图集18J811-1《建筑设计防火规范》图示6.3.5图 做法,线管施工完成后用防火封堵材料将空隙封堵.
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