龙联花园棚户区改造项目设计采购施工总承包 EPCX工程 项目技术质量策划评审汇报 二零二四年五月
01 工程概况 02 项目管理目标 03 组织架构及工作范围 04 重难点及应对方案 目录 05 关键技术方案选择 COMPANY 06 技术管理计划 07 质量管理计划 08 技术创新创效计划 09 现场目前问题及进展
工程概况
一、工程概况 1.1项目简介-工程概 工程名称 龙联花园棚户区改造项目设计采购施工总承包（EPC）工程 工程地点 深圳市南山区桃源街道珠光路龙联花园小区 建设单位 深圳市南山人才安居有限公司 设计单位 方案设计、初设：深圳市华阳国际工程设计股份有限公司： 初设优化、施工图：中建科技集团有限公司 监理单位 深圳市竣迪建设监理有限公司 监督单位 EPC总包单位 中建科技集团有限公司 项目效果图 本项目建设用地面积为17319.50，总建筑面积为138307.70，包含三 建设规模 栋建筑高度158m住宅塔楼、一层裙房，三层地下室；塔楼星蝶形布置，4梯6 户 3栋塔楼共包含B10户住宅，其中返进房户632套，公共住房178套.
工期 960日历关 合向额 5.27亿 本项目采用设计、采购、施工一体化的EPC总承包模式： 承包范围 另行发包及采购工程：土石方、基坑支护及桩基工程、精装修工程：电梯供应及安装工 程：园林量观工程：入户门及入户门智能锁：可研、方案设计及初步设计、初勘、详勘、 基坑支护设计、桩基施工图设计 1、固定总价包干：设计费、BIM、拆撑换撑、防水工程、室外管网、安全文明施工费： 合同结算方式 2、固定单价（平米包干）：建筑、结构、地下室门窗、机电工程、人防工程、标识标牌； 3、因定单价（按实结算）：二次土方、栏杆扶手、铝合金门窗、外立面真石漆等， 项目定位 通过棚户区改造激活片区发展，打造以居住为主，整合休闻商业、教育配套、开放体验的现代 生活社区，打造安居型住宅标杆 项目效果图
一、工程概况 1.1项目简介-区位分 深圳市 项目地理位置好，交通 便利，北向背靠塘朗山脉， 南山区 南向穿过大沙河可直面深 景观、交通优势明显 圳湾公园，西侧紧邻大沙 河生态长廊.
桃源街道 场地内限高170米， 用地平整.
南侧为龙珠大 道，地铁、公交站配套等 配套完善 交通系统配套完善.
环境优美