军队安置住房北京小井统建项目 中区工程总承包 通风与空调工程施工方案 编制单位：中国建筑第八工程局有限公司 编制人： 王明 日期： 2022年4月11日 PAGE * MERGEFORMAT2
目录 1编制依据 1 1.1相关合同及图纸. 1.2国家、行业颁布的现行有效的施工规范规程、验收标准及国家和北京地区颁布的有关法律、 法规及规定. 1 2工程概况 2 2.1工程建设概况一览表. .2 2.2设计概况. .2 2.2.1建筑设计概况 .2 2.2.2结构设计概况.. ... 2.2.2结构设计概况 .3 2.2.3通风与空调工程设计概况. . 2.3工程施工条件... ..5 2.3.1交通运输条件 ..5 2.3.2垂直运输条件.. . 3施工安排... .7 3.1项目管理组织. 7 3.1.1项目组织架构图. 3.1.2项目管理人员及职责分工. 3.1.3管理部门的职责分工. ...8 3.2项目管理目标.. ..9 3.3各项资源供应方式. .10 3.4施工流水段的划分. ..1. 3.5工程施工重点和难点分析及应对措施 .. 3.6新技术应用要求. .13 4施工进度计划 ..13 5施工准备与资源配置计划. .14 5.1施工准备计划. ..14 5.2资源配置计划. ...15 6施工方法及工艺要求. ..16 6.1方案及技术参数. ..16 6.1.1通风系统 .16 6.1.2多联机系统. ..17 6.2施工工艺流程.. ..17 6.2.1通风系统工艺流程.. ..17 6.2.2多联机系统工艺流程. ...17 6.3施工要点.. ..17 6.3.1通风系统施工要点 .17 6.3.2多联机系统施工要点. ...29 6.4验收内容 ..39 6.4.1通风系统 .39 6.4.2多联机系统. PAGE * MERGEFORMAT2
6.5验收标准 .40 6.5.1通风系统 ..40 6.5.2多联机系统. ..41 6.6验收程序.. ...42 6.7验收人员 ..42 7各项管理计划.. ..43 7.1绿色施工管理计划. ...43 7.2进度管理计划 .43 7.3质量管理计划. .45 7.4安全管理计划.. ...46 7.4.1全管理组织机构和职责分工.. ..46 7.4.2职业健康安全重大危险源. ..47 7.4.3职业健康安全资源配置计划. ..7 7.4.4全生产管理制度. ..48 7.4.5安全生产保证措施 ...48 7.5成品保护计划 ..50 8应急预案 .51 8.1应急指挥机构及职责. ..1 8.1.1应急组织体系 ..51 8.1.2应急组织职责 .51 8.2事故风险分析.. 8.3应急救援程序.. ..52 8.4应急处置措施.. ...52 8.5应急物资准备.. .53 8.6应急响应、响应结束、演练 .54 9疫情防控管理 ..55 9.1疫情防控组织机构及职责. ..55 9.1.1疫情防控组织机构. .55 9.1.2疫情防控职责分工. ..55 9.2疫情防控措施.. ..56 9.2.1防疫物资.. ...56 9.2.2进场管理.. ..56 9.2.3封闭式管理. ..57 9.2.4体温检测管理 ..8 9.2.5防疫专项教育. 58 9.3定点医院 .60 PAGE * MERGEFORMAT2
中国建筑第八工程局有限公司 通风与空调工程施工方案 1 ：编制依据 1.1相关合同及图纸 1军队安置住房北京小井统建项目中区工程总承包合同文件.
2军队安置住房北京小井统建项目中区工程总承包施工图纸.
3军队安置住房北京小井统建项目中区工程总承包招标文件.
1.2国家、行业颁布的现行有效的施工规范规程、验收标准及国家和北京地区颁布的 有关法律、法规及规定 序号 标准名称 标准编号 1 《建筑设计防火规范》（2018年版） GB 500162014 2 《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》 GB 507362012 3 《供热计量设计技术规程》 DB (A) 11/10662014 4 《建筑防烟排烟系统技术标准》 GB 512512017 5 《住宅设计规范》 GB 500962011 9 《居住建筑节能设计标准》 DB (A) 11/8912020 7 《公共建筑节能设计标准》 DB (A) 11/6872015 8 《建筑机电工程抗震设计规范》 GB 509812014 9 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB 500672014 10 《车库建筑设计规范》 JGJ 1002015 11 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB 502432016 12 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB 502422002 13 《多联式空调机系统设计与施工安装》 07K506 14 《金属、非金属风管支吊架》（含抗震支架） 19K112 15 《通风管道技术规程》 JGJ/T 1412017 16 《民用建筑隔声设计规范》 GB501182010 17 《通风与空调工程通用图集》 11BS6 18 《建筑防排烟系统设计和设备附件选用与安装》（2007年合 订本） 07K1032 19 《防空地下室通风设计》（2007年合订本） FK0102 20 《卫生洁具及暖气管道用角阀》 GB/T 267122021
中国建筑第八工程局有限公司 通风与空调工程施工方案 2 工程概况 2.1工程建设概况一览表 工程名称 军队安置住房北京小井统 建项目中区工程总承包 工程性质 住宅 建设规模（造 价） 约10.1亿 工程地址 北京市丰台区小井村 总占地面积 64242. 20m² 总建筑面积 264468. 66m 中区施工图、工程量清单及本招标文件明确 的地基与基础、主体结构、室内外装饰装修 中央军委后勤保障部安置 等土建工程：给排水，暖通，电气工程，弱 建设单位 住房保障中心北京地区统项目承包范围电工程预留预埋，消防工程、通风工程、燃 建室 气工程，室外小市政，太阳能工程、VRV空 调设备采购安装工程等图纸和工程量清单范 围内的全部内容.
中国建筑科学研究院有限 主要分包工程工程、弱电工程、园林景观工程、中区住宅 锅炉房及换热站安装工程、变配电设备安装 设计单位 公司 楼电梯采购及安装工程.
勘察单位 中国人民解放军总后勤部 质量 工程质量合格，且住宅楼均获得北京 建筑工程规划设计研究院 市结构“长城杯”金奖.
监理单位 北京中景恒基工程管理有 合同要求 限公司 工期 662日历天 总承包单位 中国建筑第八工程局有限 公司 安全 标准化达标工地 工程主要功 其有4栋住宅，包括201#楼、202#楼、203#楼、204#楼：205#地下车库：3栋公建分 能或用途 别为，206#军职服务中心楼、207#干休所用房（一）、208#干休所用房（二/三）以及配套 室外工程、地下连廊，开闭站和配电室.
2.2设计概况 2.2.1建筑设计概况 本工程位于北京市丰台区望园东路东侧，4栋住宅分别为，201#，地下3层，地上 22层，202#，地下3层，地上28层，203#，地下3层，地上25层，204#，地下3层， 地上28层/33层：205#车库，地下2层：3栋公建分别为，206#服务中心，地下1层， 地上3层，207#干休所用房（一），地下2层，地上4层，208#干休所用房（二/三），地下 2层，地上4层，以及配套室外工程、地下连廊，开闭站和配电室.
现场效果鸟瞰图见 图2.2.1.
2.2.2结构设计概况 中区结构 混凝土 1）地基与基础：基础垫层C15：基础筏板C30： 设计概况 强度等级 2）车库（205#）：地下混凝土墙、地下梁、板、楼梯C30：地下柱C40： 3）住宅楼（201~204#）：剪力墙C50、C45、C40、C35、C30：梁、 板、楼梯C30： 4）服务中心（206#）、干休所用房（207~208#）：柱C40、C35、C30； 梁、板、楼梯C30：
