国旅长安大厦装修改造项目 施工组织设计 中国国誉记有限管公司 CTC 中建一局集团装饰工程有限公司 国旅长安大厦装修改造项目 2020年10月
国旅长安大厦装修改造项目 施工组织设计 目录 施工组织设计.. 第一章编制依据.. 1.1编制整体说明.. .8 1.2施工图纸.. .8 1.3主要规范、规程、标准 ..8 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 .9 《通风与空调工程施工质量验收规范》 .9 《建筑电气工程施工质量验收规》 ... 《抗震支吊架安装及验收规程》 ..10 1.4应用的主要图集.. ..10 1.5其他资源. 10 第二章工程概况 .10 2.1工程基本情况和各参建方基本情况.. ..10 2.2周边市政道路情况. .11 2.3办公室及宿舍 .12 二层平面布置图 ..14. 三层平面布置图. 14 ..144 四层平面布置图 ..14 ..5 五层平面布置图. .15 六层平面布置图 .15 .16 七层平面布置图. ..16 ..16 八层平面布置图. ..6 ..17 九层平面布置图 .17 重点空间的效果图： ..17 现场照片如下： 23 .23 ..23 国旅项目由于建筑年代久远，建筑图纸均未手绘蓝图，无建筑结构电子版图纸.
在公司 BIM中心及科技质量部的技术支持下，现场使用3D扫面技术对全楼进行扫描，以便后期 Revit建模.
23 24 原建筑结构手绘蓝图 ..24 24 3D三维激光扫描技术是一种先进的全自动高精度的立体扫描技术.
它突破了传统单点 测量方法，具有高效率，高精度的独特优势.
三维激光扫描能够提供物体表面的三维点 中建一局集团装饰工程有限公司
国旅长安大厦装修改造项目 施工组织设计 云数据，实现实体真实、完整和精细的三维复制为快速获取物体表面的三维信息及平、 立、剖面图提供了一种全新手段.
..24 实施过程为： ..25 1.考察项目现场，合理布站： .25 2.严格按照布站计划实施信息采集： .5 3.点云数据处理，通过设备自带后处理软件对点云数据进行拼接： ..25 最终形成三维图，并能精准测绘出现场每个梁及楼板的高度（如上图所示）.
.25 同时，产生的数据点经过处理，可精确辅助Revit建立基础模型.
.25 ..25 基于现场条件，利用BIM技术，对项目中各专业的管综集成优化，从碰撞检查、设备管线 排布、虚拟建造等方面对管综进行建模分析及优化，保证管道维护空间、建筑整体净高等 需求，直观的进行可视化交底，减少现场返工率，为项目顺利进展奠定良好的基础.
.25 -.26 ..26 BIM调整管综交流过程图. ..26 .27 BIM直观表现雨水排水管问题.. .7 国旅长安大厦装修改造项目重难点及措施如下表格： ..27 第三章施工部署.. ...30 3.1施工管理目标. ..30 3.1.1工期管理目标 30 3.1.2质量管理目标.. ..30 3.1.3安全管理目标.. ..30 3.1.4消防管理目标.. ..30 3.1.5绿色施工管理目标.. ...30 3.1.6CI管理目标 ..30 3.1.7技术管理目标.. .30 3.1.8降低成本目标. ...30 3.1.9商务管理目标. ..1 3.2施工部署原则... ..31 3.2.1总体部署原则 .31 3.2.2施工方法的选择 .31 3.2.3组织机构... ...32 3.3劳动力安排计划及保证措施 ..36 第四章施工总进度计划. ..39 4.1工程进度计划目标及承诺.. .39 4.2关键线路... .39 4.3计划开、峻工日期和施工进度网络图 ..39 4.4.1技术保证措施.. ..40 4.5工程进度计划保证措施 ..1 第五章施工准备. 45 5.1技术准备.. .45 5.1.1一般性准备工作 .45 5.2施工现场准备. 46
国旅长安大厦装修改造项目 施工组织设计 5.2.1临水计划 46 5.2.2临电计划.. .46 第六章主要施工方法. ..47 6.1装饰拆除工程.. .47 6.1.1技术准备工作.. .47 6.1.2拆除主要使用设备. ...47 6.1.3现场准备. .48 6.1.4拆除原则. .48 6.1.5拆除工程施工管理 48 6.1.6拆除方法. _49 6.1.7施工时的各项要求 49 6.1.8安全管理措施. .50 6.1.9文明及环境保护施工.. ..1 6.2工程测量. ..51 6.2.1测量说明.. 51 6.3拆除工程. 52 6.3.1拆除准备.. ..52 6.3.2现场准备.. 53 6.3.3拆除原则.. 53 6.3.4拆除工程施工管理 53 6.4墙体工程. 55 2、工艺流程. ..56 6.6隔断工程 .57 施工准备.... ..57 1、技术准备 ...58 2、材料准备. 58 3、现场作业条件准备. 58 6.7楼地面装修工程 .62 1、涂布前的准备工作. 62 2、涂层厚度控制 ..62 3、涂膜防水层施工. 63 3、石材地面施工要点 66 （8）面层灌缝与养护 ...67 2、地板开孔 .70 3、切除 ..70 (2）操作工艺 ..73 6.12墙柱面装饰工程. .74 2、防止质量通病措施. 75 2、施工操作工艺 .76 2、材料准备. ..77 3、主要机具 ...78 4、作业条件 .78 3、质量关键要求 .78 4、罩面板安装. .78
国旅长安大厦装修改造项目 施工组织设计 5、质量标准 .79 6、基本项目.. ..79 ..83 ...86 4.裁纸.. .86 5.刷胶粘剂.. ...86 6：粘贴 ..87 3、腻子未干透前，禁止打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面腻子： ..89 （2）涂剧第一遍乳胶漆. 89 （3）涂剧第二遍乳胶漆. 89 3、注意事项.. .89 1：腻子粉可不填加白水泥进行兑水批刮. ..91 3）验收底处理.. ..91 2：灯部位，1延米处是否打磨光滑平整 ..91 4）剧底漆.. ..91 5）墙面的修补. ..91 6）墙面的底漆打磨和底漆二涂.. ...91 6.13吊顶装饰工程.. .92 ①吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件： 6 ..98 6.13.5顶面涂料喷涂工程.. 99 施工工艺注意事项.. .9 6.13.8软膜天花吊顶工程... .106 6.13.9亚克力天花吊顶工程. ..110 1、防火门安装. ...116 4、门框与墙体安装缝隙的密封. .116 6.15其他装修工程.. ...119 2）基本项目 ...120 6、成品保护 .120 一、金属装饰线的特点.. ..121 二、用途 .121 三、安装施工技术 ..121 2.注意事项.. ..122 1、组织准备 .122 2、技术准备.. ..122 3、临时设施 .122 4、材料准备及材料质量控制. ..122 5）临时联络指挥系统的设置. ...123 7）电续的搬运及支架架设.. ..123 4、挂标志牌.. .124 5、交工验收 ..124 2）明管敷设的施工程序为 ..125 3）管内穿线施工程序.. ..125 3）管内穿线 .127
