老旧城区改造工程-2021年 天山区老旧小区改造配套基 础设施一期工程项目成套技 术总结 中建新疆建工（集团）有限公司 CSCEC XINJIANG CONSTRUCTION & ENQINEERING(GROUP)CO. LTD 二零二二年十二月
目录 第一章临时设施布置技术， 1.1工况概述. 1.2临时办公区及生活区布置 5 1.3材料堆放区布置. 8 1.4临时用电施工技术 13 1.5临时用水及消防施工技术 16 第二章供暖管道改造施工技术.
18 2.1工程概况... 18 2.2施工准备及部署. 18 2.3施工准备. 19 2.4施工方法.. 22 2.5质量保证措施 27 2.6技术应用的项目技术负责人、联系方式等 30 第三章给水管道改造施工技术， 31 3.1工程概况... 31 3.2工程施工条件. 32 3.3施工准备及部署 32 3.4施工方法及工艺要求， 35 3.5质量管理... 44 3.6技术应用的项目技术负责人、联系方式等 46 第四章排水管道改造施工技术. 47 4.1工程概况. 47 4.2施工准备及施工部署 49 4.3施工方法.. 51 4.4质量控制. 56 4.5技术应用的项目技术负责人、联系方式等 59 第五章路面工程.. 60 5.1水泥稳定碎石基层施工技术 60 5.2沥青混凝土路面施工技术 71 5.3水泥混凝土路面施工技术 88 5.4人行道铺装及附属设施安装施工技术， 93 第六章电力改造施工技术 100 6.1工程概况 100 6.2施工准备. 100 6.3施工人员准备 100 6.4施工方法 102 6.5质量控制.. 106 6.6技术应用的项目技术负责人、联系方式等 110 第七章绿化种植工程. 111 7.1工程概述.. 111 7.2临时施工用水 111 7.3整地及土壤改良 111
7.4小花灌木 114 7.5大树移植 114 7.6技术应用的项目技术负责人、联系方式等 117 第八章云计算的电子商务采购技术.. 118 8.1主要技术内容. 118 8.2技术指标. 119 8.3经济、时间效果分析 119 8.4知识产权情况 119 8.5适用范围 119 8.6工程实例 119 第九章总结... 120 9.1改造背景 120 9.2社会意义 120
老旧小区改造项目成套技术总结 第一章临时设施布置技术 1.1工况概述 本工程为天山区22个小区的外电、外设、绿化等进行改造施工，主要施工内容包 括道路、硬化铺装、供排水、供热管线更换、围墙修、庭院路灯、垃圾分类、养老抚 幼设施、便民设施以及停车位等配套基础设施工程.
另加幸福花园6期、7期原有一栋 三层办公楼、一栋公厕合计约3000平方米需拆除，新建综合办公楼3600平方米，框架 结构，其余不动.
2021年天山区老旧小区改造配套基础设施一期工程临时设施布置技术 适用于老旧小区整治改造.
具体的施工情况见下表： 所属社区 小区名称 施工内容 幸福城市花园 幸福花园六期、 原有移动三层办公楼、一栋公厕合计约3000平方米需拆除， 社区 七期 新建综合办公楼3600平方米，框架结构，其余不动.
职专家属院 供热、给水、排水全部新建.
北湾街社区 学前教育家属院 改造排水、供热给水同沟，原有拆除，利用原有管沟新建.
园丁苑小区 改造排水、供热给水同沟，原有拆除，利用原有管沟新建.
黑甲山后街社 麦盖提县驻乌市 供热直理需改造，给水已更换不用重新做，排水换过但部 区 老干部服务中心 分需要重新新建.
河坝巷社区 统建楼 给水DN50需要改造，下水改造，供热管线正常.
中旅楼 给水DN50需要改造，下水改造，供热管线正常.
胡源巷社区 环卫局家属院 给水、供热管线正常.
南梁社区 三建家属院 给水、供热管线正常，污水管线需要改造.
广汇胜利小区 1、供热管线需改造：2、1#4#5#6#7#楼需改污水管线.
新东街社区 胸科医院家属院 1、给水管线正常：2、供热管线正常：3、DN150污水管线 胸科医院家属院 需改造.
1、排水管线情况 1）排水长度：经对葛洲坝小区测量，新建排水管线长度与 葛洲坝小区 设计图基本符合，误差在1m左右： 胜利路社区 2）排水材质：采用图纸设计的HDPE双壁波纹管，等级为 S2级，环刚度不小于8kN/m2： 3）排水规格：根据设计图纸设计规格即可.
第1页121页 中建新疆建工（集团）有限公司
老旧小区改造项目成套技术总结 所属社区 小区名称 施工内容 2、给水管线情况 1）给水长度：经过对葛洲坝小区家属院的现场测量，新建 给水水管线长度与设计图纸基本符合，误差在1米左右： 2）给水材质：暂不下结论： 3）给水规格：根据设计图纸规定型号即可.
3、采暖管线情况 1）采暖长度：经过对环卫局家属院的现场测量，新建排水 管线长度与设计图纸基本符合，误差在1米左右： 2）采暖材质：暂不下结论： 3）采暖规格：根据设计图纸设计规格即可.
4、小区其他方面摸排情况 1）小区监控情况：小区已存在监控： 2）围墙情况：小区围墙简陋，一些部位为临时结构材料， 不少部位已发生破坏： 3）庭院路灯情况：小区内有路灯，但大部分已老旧，出现 问题，需要按照设计图纸进行安装： 4）大门情况：小区道闸稍显简单，建议进行更换道闸：小 区入口无门：小区门卫亭为临时彩钢屋，需要按照图纸进行安 装：门禁存在完好： 5）小区内拥有垃圾堆放处，但小区面积大，可进行新的垃 圾堆放处的安装.
1、给水供暖井数量40个，每单元各有进户管线，且形成 局部小型管廊，管廊内高度低，存在施工控难.
井内管线近几 年有改造现象（管道增加热力表、压力表），有进户阀门.
供 暖管线存在老化现象.
给水管线为PPR热熔管DN100直理，进 延安路自治区老 户变铁管.
部分给水供暖井有漏水现象.
大湾南社区 2、污水排水井有48个，每单元楼后基本配置两个污水井， 干部休养所 个别楼靠近主排污管道，排污井三个，管道坡度可以，流水速 度可以，部分管道于过节时期存在油腻堵塞现象 3、排水管规格、长度： 1）排水管线采用双壁波纹管 (1)DN300:254m 第2页121页 中建新疆建工（集团）有限公司
