住宅工程交付指南 2022年6月
目录 一、室内 1.1户内观感.. 1.1.1楼地面. 1.1.2墙面... 1.1.3天期.. 7 1.1.4厨卫门洞 ..9 1.1.5厨卫防水 .10 1.1.6疯窗 .11 1.1.7烟道 .12 1.2水电设备.. ..13 1.2.1户内强、弱电箱 .13 1.2.2地热预留管道安装.. ...14 1.2.3开关/插座面板. .15 1.2.4 照明. ..6 1.2.5 烟感/煤气报警 .17 1.2.6 煤气表. ..18 1.2.7 预留空调孔洞. .19 1.2.8排水管 .20 1.2.9给水管. 21 1.2.10等电位 22 1.3门窗栏杆 .23 1.3.1.. 23 1.3.2外窗 25 1.3.3阳台栏杆 26 二、公共区域篇. 27
中建三局住宅工程交付指南（1.0版） 2.1大堂、电梯厅、走道 28 2.1.1单元门 .28 2.1.2地面. .29 2.1.3墙面.. ..31 2.1.4吊顶 .34 2.2外立面. .39 2.2.1外墙装饰. ..39 2.2.2分隔缝 45 2.2.3滴水线.. .46 2.2.4外墙打胶. ..48 2.2.5外立面百叶. .50 2.2.6竣工标志牌 .51 2.2.7沉降观测点 52 2.3屋面... ..53 2.3.1屋面.. 53 2.3.2分格 56 2.3.3女儿墙、泛水. .57 2.3.4栏杆. 58 2.3.5排水... 59 2.3.6屋面落水口 ...60 2.3.7烟道、风幅 ...61 2.3.8屋面检修爬梯.
..62 2.3.9雨水管 ..63 2.3.10通气管 64 2.3.11防雷... ...65 2.3.12风机 ..66 2.3.13电梯机房 .67
中建三局住宅工程交付指南（1.0版） 2.4楼梯间.. ...68 2.4.1楼梯间... ...68 2.4.2楼梯栏杆、扶手 .71 2.4.3楼梯间滴水线 ..7.2 2.4.4正压送风系统 ..73 2.5管井、设备. 2.5.1管道井. ..74 2.5.2强、弱电井 .75 三、地下室 ..6 3.1地下室. 3.1.1项期.. .77 3.1.2墙柱面. ..79 3.1.3地面... 80 3.1.4地面分缝 .83 3.1.5坡.道.. ..84 3.1.6水沟篦子. ..87 3.1.7集水井 .88 3.1.8照明. ..90 3.1.9车位.. ..91 3.2导视系统. 3.2.1龙门牌、限高横杆. ...92 3.2.2出入口坡道、墙身导视 ..93 3.2.3地下室行车通道、交通标识牌 ..4 3.2.4反光标志牌、广角镜 ..95 3.2.5 防护桩、减速带. ...96 3.2.5地下室行车通道、交通标识牌， .97 3.3设备.. ..98
中建三局住宅工程交付指南（1.0版） 3.3.1水管 ..98 3.3.2风管 ..101 3.3.3槽金. ..104 3.3.4消防管网. .105 3.3.5防火卷帘 ..07 3.4设备. ..109 3.4.1水系房 ..109 3.4.1水系房. .110 3.4.2 湿式报警润、消防控制室 ..112 3.4.3 发电机房 ...114 3.4.4 储油.. .116 3.4.5 强弱电机房/专变高低压配电房 ..17 3.4.6风机 .121 3.4.7设备基础 .123 四、园建绿化篇 ...124 4.1.建. ..125 4.1.1门楼 .125 4.1.2构筑物 ..126 4.1.3景瑜 .127 4.1.4花池 ..128 4.1.5台阶. ..129 4.1.6铺装地面 ...130 4.1.7沥青道路 .131 4.1.8透水地面. ..132 4.1.9儿童活动场地 ...33 4.1.10水景 ..134 4.1.11国琦 .135