各类建筑工程技术经济指标 建筑工程工程量计算速算式.. 2 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 3普通多层住宅楼施工预算经济指标. 2 4建筑装饰部分速算工程量指标参考表. 5工业厂房每100m²建筑面积主要工程量指标.. 3 6 一般民用建筑每100m²建筑面积主要工程量指标. 7综合楼100m²建筑面积主要工程量指标 3 8住宅工程100m²建筑面积主要工程量指标.. 9主要材料用量对比 -. 9 10施工功效.. 11主要工种工作量参考数据. ..9 12体积、密度.. ..10 13用砖量 11 14 常见建筑工程每平方米钢筋含量 ...11 15现浇构件钢筋含量表. 11 16 现浇结构钢筋含量. .13 17 预制构件钢筋含量表 .. 13 18预应力构件钢筋含量表 ..14 19零星构件钢筋含量表. 20住宅钢筋含量 .. 14 21钢筋含量表.. .. 15 22构配件混凝土含量表. .. 18 23民用建筑不同类型对工程造价影响参数. ..18 23.1 不同层数对造价的影响参数表. ..18 23.2 建筑外形对造价的影响参数表 ..18 22.3 不同平面形式的比较（同规模建筑面积） ...8 23.4 不同进深对造价的影响参数表.. ...18 23.5 不同层高对造价的影响参数表.. ..18 23.6 不同开间对造价的影响参数表 .. 19 23.7 不同户内平均居住面积大小对造价的影响参数表.
.19 23.8 单元组合不同对造价影响参数表 .19 23.9 不同材质结构层高每增减10cm对造价影响参数表. ..19 24单层工业厂房不同类型对工程造价影响参数 24.1 多跨建筑长度与宽度比例变化对造价的影响参数表. . 19 24.2 高度不同对造价的影响参数表.
.19 24.3 跨度不同对造价的影响参数表 ..19 24.4 面积大小对造价的影响参数表 ..19 24.5 平面不同对造价影响参数表. ...19 24.6 砖木结构厂房柱距不同的造价比. ..20 24.7 跨度、跨数不同的厂房造价比 ..20 24.8 单跨、边跨、中跨厂房的造价比（%） .20 24.9跨数不同对造价的影响参数表 .20
24.10吊车类型不同对造价的影响参数表 -20 24.11柱距不同对造价的影响参数表. 20 24.12跨度不同对柱的造价影响表. ..1 24.13大型厂房各分部所占造价比（%） ..21 24.14中小型厂房各分部所占造价比（%） ..21 24.15天窗、气楼不同的厂房造价比（%） .21 25地震烈度对土建工程造价的影响.. ..21 26不同地耐力对基础工程造价的影响. ..21 26.1独立杯形基础影响系数. .21 26.2条形基础影响系数. .22 27不同类型工程造价构成参数 22 27.1各种类型工程造价构成参数表. ..2 27.2 不同类型工程各分部工程直接费占造价比例 .22 27.3 民用建筑土建工程中建筑与结构造价比 .23 27.4 住宅建筑中各单位工程造价比. -23 27.5 公用建筑中各单位工程造价比 .23 27.6 高级旅馆建筑造价构成比.. ..23 27.7高级宾馆、饭店、公寓建筑工程造价比 ..4 28土建工程材料、成品、半成品场内运输及操作损耗包括的内容和范围 -24 28.1常用损耗率及损耗率系数参考表.. ...24 28.2土建工程材料、成品、半成品场内运输及操作损耗率参考表. .25 二二、2022工程造价指标. ...32 二三、2022年给排水工程综合指标 -32 二四、2022年强电工程综合指标 二五、2022年弱电工程综合指标 ..33 二六、2022年通风空调工程综合指标 二七、2022年消防工程综合指标. 33 二八、2022年燃气工程综合指标 .. 二九、吊顶造价中的一些经验数据 ..3. 三0、室内设计常用尺寸 35
1建筑工程工程量计算速算式 序号 项目 内容 单位 计算式 备注 1 基 平房 m² (A÷n）×0.40 楼房 m² (An)×0.30 2 挖地槽 工业 m² A×0.35 民用 ma A×0.50 3 基确砌筑 综合 m² A×0.20 4 砖墙 平房 m² A×0.60 楼房 m² AX0.50 5 墙基防潮 m² AX0.15 6 楼板及屋面 瓦屋面 m? [(n-1)×A÷n]×0.15 平屋面 m3 AX0.15 7 木屋架 m² (A÷n)×0.03 8 屋面 不带女儿墙 m² (A÷n)×1.00 带妇女儿墙 m² (A÷n)×1.05 6 天棚 每层 m² (A÷n)×0.85 10 地坪 每层 m² (A÷n)× 0.85 墙厚度1B 11 窗 民用 m² A× 0.16 工业 m² A×0.25 12 门 民用 m² A×0.28 工业 m² A×0.028 13 窗台板 m² 窗面积×0.06 14 内部装饰 m² AX2.00 15 外部装饰 m² AX1.00 16 大型钢筋砼空心板 m² A×0.07 17 预制屋面板 m² (A÷n）×0.021 18 屋架梁 m² A×0.062 19 预制小梁 m² A×0.018 20 钢筋砼框架柱 工业 m² A×0.12 21 钢筋有梁板 工业 m² A× 0.186 22 钢筋砼构造柱 民用 m² A×0.018 注：此方法仅适用于一般的工业与民用建筑工程中的土建部分.
A：建筑面积n： 层数A÷n：占 地面积 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 序号 类型 钢筋Kg/m² m²/m² 备注 1 多层确体住宅 30 0.3-0.33 按抗震7度 2 多层框架 3842 0.33-0.35 区规则结构 3 小高层11-12层 50-52 0.35 设计 4 高层17-18层 54-60 0.36 5 高层30层H=94米 6575 0.420.47 6 高层酒店式公寓28层H=90米 6570 0.380.42 7 别墅 介于多层研体住宅和高层11-12层之间
33层的高层 序号名称 单位 数量 备注 地下室 钢筋 Kg/m2 160 m3/m2 1.0 上部 钢筋 Kg/m2 45 m3/m2 0.33 砖砌体 m3/m2 0.17 措施费 元/m2 160 建筑 元/m2 240 含防水、保温、抹灰、外墙 门窗 元/m2 200 中空钢化玻璃、入户防盗门，不含地下室的人防门 水电 元/m2 240 含二次加压变频水泵，共变供电 空调通风 元/m2 20 消防 元/m2 50 人防 元/m2 30 电梯 元/m2 60 基 元/m2 50 含土方 建安成本 元/m2 2000 投资10亿元 土地成本 元/m2 800 70万亩 报建费 元/m2 126 2007年缴纳 银行利息 元/m2 300 4~6年建设期 小区配套成本 元/m2 220 小区道路、景观、绿化、弱电、智能化、市政配套 税费 元/m2 600~700 管理、销售、税金、前期费用、设计、审图、监理 精装修 元/m2 600 合计 元/m2 3900~4000 基础数据：挖掘机挖土价格为3元/立方米，运土价格基本为30元/车，每车10立方，运距两公里内，合3元/立方，土场平 土装载机按台班算，按车数算为5元/车，合0.5元/立方，总成本为6.5元/立方，加上利润10%，管理费3%，税金3.41%， 合计为6.51.13*1.0341=7.6元，这不包括土场是否收费，有没有额外的费用（当地的安抚费、黑社会控制费等等）.
我们 的承包价格是9块.
当然全是一类二类土，土方量按实际开挖收方.
3普通多层住宅楼施工预算经济指标 序号 名称 占建筑面积的比例 *占建筑面积的比例 1 室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积 0.360.4 0.2-0.24 2 模板面积 2.2左右 1.32.2 3 室外抹灰面积 0.4左右 0.50.7 4 室内抹灰面积 3.8 3.8 4 建筑装饰部分速算工程量指标参考表 序号 项目 单位 速估指标 备注 主要工程量 1 楼地面及顶棚面积 0.8~0.9x建筑面积 2 地面防水 1.2~1.5×防水地面面积 面积大者取上值，否则取上值 3 屋面找平、保温、架空层 占地面积 4 屋面防水卷才 1.05~1.2×屋面面积 面积大者取下限，否则取上限 窗面积 0.12~0.18×建筑面积 6 门面积 0.05~0.10×建筑面积 7 楼梯投影面积 0.04~0.07×建筑面积 8 楼梯栏杆 楼梯投影面积×0.45 6 外墙面积 0.5~0.8×建筑面积 10 外墙粉刷（面层） 1.15×外墙面积 2
序号 项目 单位 速估指标 备注 11 内（隔）墙面积 0.4~0.9×建筑面积 不适用于大空间公共建筑 12 内墙粉刷（面层） 外墙面积内（隔）墙面积x2 单价 按概算定额单价或预算组合单价 一个项目中有几种不同做法时按主要者 计算 分别计价 = 其他次要项目 % 20~30 主要工程量直接费之和计算，装修标准高 者取下限，否则取上限 三 其他直接费和调价系数 按法定规定计算 四 现场管理、间接费、利润、 % 35~40 按上述一至三项直接费之和计算 工业厂房每100m²建筑面积主要工程量指标 指标 序号 项目 单位 单层 多层轻工车间（厂房） 工业厂房 框架结构（3~5层） 砖混结构（2~4层） 1 基础（钢筋混凝土） m² 14~18 14~20 16~25 2 外墙（1%砖为主） m² 15~36 10~12 15~25 3 内墙（1砖为主） m² 5~20 7~15 12~20 钢筋混凝土（现、预制） 其中：柱23%，吊车梁11%，屋面梁 4 18%，过梁及圈梁10%，屋面板36%， m? 17~19 19~31 18~25 其他2% 5 门（木） m² 3~6 4~8 6~10 6 窗（钢） m² 20~30 20~24 17~25 7 屋面（卷材） m² 110~135 20~30 25~50 8 棱地面 m² 91~98 88~94 88~94 9 内粉刷 m² 150~350 155~210 200~220 10 外粉刷 m² 40~100 60~100 90~110 11 顶棚 m² 94~100 88-94 88~94 6 - 一般民用建筑每100m2建筑面积主要工程量指标 合 项目 单位 指标 结构部分 （) 基础 1 钢筋混凝土现、预制桩（长10m内） m/100m²基础面积 45~60 2 钢筋混凝土单层地下室（箱基）： (1) 底板厚0.5m内 m2/100m²基础面积 100~110 其中底板50%，顶板15%，其余境柱等35% （2）底板厚0.8m内（其中顶板10%，其余同上） m²/100m²基础面积 150~160 （3）底板厚1.0m左右（其中顶板8%，其余同上） m/100m²基础面积 200~220 3 条基、柱基或综合基础 土建造价% 8%~12% （二） 上部结构