目录 一.办公区 1.1 大门.. 1.2 门卫室. 2 1.3 围墙. - 3 - 1.4 办公楼/室.. - 3 - 1.5 会议室. 1.6八牌二图.. -12- 1.7旗坛 - 13 - 1.8宣传栏 -13- 1.9现场道路. - 14 - 1.10停车区、绿化及生态农场 14- 1.11办公休息区 -91- 二.生活区 -17- 生活区布置要求 ..-19- 2.1职工宿舍. -07- 2.2食堂及餐厅 - 23 - 2.3周所及溶室. ..-31- 2.4洗衣房和晾衣区. -36- 2.5医务室. -37- 2.6职工学校 .-38- 2.7职工休闲健身区. -40- 2.8职工活动室. -41- 三.附录.. -43- 附录一： -43- 相关产品供货商名录. -43- 附录二： - 44 - 关于改善项目部生活及工作条件的若干规定 -44- 附录三： -46- 中天建设集团项目部职工食堂设置标准 -46- 附录四： .-48- 中天建设集团项目部浴室设置标准. -48- 附录五： 49- 关于规范办公、生活区轻型钢结构彩钢板房临设使用的通知 -49 - 附录六： -51- 关于对项目部浴室、宿舍区空调及暖气进行补贴的通知， -51-
中天四建文明施工作业指导书一一办公生活区 一.办公区 办公区是项目部生产办公、展示企业形象、各类活动开展和信息交流传递的综合性场所： 是前期策划的重点，开工前必须按功能划分要求进行专项策划，将企业形象展示与办公区的 功能有机结合.
要求整体布置紧凑合理、功能齐全、CIS应用规范、各类管理牌图真实简洁， 整体美观大方实用.
基本要素：八牌二图、旗坛、办公楼、管理公示栏、宣传栏、休息区、停车位及绿化.
基本要求： 办公区应布置在施工现场，设置在主大门附近，通行方便，便于展示企业形象： 彩钢板严禁使用聚苯板等易燃材料.
办公楼周边不应设置材料堆场、钢筋加工、 机修等设施，尽量避免噪音和灰尘污染： 设施应避开天然气管道、高压线，独立设置.
与施工区、生活区等区域间分界明 显，隔离措施到位：与现场保持安全距离，当无法避开塔吊或建筑坠落半径之外 时，必须采取可靠的防坠措施： 场内道路畅通，人车分流，有组织排水，通行便捷，满足消防要求，运输方便： > 茶水亭、样板区等不宜设置在办公区内： 会议室、监控室、职工学校等人员集中房间应设置在首层.
办公区平面图应采用广告分色块模块，重点要标明当前所在位置、卫生间位置等.
重点 项目及标杆项目建立3D模型.
办公区平面布置图： 相 万科台湖项目3D规划图：
中天四建文明施工作业指导书--办公生活区 实际效果（推荐使用广联达三维场布软件）： 1.1大门 参照《中天四建文明施工作业指导书-施工区》P1大门 1.2门卫室 参照《中天四建文明施工作业指导书-施工区》P5门卫室 2
中天四建文明施工作业指导书一一办公生活区 1.3围墙 参照《中天四建文明施工作业指导书-施工区》P3围墙 1.4办公楼/室 基本要求：满足管理人员和相关单位日常办公和生活需要.
基本功能用房： 序号 科室 大小（以1间板房为单位） 1 项目经理室 1-2间 2 执行经理或项目副经理室 1间 3 项目总工程师、商务经理可视现场情况决定是否设单间 4 技术组、施工组、商务组等集中办公 各2-3间 5 综合办公室 1间 6 财务室 1间 7 会议室 3间 8 班组长办公室 保证每个班组长1个工位 9 卫生间 分男、女，1.5-2间 其他功能用房：阅览室、职工活动室、文秘室、仪器存放室等.
1.4.1办公楼效果 二层栏杆挂设800×800mm的“每建必优品质为先”图牌.
首层地面推荐 采用地坪漆饰面，二层办公室地面推荐采用铁皮铺设，铁皮厚度0.5mm. 品质为先 建 文字框架上沿与最高栏杆的下沿对齐，每两个字的间距控 制在400-1200mm之间.
中天四建文明施工作业指导书--办公生活区 山墙上要求挂设1200×1200mm的中天标识， 蓝底白字（方正综艺简体）.
居中设置，采用PVC 板不干胶固定或广告喷绘布背板张挂.
1.4.2办公室布置示例（孔雀城御墅园项目部）： 会数宣 施工组 9 办公楼一层平面布置图 日 品 办公楼二层平面布置图 施工组设置示例： 沟圆