技术策划书 编制人： 审核人： 审批人： 审批日期： 中天建设集团有限公司
中天建设集团有限公司 ZHONGTIAN CONSTRUCTION OROUP CO. LTO 南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划 目录 第一章工程概况 第二章施工平面布置策划. 6 第三章施工部署 17 第四章实用技术 30 第五章绿色建造 31 第六章 BIM技术. 44 第七章深化设计 55 第八章重难点部位施工工艺 .57 第九章科技进步 59
中天建设集团有限公司 ZHONGTIAN.CONSTRUCTION GROUP CO.LTD 南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划 第一章工程概况 1.1总体简介 项目 内容 1 工程名称 （19#-23#、25#楼及地下室） 2 工程地址 3 工程性质 4 建设单位 5 勘察单位 6 设计单位 7 监理单位 8 质量监督单位 9 施工总承包单位 土方、基坑支护、防水、消防、弱电、空调、高低压配电、供水、门窗、 10 施工主要分包单位 幕墙、智能化等 11 合同承包范围 主体结构、建筑、粗装饰、电气、给排水、消防、人防等 1.2建筑设计概况 序 号 项目 内容 本工程由19#楼、20#楼、21#楼、22#楼、23#楼、25#楼6栋老年公寓楼，包含施工范围内 建筑功能 的地下车库.
主楼地下室为储藏室及设备用房，地上为公寓.
地下车库为一层、二层结构， 用于人防工程、地下汽车库.
建筑特点 老年公寓楼 占地面积 3建筑面积 总建筑面积（m²） 96092.81 22811.35 （m）
中天建设集团有限公司 ZHONGTIANCONSTRUCTION GROUPCO. LTO 南宁华润五象康养项目地块二项目技术策划 地下建筑面积（m'） 26628.53 19#楼582 20#楼579.74 地上建筑 21#楼579.74 面积（m"） 69464.31 标准层建筑面积（m） 22#楼1022.25 23#楼 688. 71 25#楼 688.71 19#楼14层20#、21#楼12层： 建筑层数 地上 地下 一层、二层 22#、23#、 25#楼18层 地下1层 3750 地下部分 地下2层 3600 19#、23#、25 5 建筑层高 #楼5.09： 首层 地上部分 20#、21#楼 3.60: 22#楼4.0 标准层 3000/3300 20#、21#楼为 83.120m:19#楼 82.40m; 绝对标高 室内外高差（m） 23#、25#楼 82.35m:22# 1800mm (m) 建筑高度 楼 82. 60n 4. 15 基底标高 最大基坑深度（n） 7. 75 (m) 7. 75 檐口高度（m） 56. 09m 建筑总高（m） 64. 69 19#楼1-17、20#楼1 19#楼A-F、20#楼A-F、21#楼 7建筑平面 横轴编号 17、21#楼1-17、22#楼 纵轴编号 A-F、22#楼 A-J、23#楼 Ab-Fb 1-7 25#楼 Ab-Fb
23#1a-20a、25#楼1a-20a
