总包公司 2020年度质量策划典型案例 汇编
目录 一公司东郊饭店房地产开发项目质量策划. 总承包公司萧山国际机场三期项目质量策划. ..61 华北公司国家会展中心（天津）质量策划 182 三公司南京国际博览中心三期工程质量策划. ..369 东北公司沈阳全运万达广场项目质量策划. 482 西南公司北京大学第一医院城南院区项目质量策划 592 西北公司西安奥体中心主体育场及室外配套工程质量策划 .642 发展建设公司青岛国际啤酒城改造项目T1T2楼工程质量策划.782 华南公司海南联通大厦项目质量策划 .93 轨道公司宁句城际轨道交通0.2标土建四工区项目质量策划.1063
一公司 东郊饭店房地产开发项目 质量策划
工程概况 本项目位于济南市历下区解放路37号东郊饭店院内，总建筑面积约4.8万㎡，地上13 层，地下3层，1-4层为商业，5-13层为商务办公.
1979年“中建八一”铁军之师用满腔 热血铸就东郊饭店这一济南地标建筑，2017年东郊饭店使命完成、深情谢幕“中建八一” 和东郊饭店在原址之上，再次牵手、再续前缘.
本工程建设概况见表1-1.
1.1工程建设概况 表1.1-1工程建设概况表 工程名称 东郊饭店房地产开 发项目 工程性质 公共建筑 建设规模（造 济南市历下区 价） 9761.79万元 工程地址 解放路37号东郊饭 店院内 总占地面积 8161. 80 m 总建筑面积 48187. 88 m* 建设单位 山东鲁信置地有限 公司 项目承包范围 总承包 设计单位 山东省建筑设计研 主要分包工程 土方、基坑支 究院 护 勘察单位 山东省城乡建设勘 质量 争创鲁班奖或 察设计研究院 国家优质工程 监理单位 山东同圆工程管理 咨询有限公司 工期 620日历天 中建八局第一建设 合同要求 总承包单位 有限公司 安全 合格 质量监督单位 济南市质量安全生 产监督站 绿色施工 一星级 地下三层、地下二层建筑面积均为5851.68㎡，主要为停车位、机 工程主要功能 位、消防控制室、变配电室及机房等：首层建筑面积3205.87㎡，主要 房及泵房：地下一层建筑面积5876.77㎡，主要为停车位、充电桩停车 或用途 为商业、物业用房及办公大堂：二至四层为商业，五层及五层以上为办 公区域.
1.2 建筑设计概况 表1.2-1建筑设计概况表 地下建筑面积 17580.07 主楼建筑面积 30607. 81 m 裙房建筑 12262.3 m² 面积 m’ 地上 13 首层 5.0m 最大层高 5. 0m 层数 地下 3 层高 标准层 3. 8m 防火等级 一级 裙楼 4 地下 3. 9/3. 7/4. 8m 楼地面 水泥砂浆、细石砼、环氧树脂自流平、防滑石材、防滑地砖 装饰装 修 墙面 乳胶漆、面砖、干挂石材、矿棉吸声板、水泥砂浆、防水砂浆 顶棚 无机纤维、乳胶漆、轻钢龙骨石音板、吸声顶棚、铝合金方板、铝方格 栅透空吊顶
楼梯 乳胶漆墙面、顶棚：水泥砂浆地面：不锈钢栏杆 电梯厅 地面： 墙面： 顶棚： 窗 外开上悬窗 内门 木门 外装 外墙涂料、玻璃幕墙、石材幕墙 幕墙 面积 12500m 龙 铝合金 骨 面材 石材 地下 防水等级 一级 防水材料 卷材防水、水泥 基渗透结品 屋面 防水等级 一级 防水材料 卷材防水 防水 厕浴间 防水材料 聚氨酯、防水涂 料 面层材料 防滑面砖 阳台 防水材料 / 面层材料 / 雨蓬 防水砂浆 保温节能 屋面 挤塑聚苯板 墙体 外墙：岩棉板： 内墙：玻化微珠 绿化 景观绿化暂未出图 环境保护 满足环保及政府部门的有关要求 其它需要说明 的事项：