北京万科 外窗洞口施工方案指引 1.编制目的 为了提高北京公司外墙门窗施工洞口的施工质量，规避洞口偏差系统性风险，特 制订本指引.
2.质量要求及质量控制措施 2.1防渗漏要求及控制点 2.1.1外窗防水做法要求 2.1.1.1结构要求： 企口高度30mm，宽度根据墙厚及窗的安装位置确定且不少于50mm.
建议窗口 使用定型钢模.
洞口尺寸为企口外尺寸.
外装饰为石材须提前根据石材做法增加尺寸 砌体结构门窗企口采用砼上梁、下带、左右报框处理.
在完成企口的同时增强门窗安 装稳定性，避免门窗与结构间的晃动出现微裂缝 2.1.1.2构造做法： 2.1.1.2.1安装钢副框 2.1.1.2.2塞缝：用干硬性水泥砂浆塞缝，然后在四周塞缝砂浆的外表面作1.0厚JS防 水，附框中到过阴角3cm，并在下口作自粘性防水卷材，范围为附框中到过阳角不小 于5cm，两侧上泛15cm： 2.1.1.2.3立门窗框，固定； 2.1.1.2.4发泡胶：在主框和副框间打发泡胶 2.1.1.2.5密封胶：外墙门窗框与外墙连接处凹槽采用中性硅酮耐候胶密封：玻璃与框 扇连接处采用指定玻璃胶密封： 2.1.1.2.6配件：门窗框料如有水平拼缝，上框要有滴水线条.
窗下口框料要有排水槽.
2.1.1.3关键质量控制点： 2.1.1.3.1土建交付洞口的精确度； 2.1.1.3.2钢副框安装水平、垂直度： 2.1.1.3.3塞缝的密实度； 2.1.1.3.4JS防水施工质量： 2.1.1.3.5自粘防水卷材施工质量： 2.1.1.3.6型材、玻璃进场检查； 2.1.1.3.7打发泡胶要均匀饱满 - ]
北京万科 外窗洞口施工方案指引 2.1.1.3.8打胶宽度、厚度均匀一致： 2.1.1.3.9淋水试验.
2.1.2外窗节点图 外窗侧口防水做法 外窗上口防水做法（推荐做法） 外窗下口防水做法 2.2其他质量要求及质量控制措施
北京万科 外窗河口施工方案指引 2.2.1门窗洞口模板加工质量允许偏差及检查方法 序号 项目 允许偏差 检验方法 1 模板长度 2m 用钢卷尺 2 模板宽度 2mm 用钢卷尺 3 对角线差 小于3mm 用钢卷尺 4 面板平整度 1mm 用2m直尺、模型塞尺 5 边框平直度 1m 用2m测尺、模型塞尺 2.2.2洞口混凝土施工允许偏差和验收方法 项次 项目 允许偏差（mm） 检查方法 1 表面平整度 2 靠尺、塞尺 2 表面垂直度 2 靠尺、塞尺 3 中心线位移 3 拉线、尺量 4 宽、高 ±5 拉线、尺量 5 对角线 6 拉线、尺量 6 阴阳角 2 方尺 2.2.3窗模板工程质量控制程序 施工现场准备 完成钢筋隐检工作 检查标高、位置 几何尺寸是否符合要求 检查模板的紧密程度 操作面条件及架子安全可靠 涂刷脱模剂 技术交底 书面交底 编制操作工艺 上道工序弊病的补救措施 办理上道工序的交接手续，交接双方工长签字齐 图 施工过程 放轴线、控制线、洞口线 模板就位 3
北京万科 外窗洞口施工方案指引 模板校正 成品保护 不得拆改模板有关连接插件及螺栓，以保证模板质量 要保证钢筋和垫块的正确位置 混凝土强度达到1.2MPa后方方可拆模 护好门窗洞口 质量评定 执行工程质量检验标准 令不合格者返工 资料整理 班组自检记录 施工记录 质量评定记录 2.2.4质量保证措施 2.2.4.1防止窗模整体移位、变形的施工措施 2.2.4.1.1外墙放线控制，确保模板定位准确，上下顺直.
2.2.4.1.2支模板前，洞口两侧钢筋绑扎质量必需验收合格，确保钢筋不偏移.
2.2.4.1.3支模板时，确保窗洞口模板的强度和刚度满足要求，须设置限位筋，每次不 得少于三道，限位筋靠洞口一侧刷防锈漆.
2.2.4.1.4在模板下口放置拉接螺杆，并与预留钢筋固定，防止模板的上浮.
2.2.4.1.5窗模板安装完毕后，再次复验洞口四周钢筋，确保钢筋不挤压模板.
2.2.4.1.6洞口两侧混凝土浇筑时，必须两侧同时下混凝土，两侧高差不得超过0.5 米，防止窗模板倾斜或位移.
2.2.4.1.7窗下口模板在制作时须设置排气孔.
2.2.4.2防止窗模整体移位、变形的管理措施 2.2.4.2.1加强一线工人的质量意识教育技术交底工作，且确保窗洞口施工人员的稳 定.
2.2.4.2.2落实质量自检、交叉检和报检制.
2.2.4.2.3落实上下道工序的交验工作.
2.2.4.2.4强调质量责任心，加强事前和过程控制.
2.2.4.2.4拆完模板后要及时测量，对变形大的洞口，要找出原因，并加以改进，未找 出原因前，不得进行后续工作.
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北京万科 外窗洞口施工方案指引 3.模板设计 3.1优选选用定型大钢模 门窗洞模板采用可调节式全钢模，保证洞口强度和刚度.
外平窗模板根据窗位置 设置企口式模板，减少窗洞口收口抹灰，并保证企口施工质量.
外护角 内护角 钢管支知 节点大样 扣件 外则 B 4m例 6.3*8 B-时面大样 门洞口