防渗漏措施手册 技术质量部 2021年6月
前言 工程渗漏是建筑工程中对使用功能影响大又难以根治的顽疾之一，也是业主和 质量维修的常见因素，在高等级优质工程评选中，工程渗漏常常也是一票否决的关键要 素.
为进一步提升公司工程质量管理水平，逐步减少工程渗漏隐惠，经过收集相关工程 做法资料，结合规范、图集的要求，编制本手册.
本手册共分六章，分别为地下防水工程、屋面防水工程、外墙防水工程、有水房间 防水工程、外门窗工程、幕墙工程，针对工程上易发生渗漏的部位进行了系统归纳，分 析渗漏原因并给出对应的预防措施.
鉴于公司在施工程遍及国内不同省份，如果当地标准或设计要求与本手册做法矛盾 时，应按较高标准执行.
本手册节点构造图引用国标图集、地标图集或典型工程设计做 法，在不违背工程设计的情况下推荐使用.
目录 第1章地下防水工程. 1编制依据 1.1规范标准及图集 1 1.2主要规范条文摘录 1 2易渗漏部位 2 3渗漏原因及预防措施 9 3.1防水混凝土 6 3.2施工缝 8 3.3后浇带 10 3.4变形缝 11 3.5桩头 13 3.6穿墙管 14 3.7穿墙螺栓 16 3.8外墙防水收口 17 3.9地下室顶板 18 3.10地下外墙防水保护层 61 3.11成品保护 第2章 屋面防水工程 21 1编制依据 21 1.1规范标准及图集 21 1.2主要规范条文摘录 21 2易渗漏部位 22 3渗漏原因及预防措施 27 3.1檐口 27 3.2榆沟及天沟 29 3.3 女儿墙 31
3.4水落口 33 3.5变形缝 35 3.6出屋面管道 9 3.7屋面出入口 3.8反梁过水孔 8 3.9设施基座 3.10屋脊 40 3.11排汽管 42 3.12 屋面风井 43 3.13后浇带 44 3.14 优化设计 45 第3章 外墙防水工程. 46 1编制依据 46 1.1规范标准及图集 46 1.2主要规范条文摘录 46 2易渗漏部位 47 3渗漏原因及预防措施 50 3.1外墙螺栓孔 50 3.2墙体预留洞 51 3.3空调洞及穿墙管道 52 3.4 出外墙挑板 53 3.5外墙雨篷及阳台 54 3.6变形缝 56 3.7填充墙与混凝土墙接缝 57 3.8女儿墙压顶 58 3.9外墙整体防水层设计 59 3.10其他方面 60
第4章有水房间防水工程.. 62 1编制依据 62 1.1规范标准及图集 62 1.2主要规范条文摘录 62 2易渗漏部位 64 3渗漏原因及预防措施 65 3.1穿楼板管道 65 3.2混凝土坎台 67 3.3防水层 68 3.4下沉式卫生间 70 第5章 外门窗工程. 72 1编制依据 72 1.1规范标准及图集 72 1.2主要规范条文摘录 72 2易渗漏部位 73 3渗漏原因及预防措施 75 3.1门窗洞口墙体 75 3.2门窗与墙体交接处 76 3.3外门下口 81 3.4外窗开启扇 82 3.5玻璃密封 真9 幕墙工程 98 1编制依据 85 1.1规范标准及图集 85 1.2主要规范条文摘录 85 2易渗漏部位 87 3渗漏原因及预防措施 06
