绿地双单路嘉定新城低层高密度产品研发 Study for Lvdi jiading new town lowrisehigh density project 产品分析研究 UDg 联创国际 绿地双单路嘉定新城低层高密度产品研发第四阶段
联排别墅产品分析 我国目前开发的低层高密度住区更多是以“Townhouse”这种舶来品 为蓝本，这必然与中国人的心理期待有一定的距离.
因此，开发具有地方 特色的连排式住宅是摆在设计者面前的重要课题.
在联排住宅单体设计方 面，错体式、叠加式、合院式等尝试丰富了创作实践，而关于如何缓解人 与车的矛盾，创造人性化景观空间的探讨却有待深入，生活持续变化发展， 设计需要不断创新.
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联排产品：传统联排“1”字形，（前后院）--按面积或面宽分类 特点： 面宽小，进深大解决容积率 缺点： 简单复制，排屋，空间感单调，院子无私密性 停车方式：a.前院或后院停车（占用庭院） b.自已地下或半地下停车（造价高） c.集中停车（就近） 南北向路边集中停车- 东西向路边停车- 保证别墅前后院的完整性 占用别墅后院，用地经济 同样4.8米开间，东西向停车比南北向停车容积率多0.01 UDg 联创国际 绿地双单路嘉定新城低层高密度产品研发第四阶段
常规联排别墅布局 车 行 道 分类 数量 备注 组团用地面积 3633.8m² 组团建筑面积 3200m²（16户） 每户按200m²计算 组团容积率 0.88 组团建筑密度 40.4% 组团绿化率 45% 地面停车位 32辆 每户2个停车位（地面） 常规联排别墅布局（户单元200平米） UDg 联创国际
联排别墅的演变发展 1.进行局部变化 3F 3F 3F 3F 3F 1F1F 1F1F 1F1F 1F1F 3F 3F 3F 3F 3F 3F --附属住宅的变化 变化1-局部围合，增强院落感 细节的处理变化 空间感改善，不改变容积率 增加可辨识度 立面处理丰富 UDg 联创国际 绿地双单路嘉定新城低层高密度产品研发第四阶段