郑州方科全场景化景观标准指导手册 （C类产品） 内部文件 vanke 请勿外传
Content 目录 1.前期逻辑梳理 2.全区场景规划空间逻辑 3.全区场景模块 4.智能系统 5.工艺工法 1.1标准体系核心价值 12使用客户构划分 2.1功能板块量观体系 3.1社区入口模块 4.1哲能安坊 5.1拖道设计 13客户功宽求 2.3软景生态系统 2.2 全区规划系统 3.2礼仪前场模块 3.3体验动线授块 检卡门禁 5.2高差设计 1.4 客户生活服务需求 2.4软景植总体原则 3.4单元入口模块 可视安防系统 5.3拖把池设计 3.5社区会客厅模块 电子周界报管系统 5.4路设计 1.5全场化生活体验 1.6全场质化原现体系 2.5植物选择一范表 2.6全区场银模块推演 3.6 功能活动区模块 5.5 5.6轻质换填设计 石材辅贴设计 4.2智就生活 -WIFI 5.7本平台设计 5.8水景工艺设计 蓝牙音响 5.9取水口设计 5.10 据水系统设计
前期逻辑梳理
标准体系核心价值 ”以客户体验为中心 客户快验工程质量，从客户体验到产品质量老国全勿最化、工程全强化管经缩标生范行 用户需求 产品质量 客户需求越来越高 产品质量即竞争力 安全性 安全性 舒适性 耐久性 体验性 舒适性 趣味性 持续性
使用客户结构划分 爱是手量适用于年州万产晶.
调暑以即器、小太旧家庭有威 从客户信验出发，音制全质景化指导标生 万科紫台调研数据 成交年龄 置业目的 家庭结构 置业次数 19-209 21-259 16% 在 B028 34-409 11% 102 469 31-359 17% 26-309 42% 81% 11% 万科大都会调研数据 成交年龄 置业目的 家庭结构 置业次数 40-509 8% 50-609 60岁以 BA段 四口之家 10-20 10% 三代风量 2% 共套 7% 9 30% 29% 35 30-409 %56 20-30 自 46% 84% 两日2 65% 无 三0之家 39% 18N 家