屋顶分布式光伏项目开发指导手册 目录 一、综合说明.. 二、项目前期.. 2.1项目开发.， 2.1.1开发方向， 2.1.2开发流程， 2.1.3资源对接.. 2.1.4现场踏勘 2.1.5材料收集， 2.2项目评估. 2.2.1荷载复核， 2.2.2技术方案.. 2.2.3容量评估， 2.2.4电量计算 2.2.5收益测算 2.2.6评审立项， 2.3项目启动.... 2.3.1公司注册 2.3.2合同签订 2.4项目备案， 2.4.1备案流程.. 2.4.2必要材料. 2.4.3荷载证明 10 三、建设期管理. 11 3.1项目准备. 1 3.1.1接入手续.. 11
3.1.2项目招标 13 3.1.3方案设计， 13 3.2实施准备.. 3.3工程管理. 15 3.3.1合同管理， 15 3.3.2进度管理， 17 3.3.3成本管理.. 17 3.3.4质量管理， 18 3.3.5安全管理， 19 3.4投产验收. 20 3.4.1并网验收， 20 4.安装电能计量装. 20 3.4.2投产验收， 21 3.4.3项目移交 21 3.4.4整改消缺， 21 3.4.5峻工， 21 3.4.6项目总结.. 21 3.4.7补贴申报， 22 附件一：屋顶分布式光伏电站踏勘信息汇总 26 附件二：屋顶分布式光伏电站收资清单 28 附件三：技术方案编写要点.， 30 附件四：检验验收参考表.. 33 附件五： 工程资料移交单. 35 附件六： 工程峻工移交单. 36 附件七：标杆上网电价及补贴政策.
37 附件八：补贴依据文件.. 39
一、综合说明 通常我国工程项目建设分为：项目策划与决策，项目准备，项目实施，项目 峻工与验收等四个阶段.
整个过程又可以简单划分为：前期、建设两个阶段，其 中“前期”以项目完成备案为标志，“建设”以项目峻工验收为标志.
本手册分别 对屋顶分布式光伏项目的前期、建设期关键流程、指标等进行梳理，后续结合 EPC实施情况持续改进.
二、项目前期 2.1项目开发 2.1.1开发方向 1.以工商业园区内、自发自用为主的分布式项目，单 个项目最好在500kW及以上，或者500kW以下投资收益 率较高的优质项目及存在进一步开发潜力的项目.
全额上 网分布式项目次之.
2.优先考虑经营效益好、可能存续期长的企业，优 先考虑国企、上市企业和当地民营的龙头企业.
3.屋面满足光伏安装要求，水泥屋顶荷载要求≥2kN/m2，彩钢瓦荷载 要求 ≥0.25kN/m2 4.无论混凝土屋顶或彩钢瓦屋面原则上建成时间越 短越好.
光伏电站运行期内，通常彩钢瓦至少需要更换一 次，屋项业主同意自主承担彩钢瓦屋面的更换费用.
对于建 筑物十年内有拆迁计划的，不建议考虑.
5.建筑物的产权关系明确、合法，有房产证、土地 证等；对于已出租的建筑物，关于出租使用的情况、已签 订的出租合同年限、以及使用方是否可以接受屋顶安装光伏 项目都要提前沟通并在合同中有明确约定.
6.对于自发自用项目，用电企业经营长期稳定且履 约能力强，年用电量稳定，自发自用比例最好不低于60%.
现场考察建筑物电费计量点的位置、电价情况、电费缴纳情 况，用电企业的工作制，以及配电室的产权关系明确（业主 自有还是供电局）.
关于电量结算的时间节点、结算 方法、结算价格，以及企业电费拖欠等到违约情况合同中要 有明确约定.
7.拟安装光伏的建筑物自身或周边无高大建筑物遮 2
挡、无粉尘污染、其它物理或化学的污染源等.
8.对于资源和电价条件好但其他建设条件较差的项目， 比如需要额外增加屋项改造费用、配电设施改造费用的，可进 行收益测算并继续跟进作为项目储备.
2.1.2开发流程
