遂宁市西山片区 长乐观改造提升工程建筑方案 重庆联创建筑规划设计有限公司 2024.05
7.2内审会意见 一、遂宁市西山片区长乐观文旅提升工程建筑方案 1.完善总平设计.
补充总平面图上各栋建筑名称.
标识清楚建筑间距并复核是否满足相关规范.
回复：按要求完善总图建筑名称、间距，经复核各组团之间最小间距10.15m，满足《建筑设计 防火规范》第11.0.10条木结构建筑与二级民用建筑8米的距离要求.
详见第六篇章附图总平面及 竖向布置图.
2.完善技术图纸.
各栋技术图纸附总平位置示意.
完善消防设计.
建筑平面功能均为配套办 公不符合实际，应调整.
补充对边坡台地的处理.
新增建筑体量过大，按需适当缩减规模并分期.
完 善无障碍设施、应急避难场所设计.
修用房要明确修内容.
回复： 按要求在各楼栋平面图中附总平面位置示意图，详见第三篇章各单体图； 建筑平面功能按实际调整，主轴线长乐晓钟文化体验馆的功能调整为实际的灵官殿、三清殿、 斗姥殿等，详见第三篇章各单体图； 竖向布置图补充完善对边坡台地的处理，详见文本第二篇章规划设计部分竖向分析图； 按要求整体缩减规模并划分为三期实施，详见第六篇章文本估算与分期； 按要求完善无障碍设施、应急避难场所设计，详见地三篇章技术图纸和第二篇章规划设计防灾 规划图： 按要求明确修内容，详见肆外立面装饰篇一长乐观一各单体修内容说明.
3.完善文本内容.
增加投资估算相关内容及资金来源.
回复：完善投资估算内容，资金来源为长乐观自筹，详见第六篇张文本估算与分期.
序号 名称 完备情况 备注 1 封面 √ 承诺书 2 建设单位申请书 3 设计单位承诺书 4 建设单位承诺书 遂宁市自然资源和规划局： 5 规划设计条件要求及落实情况对照表 √ 6 用地红线图 √ 我单位受长乐观管委会委托，编制《遂宁市长乐观修建性规划 7 土地权属证明文件 8 设计单位资质证明等文件 方案》，现已按国家相关规范和遂宁市相关规定完成相关设计，拟提 9 签章页 交贵局审议，为此，我单位慎重承诺： 规划设计部分 10 设计说明书（节能专篇、环保专篇、绿 色建筑专篇、海绵城市专篇等） √ 一、我单位具有承担该项目设计的相应资质； 11 区域分析图 二、提交的设计方案均符合国家的相关规范和《遂宁市建设项 12 现状分析图 < 13 空间分析图 目设计方案深度管理暂行规定》等相关要求，图文资料完备，并达到 14 功能分析图 15 总平面布置图 效果图（岛瞰图、实景嵌人图、夜景照 请按照“名称” 了规定的设计深度； 16 明效果图、临街主要立面透视图、各方 栏序号逐一对 位外立面演染图等） 照，完备者在 三、报审文件中各项资料、图纸、数据、文字等内容均真实、 17 日照分析图 “完备情况” 18 道路交通规划与组织图 栏打"V" 有效、可信，图文一致，具备严谨的数理逻辑关系； 19 停车泊位布置图 四、贵局在设计成果的任何审查阶段发现我单位有违背上述承 20 公共设施与配套用房布置图 21 绿地及景观设计与分析图 诺的行为，可随时终止我单位设计项目的审议工作，并对我单位实行 22 竖向设计图 23 工程管线综合规划图 市场进入，我单位愿意承担因违背上述承诺所造成的一切后果， 24 消防规划图 25 防灾规划图 特此承诺！ 有限公司 26 各类市政规划图 建筑部分 法定代表人（设计单位）： 28 各单体平、立、剖面图 √ 29 相关大样图 （签章）： 建筑外立面装饰专篇 30 各建筑外墙装饰设计图 二零二四年五月 31 外装饰设计效果图 夜景灯饰照明专篇 32夜景灯饰照明设计效果图 道宁市建设项目规划设计条件 9 息收针要点 性 1、年经总票拉材串：75% 用地藏 百山路西前，和平南（C-0（-01北块） 2、下民式螺增中：40% 约26752.51手方束，其年B池状19972.34学方米，C 关导性图 求 4.电星：55 3.选水储装率：5的 块3518.5平方束（已六国土董%91.D2地块约 3261.71平方 1.软配者建资的设计应将合增先成范要求： 用池耗票 相关 2.规冠条件发民子美要使地备价的速换： 不火于1.0 要求 1.其丝要求严器换《建宁市城容规管用技术质定》款行 3.地快伤健路说答必版南足理类规范要求 不火于0% 不小干30% 建供密度 1.兵城乡就划：经布规要金第五十次常务会审议通过的（国开区西宁为区控制性诉 定 建装商度 不大于34米 1、2.证规驶文行：《硬宁前城事规相管思技本航定）、《的间窄强进综色建筑行 细提之3.（道宁市风缺规地）、（或宁市是质规利》 1长 交出入 人行 按关范先行 车行 相关医范执行 宝通细见》，（通是海运市规划设计导财）、《人居涨），[人防地下定设计规现） 按限遇上是的面积不小下41个19平方只家度：会美是黄 原2017年12月5日出其规划设计条件作变 付表：2018.8 应项不少于1账作停本位为生会公共停本用度，且不得出售 本设计条价暂效期1年，一式页受，复印元效 1、肥电发设备所岛：配电员其它配务列房设在主体建领之内 审级公限 2、垃顽收久点：坐强范误望重中比级数英点、室外进的 4、被的省《人防进》实海办港第十三条和《人防地下空 人院工程 让规》等至获空地下室 市城 文阶言境、风董名服区，满是游，行车费录，并较“建宁市市现起管理技八风定” 更文亿舰深护地炎 绿地 af. 要求 绿化要求 不100x （1）定最体管明广他，破免请大、比定，严移他制商度 1.建慎民应、空间环棱、： 2.户些理明：指衡建抗设计先党工程，并考建航主你一阳览 2）院落式约空间局， 市 3、风航、色多、清室聚饰材料： 1）协调广佛员区风院： 性 2）色式淡雅致为生： 2 3）建装物地采死新型环保、到久的集许树料：使用节额定 1、附污、静水等管线愿合： 1）新有管线地：动地内范行分液，不转换入市政管间： 综合议 2）地块内医有管或与建编物、筑暂距高须调延增关反药要 询要求 2.元非再设付：参票《元摊码设针现范（0350763-2012）3， 3.图：严设置实保医地 色建织相关要求 用地图 2 图 1:2000 渠河路 地员抵买： 共名价：EC-00L块 主经还认本： 1.用地目日：作051平方来，其中8地换约1392.34平方乐，C 西山路 北518.5于方（巴本器主证），D、2汽决约351.71平方隶 月 2.地性5：家晚得址 4.建商度：不大于24 3.建完否度：不大于30 地 5.享：不大于1.0 6.地字：不小于3 7.其它妥求见府表. ： 10.报银信部：经市规委会平五十次消务会市议讯过的（国开区西 区应加》，《注市市航地营星我术》： 航市管理比术定》超证进不： 、国中所款男为回上医系，美体医视以国出地导殖银务准： 0、其智共更严的《三宁市和规公理技术定}及湘关额 表行： 2年12司5日出设内线： H C地 图 电块号 上出入口 93 例 JRA机OFCRE 208年03月17日
