甲方、监理、施工,工程中一定要知道的七条要点!.pdf

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【干货】甲方监理、施工,工程中一定要知道的七条要点

01地勘报告看什么 1、先看清楚地质资料中对场地的评价和基础选型的建议,好对场地的大致情况有一个大概 的了解.

2、根据地质剖面图和各土层的物理指标对场地的地质结构、土层分布、场地稳定性、均匀 性进行评价和了解.

3、观察现场实际情况是否与地质报告有偏差.

4、将主体结构沉降观测值与地质报告相结合,分析造成沉降值大的原因,确保工程质量.

5、是否发现影响基础的不利地质情况,如土润、溶洞、软弱土、地下水情况等等.

注意有 不透水土层,例如岩石,设计时必须考虑水压,因为基坑一旦进水,而水又无处可去,如果 设计时未加考虑则应立即联系业主和设计单位.

02结构、建筑施工图重点看什么 1、结构、建筑设计说明.

2、基础平面图及详图:基础尺寸定位、暖沟图及基础留洞图.

3、平面图及详图,主要包括模板图、特殊节点详图、预制板的布置、现浇板的配筋、过梁 布置、雨蓬、阳台、挑檐布置和其剖面详图、楼梯布置、板顶标高、梁布置及其编号、板上 开洞润口尺寸及其附加筋、屋面上人孔、通气孔位置及详图.

4、楼梯详图.

5、梁详图、平面配筋图.

6、柱详图及构造.

7、墙、暗柱详图及构造.

8、圈梁、构造柱布置及其剖面详图.

9、非结构构件详图及构造.

03施工索赔内容包括什么 1、不利的自然条件与人为障碍.

2、工期延长或延误的索赔.

3、加速施工的索赔.

4、因施工临时中断和工效降低引起的索赔.

5、业主不正当地终止工程而引起的索赔.

6、业主风险和特殊风险引起的索赔.

7、拖欠支付工程款引起的索赔.

04验槽到底验什么 验槽是为了普遍探明基槽的土质和特殊土情况,据此判断异常地基的局部处理;原钻探是否 需补充,原基础设计是否需修正,对自己所接受的资料和工程的外部环境进行确认.

1、地基土层是否是到达设计时由地质部门给的数据的土层,是否有差别,主要由勘察人员 负责.

2、基础深度是否达设计深度,持力层是否到位或超挖,基坑尺寸是否正确,轴线位置及偏 差、基础尺寸.

3、验证地质报告,有不相符的情况下协商解决,修改设计方案.

4、基坑是否积水,基底土层是否被搅动.

5、有无其他影响基础施工质量的因素(如基坑放坡是否合适,有无塌方).

05钢筋验收看什么 1、钢筋锚固.

2、钢筋数量与直径.

3、钢筋间距.

4、钢筋保护层.

5、箍筋弯钩.

6、后浇带钢筋.

7、拉结筋.

8、钢筋搭接长度及接头率.

9、钢筋接头部位.

10、钢筋合格证及试验报告.

06主体结构验收看什么 主体结构验收主要注意的内容有: 1、梁柱板尺寸定位是否符合设计要求,其成形质量如何,是否有蜂窝麻面等.

还有是否有 修补的痕迹,如果有,应询问修补的原因,是否有对结构有影响.

2、预埋件是否准确埋设,插筋是否预留,雨水管过水润是否留设准确,卫生间等设备是否 按要求留设,对后封的润板钢筋是否预留等.

3、砌体工程的砂浆是否饱满,强度是否够(可以用手扳一下),砌体的放样如何,是否平直, 墙面是否平整.

砌体中的构造柱是否设槎,框架梁下砌体是否密实,圈梁是否按要求设置.

墙面的砂浆找平层厚度是否过厚等.

4、看看各层施工时的沉降记录如何,是否有过大的差异沉降.

每层增加的沉降量,及各观 测点间的沉降差如何.

如有差异过大,首先加大观测密度.

5、查看施工记录,各种材料合格证,试件的强度检验报告等.

07峻工验收验什么 1、检查工程实体质量.

2、检查工程建设参与各方提供的峻工资料.

3、对工程的使用功能进行抽查、试验.

如:厕所、阳台泼水试验,浴缸、水盘、水池盛水 试验,通水、通电试验,排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻漏电跳闸测试等.

4、对峻工验收情况进行汇总讨论,并听取质量监督机构对该工程质量监督情况.

5、形成峻工验收意见,填写《建设工程峻工验收备案表》和《建设工程峻工验收报告》,验 收小组人员分别签字、建设单位盖章.

6、当在验收过程中发现严重问题,达不到峻工验收标准时,验收小组应责成责任单位立即 整改,并宣布本次验收无效,重新确定时间组织峻工验收.

7、当在峻工验收过程中发现一般需整改的质量问题,验收小组可形成初步验收意见,填写 有关表格,有关人员签字,但建设单位不加盖公章.

验收小组责成有关责任单位整改,可委 托建设单位项目负责人组织复查,整改完毕符合要求后,加盖建设单位公章.

8、当峻工验收小组各方不能形成一致峻工验收意见时,应当协商提出解决办法,待意见一 致后,重新组织工程竣工验收.

当协商不成时,应报建设行政主管部门或质量监督机构进行
协调裁决.

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