水电安装施工组织设计 中国建筑第*工程局有限公司 2024年3月
机电安装施工组织设计 目录 1.施工准备 1.1.施工技术准备 .3 1.2.材料准备. .4 1.3.施工机械准备 .4 1.4.劳动力准备. 4 1.5.作业条件准备 1.6.拟定开工报告 5 2.施工方案和主要分项工程的施工方法 .5 2.1.电气工程主要施工方法 ..5 2.2.给排水工程主要施工方法 .23 2.3.防排烟主要施工方法 .63 3.施工进度控制网络计划.. ..68 3.1.施工进度控制网络计划图 ..68 3.2.施工进度计划说明 .68 3.3.进度计划的检查与监督 89 4.施工资源供应计划.. 69 4.1.人力资源需用计划 ..9 4.2.主要设备及材料需用 .71 4.3.施工主要机具及检测设备配置计划 .71 5.施工平面布置图 74 6.质量保证措施. .77 7.工期保证措施 ..80 8.安全生产措施 ..82 9.文明施工、环境保护措施 .89 10.工程保修承诺和服务措施 .0 11.工程成本控制 93 第2页 中国建筑第二工程局有限公司
机电安装施工组织设计 工程概况 本工程坐落于天津市西青区，南公交始末站，西香怡道，碧玲园，北 为保泽西道.
本项目地块内共16地上建筑，1#楼~2#楼、9#楼~13#楼二类高层住宅，3#楼 8#楼、14#楼为多层住宅配建一、配建二单、多层公共建筑组成.
主要功能为住宅及配套公 共服务设施、变电站.
大部分区域建有一层地下车库.
其中地上建筑面积41379.03，地下 建筑面积20000m其中人防面4828.98㎡.合计建筑面积为61379.03m²，建筑占地面积为 24465.3m²，最高屋面面层高度32.980m.
建设单位：天津市城泽房地产开发有限公司 位：天津市建筑研究院有限公司 勘察位：天津市勘察院集有限公司 理位：天津市建工程理公司 施工位：中国建筑第二工程局有限公司 编制依据：合同文件、招标文件及相关纪要；建筑工程施工组织设计；建设单位提供的 施工图纸；相关的安装标准图集；国家现行的施工规范、规程及质量验收评定标准.
安装工程范：排水工程（不包括室外工程），气工程（不包括高压部分）；防雷工程： 暖通工程 1.施工准备 1.1.施工技术准备 1.1.1.做好工作 1）气象、地形和水文地质的调查：掌握气象料，以便合全程的均衡施工， 制定夏季、雨季、大风天气的施工措施.
2）物质资源调查：由于本工程所需设备材料品种多，数量大，故应对各种物质资源的 生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求.
3）施工条件的调查：由于施工用水、用电量均对施工影响较大，用电的起动电流大， 荷化多，移式、手式用机具多，因此，水源、源等的供情况具体落， 包括给水的水源、水量、压力、接管地点，供电的能力、线路距离等.
1.1.2.做好与设计的结合工作 1）由公司技术部门组织项目经理部相关人员认真学习图纸，熟悉和掌握图纸中细节， 并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工.
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机电安装施工组织设计 2）组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计 图纸中的细节.
3）由项目经理部技术人员根据各专业施工图、图纸会审纪录制作综合施工工艺图，消 除各专业独立施工因标高、路径出现的冲突现象.
4）组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，落实施工具体事宜.
1.1.3.真制后施工及分部分工程的施工方案 ，制定项目质量计划 由技术部认真编制该工程的施工组织设计和分部分项工程的施工方案，制定项目质量计 划（见附录一)，作为工程施工生产的指导性文件.
1.2.材料准备 1. 2. 1. 根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的 材料用量计划，做为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据.
1. 2. 2. 根据材料设备需用量计划，做好材料设备的申请、订货和采购工作，使计划得到 落实.
1. 2.3. 组织材料设备按计划进场，并做好保管工作.
（材料计划及进场时间详见第七章施 工资源供应计划） 1.3.施工机械准备 根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安 排，编制施工机具设备需用量计划，组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场.
（详见第七章施工资源供应计划）.
1.4.劳动力准备 根据确定的现场管理机构建立项目内的安装施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进 行该工程的施工 1.4.1. 根据该工程的特点和施工进度计划要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划.
（详见第七章施工资源供应计划） 1. 4. 2. 对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安 全第一"的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规.
1. 4. 3. 生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、 食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产积极性.
1.5.作业条件准备 中国建筑第二工程局有限公司 第4页
机电安装施工组织设计 1. 5. 1. 向班组进行计划交底，以及质量、技术和安全交底，下达工程施工任务单，使班 组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求.
1. 5. 2. 与土建、合布、楼宇自控、消防工程等施工作位好作面交 接工作，对操作场所进行清理，做好工作面准备工作.
1.5.3. 对材料、设备、半成品的质量、规格、数量等进行清查，并将其部分运至作业地 点.
1.5.4. 施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械能正常运行.
1.5.5. 检查前道工序的质量，在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施工.
1.6.定开工告 1. 6. 1. 在技术、组织、现场、材料、装备和劳动力准备就绪的基础上，并在施工技术方 案补充完善得到业主和监理认可后，提出并工报告报批.
1.6.2. 安装工程开工取决于土建工程提供的现场安装条件，同时对必须紧密配合土建施 工实施的预理预留工作，应根据土建专业进度宜早不宜迟.
2.施工方案和主要分项工程的施工方法 2.1.电气工程主要施工方法 2.1.1.工程简介 本建筑为小区14栋住宅楼、每栋的消防负荷、应急照明和消防电梯负荷属于二级负荷， 其余的均为三级负荷，本工程住宅、配建及相关设备用房有地上黑号站供电，地下车库用电 有红号站供电：消防负荷在末端自动切换，重要负荷在配电房自动切换：本工程包括0.4KV 及以下配电线路工程、设备安装、电气照明工程、防雷与接地装置安装工程.
2.1.2.主要的施工方法 1）电气配管 配管工程必须以设计图纸为依据，严格按图施工不得随意改变管材材质、设计走向、 连接位置，如果需改变位置走向的，应办理有关变更手续.
暗配管沿最近的路敷，尽量减少弯数量，理入或地面混凝土的管外壁离构 表面距不小于15mm.
管路超过一定长度时，管路中应加装接线盒.
加装接线盒的位置应便 于穿线和检修，不宜在潮湿有腐蚀性介质的场所.
暗配管要求采取防堵措施，钢管一般采用 管帽或堵头封堵.
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