建设项目 机电安装施工组织设计 2023年2月1日
机电安装施工组织设计 目录 1.编制依据 1.1.施工合同. 1.2.经过有关部门审核的有效施工图 2.工程概况 2.1.工程建设概况 .-2 2.2.工程建筑设计概况 ..2 2.3.机电工程概况. 2.4.风险辨.. .-4 .. 2.5.工程重点、难点及对策 --11 3.施工部署.. 3.1.工程目标 ...12 3.2.项目经理部组织机构 ...2 3.3.任务划分 .-15 3.4.施工准备. ...5 4.施工部署 17 4.1.施工总体部署. ..-17 4.2.施工总平面图的布置 5.施工进度计划 20 5.1.工期目标 .-.0 5.2.进度计划 6.主要劳动力计划及主要材料、机械设备配置计划 23 6.1总体劳动力计划. 23 6.2劳动力选择. 23 6.3主要材料、设备供应计划.
23 7.机电安装工程施工方法 7.1.通风与暖通工程 .-24 7.2.给排水工程 -40 7.3.强电弱电工程. ..4.2 8.设备运输及吊装方案 97 8.1.本工程大型主要设备分面情况 8.2.针对主要大型设备的分布拟采用的吊运方式 8.3.吊装前准备工作. ..-97 8.4.设备吊装方案的确定 8.5.设备吊装运输、安装质量通病防治措施、 ...102 8.6.吊装运输过程节能事项 ..102 8.7.吊装安全技术措 ..103 9.系统调试及联合调试 106 9.1.系统无生产负荷下的联合试运转及调试操作项目 .106 9.2.调试操作工艺. ..106 9.3.调试时间及人员安排 107 9.4.成品保护. .-108 9.5.调试过程中的防火、保安 .-108 9.6.其. ..108
机电安装施工组织设计 10.材料设备的管理 10.1.对材料设备监控.
.-109 10.2.材料设备采购流程 .-.109 10.3.材料设备的采购内容及方式 .-.109 10.4.材料设备采购质量保证制度及保证措施 .-110 10.5.材料设备现场管理. ..-111 10.6.施工废弃物的管理 .116 11.质量控制 118 11.1.质量控制目标 -118 11.2.质量控制体系及质量职责 .-118 11.3.质量保证措施 ...121 11.4.质量控制措施 ..124 12.安全生产管理措施 ..127 12.1.安全生产管理目标 .-127 12.2.安全生产管理体系 .-127 12.3.安全生产管理制度 .129 12.4.主要分部分项工程安全措施 -.30 12.5.专项安全防护措施. ...31 12.6.健康卫生保证及职业病防治措施 ...136 12.7.应急预案和急救防护措. ..-137 13.深化设计管理 .141 13.1.深化设计的原则 -141 13.2.深化设计组织机构及流程 -142 13.3.深化设计计划. .-143 13.4.深化设计图纸报批、报审时间 .-144 13.5.对深化设计图纸的管理 .-144 13.6.深化设计的内容 -144 13.7.专业间深化设计的配合 -145 14.成品保护措施 145 14.1.成品保护管理小组的成立 ..145 14.2.成品保护实施的具体措施 ..146 14.3.各个专业成品保护具体措施及相关实例 ..-1447 15.嫂工移交、维保及售后服务 151 15.1.峻工验收. -151 15.2.峻工移交 .156 15.3.工程维保及售后服务 .-.56 15.4.售后服务计划 ..-.161
机电安装施工组织设计 1.编制依据 1.1.施工合同 合同（协议）名称 编号 签订日期 保障国家粮食安全示范项目一潍溪县 农业产业融合发展示范园建设项目设 计采购施工总承包_设计采购工程总 潍发改政务【2020】417号 2022年9月9日 承包建设工程施工合同 1.2.经过有关部门审核的有效施工图 1.2.1.工程采用的主要国家标准、规范 序号 规范及规程名称 编号 1 《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》 GB507362012 2 《建筑给水排水制图标准》 GB/ T501062010 3 《建筑照明设计标准》 GB50034-2013 4 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB 502432016 5 《通风与空调工程施工规范》 GB507382011 6 《智能建筑工程质量验收规范》 GB503392013 7 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB 50303-2015 8 《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB506282008 6 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB502422002 10 《低压流体输送用焊接钢管》 GB/T 30912015 I1 《输送流体用无缝钢管》 GB/T 81632018 1.2.2.工程主要采用的地方标准 序号 规范及规程名称 编号 1 公共建筑节能设计标准（安徽省） DB34/ 50762017 2.工程概况 本工程为潍溪县现代农业投资发展有限责任公司投资建设的下保障国家粮食安全 示范项目一潍溪县农业产业融合发展示范园建设项目.
本子项为潍溪县种业综合服务中 心-种业大厦.
本工程位于淮北潍溪县.
本工程主要使用功能地上为办公、配套服务用 房等，地下为机动车库及设备用房（充电桩车位设置于地上）.
建筑高度96.80m，总建筑面 第1页
机电安装施工组织设计 积46800㎡”，地下一层，地上二十四层，建筑定性为一类高层公共建筑.
2.1.工程建设概况 工程名称 工程地址 建设单位 潍溪县现代农业投资发展有限责任 公司 勘察单位 安徽两淮地质基础工程有限公司 设计单位 华东建筑设计研究院有限公司 总包单位 中国建筑第*工程局有限公司 监理单位 中泰天顺集团有限责任公司 建设工期 550天 合同工期 550天 合同额 3亿 工程主要功 能或用途 仓储销售厂房、办公楼 按工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计 变更、图纸会审记录及甲方下发的工作联系单等规定内容承包，均由乙 方负责施工，包括但不限于以下内容： （1）建筑工程：土方工程、降水工程、灌注桩工程、主体工程、ALC 工程、抹灰工程、保温工程、钢结构工程、围护工程、屋面工程、防水 5 承包范围 工程、专业地坪工程、精装修工程、门窗工程、幕墙工程、市政园林、 绿化工程.
（2）安装工程：给排水工程、电气工程、消防工程、弱电工程、暖 通工程、弱电智能化、变配电系统、电梯工程、地源热泵、楼宇亮化工 程、数字化智慧农业平台设备.
6 资金来源 专项贷 7 工期要求 具体以监理开工令为准，工期为550天 2.2.工程建筑设计概况 种业大厦工程建筑设计概况表 序号 项目 内容 1 建筑功能 办公、实验 2 建筑特点 混凝土框架一核心筒结构、幕墙 总建筑面积（㎡） 46808 占地面积（m） 17000 3 建筑面积 地下建筑面积（m） 8547 地上建筑面积（㎡） 38261 第2页
