中天建设集团有限公司 HONGTIANCONSTRUCTIONGROUFCO.LTO 文施工组织设计文 目 1综合说明 1.1 综合说明 1.2 编制依据 2 1.3 工程范围， 3 2 工程概况 2.1 工程基本概况， 5 2.2 建筑设计概况， 5 2.3 工程施工环境. 6 2.4 气候条件， 6 3施工管理组织机构 3.1 项目经理及主要管理人员简介， 3.2 管理机构职责划分， 7 4施工重点、难点分析及对策 16 5施工部署 19 5.1 总体施工概述 19 5.2 总体施工流程.
20 5.3 安装及装饰施工阶段. 23 5.4 幕墙施工阶段. 25 5.5 施工配合 25 6施工准备 27 6.1 技术准备 27 6.2 样板准备. 27 6.3 现场准备. 27 6.4 施工机械准备 28 6.5 物资材料准备. 28 6.6 劳动力准备. 29 6.7 内外关系协调准备， 29 7资源需求计划. 30 7.1 机械及设备投入计划及管理， 30 7.2 关键机械设备选择， 32 7.3 劳动力配置计划及管理， 34 7.4 材料需用计划及管理， 38 7.5 资金管理.. 41 8施工现场平面布置及管理 43 8.1 施工平面布置原则， 43 8.2 现场临时设施布置 44 9主要分部分项工程施工方案 51 9.1 施工测量. 51 9.2 塔吊布置 57 钢筋工程.
59 9.4 模板工程 68 9.5 混凝土工程.
71 9.6 外脚手架工程.
18 9.7 防水工程， 88
中天建设集团有限公司 HONGTIANCONSTRUCTIONGROUFCO.LTO ☆施工组织设计☆ 9.8 砌筑工程.
16 9.9 装饰工程.
96 9.10 安装工程施工方案 66 10工程重点难点施工方法 105 10.1 土方开挖及基坑支护 105 10.2 降水运行管理， 112 10.3 大体积砼施工及裂缝控制. 114 10. 4 塔楼钢结构施工方案. 123 10.5 高强高性能砼、超高层泵送施工方案 137 10.6 与地铁相邻段的施工技术组织措施， 138 10.7 全钢整体提升脚手架， 139 10.8 分包单位多，总承包管理协调难度大. 145 10.9 新技术BIM的应用， 146 11交通组织措施.... 147 11.1 场外交通组织， 147 11.2 场内交通组织， 147 12施工进度计划及工期保证措施 148 12.1 进度计划总述， 148 12.2 施工进度计划.. 148 12.3 确保工期的技术组织措施， 148 12.4 计划施工过程中的应急预案， 153 13工程质量保证措施 156 13.1 质量管理目标及保证体系. 156 13.2 质量管理制度 157 13.3 创优实施流程. 158 13. 4 质量管理程序. 159 13.5 质量管理的技术措施， 160 13.6 创优过程管理.. 165 13.7 质量问题的分析和处理程序 166 13.8 分部分项工程质量保证措施， 168 13.9 质量通病的预防措施， 171 13. 10 成品保护措施. 175 14安全生产保证措施 177 14. 1 安全生产管理目标及管理体系， 177 14.2 安全生产管理方法.. 178 14.3 阶段性安全管理重点， 182 14. 4 安全教育与培训. 184 14. 5 安全生产专项保证措施， 185 15文明施工保证措施...... 199 15.1 文明施工管理体系 199 15.2 文明施工管理制度 200 15.3文明施工保证措施. 201 16总承包管理和协调配合 216 16.1总承包管理体系. 216 16.2总承包与分包关系， 222 2
中天建设集团有限公司 HONGTIANCONSTRUCTIONGROUFCO.LTD 文施工组织设计文 16.3总承包管理， 226 16.4对分包商协调及配合服务措施 236 16.5 总承包商与各参建方的关系协调. 248 16.6 与行业主管部门协调及公共关系协调， 250 17季节性施工保证措施 252 17. 1 雨季施工保证措施 252 17.2 高温季节施工保证措施 253 17.3 冬季施工保证措施， 253 18应急预案 256 18.1 概述. 256 18.2 成立应急小组， 256 18.3 材料、设备准备.
256 18.4 工程意外事故应急预案 256 18.5 卫生事故应急预案.
257 18.6 危险品仓库应急预案， 257 18.7 火灾应急预案. 258 18.8 基坑、支模架坍塌事故应急预案.
258 18.9 降水引起周围地面沉降裂纹应急方案， 259 19对工程保修的管理措施和承诺 260 19. 1 保修服务的承诺， 260 19.2 质量保修责任. 260 19.3 工程交验后服务措施及维修人员保障、材料备货 260 19.4 后期服务， 261 20BIM技术应用， 263 20.1 BIM技术应用价值 263 20.2 项目BIM模型介绍， 263 20.3 基于BIM的项目管理解决方案 264 20.4施工阶段BIM应用技术方案， 268 21合理化建议， 284 附件： 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表 附表四：临时用地表 附图一：地下室结构施工阶段平面布置图 附图二：主体（装饰）施工阶段平面布置图 附图三：临时水电平面布置图 附图四：工程进度网络计划 附图五：工程进度横道图 3
中天建设集团有限公司 文施工组织设计文 1综合说明 1.1综合说明 感谢业主的信任，使我们能有机会参与本工程竞标.
中天建设集团有限公司是一家 以房屋建造、房产开发、交通路桥、新材料开发为主要经营业务，具有鲜明特色的现代 大型企业集团.
下辖3家甲级设计院.
是全国质量管理奖单位、全国文明单位、全国500 强大型企业、全国50强民营企业，2014年产值700亿，新签合同750亿.
我公司自1998年进驻武汉以来，于2002年、2006年、2011年、2014年召开湖北 多次召开武汉市、各区的质量、安全现场观摩交流会，为湖北省、武汉市的质量、安全、 文明的向前发展起到了一定的推动作用.
我公司是湖北省乃至全国推行项目管理标准化建筑企业的排头兵，通过多年的稳步 推进，目前，我司的项目管理标准化水平在行业内处于领先水平.
我司通过多年的积累，持有具有自主知识产权的国家专利491项，企业工法137项， QC成果123项，各专业企业工艺标准、作业指导书齐全，良好的底蕴，有力的保证了我 公司承建的工程质量.
通过我司16年来在武汉的悉心经营，已在本地建立起了良好的 信誉，与各级主管部门已建立了良好的沟通渠道，在行业内具有良好口碑.
目前，已经 形成了成熟稳定的供货渠道，并在本地建立了钢管租赁公司，标准化设施生产基地.
近年来，在武汉本地承建过多个类似工程，如浙商国际大厦、清扬城市广场等，在 本项目周边已建设过多个工程，如和记黄埔，协和医院.
对项目周围地质、水文及其它 环境比较熟悉.
我们确信有实力、有能力出色完成本工程招标文件所规定的全部工作内容.
一旦有幸中标，我们将全力以赴、尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总 体规划布置工作.
发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责 任制，实施在建设、监理单位的领导和监督管理下的项目总承包管理制度.
通过对劳动 力、机械设备、材料、技术、方案和信息的优化处置，实现工期、质量、安全环保及社 会信誉的预期目标效果.
我们将积极配合建设单位做好指定专业分包商的选定工作，并主动全面地做好对各 1
中天建设集团有限公司 ZHONGTIANCONBTRUCTIONGROUFCO. LTO ☆施工组织设计文 分包商的管理、协调、监督、配合工作，特别是对于整个工程中水电安装、主体工程、 二次精装修等交叉施工阶段的综合协调、技术交接、成品保护、施工机械配备平衡等方 面进行总承包管理，确保本工程顺利进行.
施工中将严格按照国家工程施工技术规范标 准和湖北省、武汉市建委有关的质量规定进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量 目标管理.
我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不 使用不合格材料，并诚息地接受各级质量监督部门的监督直至工程峻工验收.
为了确保 安全生产，我公司将组成安全监督小组进行现场安全全过程管理.
编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过 程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理.
我公司将严格按照湖北省及武汉市有关建设工程文明施工管理规定组织施工，保证 施工现场清洁，达到工完场清的文明施工要求.
我公司各类施工机械装备完好，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，具备本工程 施工各种大中型施工塔吊和中小型起重机械设备，完全能满足本工程施工进度和使用要 求.
若本工程由我公司中标承建，将根据招标文件中有关施工进度节点要求和施工的实 践经验，以1202日历天内完成本工程合同范围内施工任务.
本投标施工组织设计的编制，系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本工 程设计图纸为依据，若由我公司中标后，将根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、 建设部、地方标准及强制性条文的规定，进一步补充与完善，报建设单位审批后组织实 施.
1.2编制依据 1、武汉复星汉正街项目一期一标段建筑安装总承包工程施工招标文件： 2、武汉复星汉正街项目一期一标段建筑安装总承包工程答疑纪要： 3、武汉复星汉正街项目一期一标段建筑安装总承包工程建筑设计图纸： 4、现行的国家及湖北省的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定，湖北省及 武汉市现行的安全生产、文明施工的规定.
5、本工程来用的规范标准： 工程测量规范（GB50026-2007）： 工程测量基本语标准（GBT50228-2011)： 建筑地基基础设计技术规范（GB5007-2011）： 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）： 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）： 地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）： 建筑基坑支护技术规范（JGJ120-2012）： 建筑与市政降水工程技术规范（JGJ/T111-98）： 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）： 普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2011）： 混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-2011）： 钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012)： 钢筋接头试验方法（JGJ/T27-2001）： 超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程（CECS02：2005） 超声法检测混凝土缺陷技术规程（CECS21：2000） 2
