潍坊市城乡规划管理技术导则 （2022版） 潍坊市自然资源和规划局 二〇二二年七月
前言 本导则是根据潍坊市自然资源和规划局的要求，针对2018 版导则的修订.
编制过程中，编制组全面收集了国家、省、市 的有关法律法规、标准规范、政策文件以及潍坊市的相关法定 规划成果，认真总结对标上海、深圳、济南、青岛等地实践经 验，在广泛征求意见的基础上充分调研，经审查报批定稿.
本导则共分7章.
主要内容包括：总则、建设用地规划管 理、建筑工程规划管理、交通设施规划管理、市政公用设施规 划管理、农村社区建设规划管理和附则.
本次修订的主要内容是：1.调整居住用地控制指标，优化 了配套设施和公共绿地的设置规定.
2.细化了建筑间距控制、 建筑退让、建筑高度与城市景观等要求：调整了配建停车位控 制指标：完善了市政公用基础设施规划管理内容.
3.与现行相 关国家标准、行业标准、建设标准进行对接与协调：优化了术 语解释、附图：更新了相关技术标准与规范名录.
本导则由潍坊市自然资源和规划局负责管理和对条文的 解释，由山东建筑大学设计集团有限公司和山东建筑大学负责 具体技术内容的解释.
执行过程中如有意见或建议，随时
给潍坊市自然资源和规划局，以供今后修订时参考.
本导则主编单位、参编单位、主要起草人和主要审查人： 主编单位：山东建筑大学 山东建筑大学设计集团有限公司 参编单位：潍坊市规划编制研究中心 主要起草人：张军民程亮孔令利李磊 孙涛潘琳高红梅杨先连 李侃刘延鹏李光磊 任秋蔚 齐慧峰 曹鸿雁 林伟鹏 李春蕾 魏晨刘乾忠 马赛赛徐建生 丁萍萍侯慧 主要审查人：刘建成温少波崔玉波王列生 张子玉王洪翔袁军薛涛 李熙胜付宁
目录 第一章总则. 第二章建设用地规划管理 第一节一般规定 2 第二节建设用地控制 3 第三章建筑工程规划管理 9 第一节 建筑间距 9 第二节 日照标准控制与日照分析 14 第三节 建筑退让 16 第四节 建筑高度与城市景观 23 第五节 停车设施 27 第六节 绿地- 36 第七节 居住区配套设施 .40 第四章交通设施规划管理 46 第五章市政公用设施规划管理 e.. 第一节给水及排水工程 53 第二节 能源工程 55 第三节 管线综合 .56 第四节 环境卫生工程 60 第五节 城市防灾设施 62 第六章农村社区建设规划管理 65 第一节农村社区建设用地管理 65 第二节农村社区建设工程管理 72 第七章附则 附. 75 一、术语解释 75 二、计算规则 77 三、附图 80 四、附表 88 五、相关技术标准与规范名录
第一章总则 第一条【目的与依据】为加强城乡规划管理，保障城乡规 划实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和 国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《山 东省城乡规划条例》等相关法律、法规、规章及技术规范，结 合本市实际制定本导则.
第二条【适用范围】本导则适用于潍坊市城市总体规划确 定的城市规划区内的规划设计、建设和规划管理活动.
部门依法组织实施，市人民政府有关部门与各区（开发区）人 民政府（管委会）、街道办事处应当按照各自职责做好相关工 作.
第四条【适用原则】在城市规划区内进行各项建设活动除 执行本导则规定外，还应符合法律、法规、规章和技术标准等 规定：没有明确规定的城乡规划管理事项，由市自然资源和规 划行政主管部门依据行政管理权限合理确定.
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