合同编号： 杭州市老旧小区住宅加装电梯项目 委托实施服务合同 （示范文本） 2023-7-13发布 2023-7-13施行 杭州市住房保障和房产管理局 杭州市市场监督管理局
合同编号： 杭州市老旧小区住宅加装电梯项目 委托实施服务合同 （示范文本） 项目名称： 甲方： 乙方： 签订日期： 杭州市住房保障和房产管理局 杭州市市场监督管理局
2023年7月 目录 杭州市老旧小区住宅加装电梯项目 委托实施服务合同.. .3 （示范文本） .3 （试行） .3 第一章项目基本状况. 4 第二章委托服务范围. .4 第三章服务期限及联系人 .5 第四章具体实施单位.. .5 第五章委托服务费用.. 6 第六章双方责任与义务. .8 第七章保修责任及维保条款 .9 第八章违约责任.. .10 第九章其他事项. .13 附件一.. 14 杭州市老旧小区住宅加装电梯项目 .14 授权委托书（参考范本） 14 附件二 16 相关技术指标.. 16
说明 1.本示范文本供加装电梯申请人与加装电梯项目的实施主体签订委托实施服务合 同时参考使用.
本示范文本适用于单台加装电梯项目委托实施服务.
加装电梯申请人 应当委托具备法定资质的监理单位负责监理，另行签订书面委托监理合同，范本可参 考《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202） 2.甲方签约人员为业主代表的，需附其他业主授权委托书（范本参见附件一）； 乙方宜为具备建筑工程设计资质、特种设备生产安装资质或建筑工程（含钢结构工 程）施工资质的专业单位 3.本示范文本中【】中选择内容、空格部分填写内容及其他需要删除或添加的内 容，供双方自行约定.
双方当事人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的 内容进行约定，也可以另行签订补充协议.
【】中选择内容，以划“√”方式选定；对 4.本示范文本内容变更或自行约定的内容实质性改变示范文本内容的，双方不得 以示范文本名义签订.
5.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核 对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，双方当事人都应当至少持有一份合同 原件.
6.本示范文本由杭州市住房保障和房产管理局联合杭州市市场监督管理局共同发 布.
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专业术语解释 1.总价合同.
总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算 书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的合同，除双方另有约定外，合同价格 不作调整.
2.缺陷责任期.
缺陷责任期是指甲方预留工程质量保证金以保证乙方承担质量缺 陷责任的期限.
3.保修期.
保修期是指乙方按照合同约定和法律规定对工程质量承担保修责任的 期限，该期限自缺陷责任期起算之日起计算.
4.质量保证金.
质量保证金是指按合同约定乙方用于保证其在缺陷责任期内履行 缺陷修复义务的担保.
5.不可抗力.
不可抗力是指合同当事人在订立合同时不可预见，在合同履行过程 中不可避免、不能克服且不能提前预备的自然灾害和社会性突发事件.
6.天.
“天”是除特别指明外，均指日历天.
合同中按天计算的，开始当天不计 入，从次日开始计算.
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