海南有限验收工作指导手册 （试行） 证 中建三局集团（海南）有限公司 2023年9月
前言 结合海南有限较多项目验收推进不顺畅，验收工作滞后、验收问 题频发的现状，为了更好指导在建项目做好验收工作，顺利完成峻工 备案，及时释放项目资源，急需编制一套合理、适用的项目验收工作 指导手册，推进项目验收工作标准化、流程化，也方便分公司对 在建项目验收工作进行全过程管控.
《手册》包括房建类和基础设施两个部分，《手册》重点介绍了 工程项目验收的前置条件、验收资料、验收流程、检查重点及注意事 项五大项.
由于时间仓促和编者水平有限，《手册》不免存在整体性不强， 内容不够具体，相关描述不够细致、规范等问题，恳请大家在使用 过程中将建议和意见及时至公司技术质量部，以使进一步对《手 册》进行补充、完善！
目录 第一篇房建类.. 一、桩基验收.
二、基槽验收.. 三、基础结构验收 四、主体结构验收 五、水电风检测 六、燃气验收 七、电梯验收， 10 八、防雷验收 11 九、幕墙验收 13 十、节能验收， 15 十一、室内环境验收 17 十二、全装修住宅工程质量分户验收 18 十三、绿色建筑验收 22 十四、海绵城市验收 25 十五、国安验收， 26 十六、规划验收.
27 十七、消防验收 28 十八、人防验收 28 十九、档案验收 31 二十、峻工验收. 32 第二篇基础设施类. 35 一、桥梁工程.. 36 （一）桩基子分部验收. 36 （二）地基与基础分部验收 37 （三）墩台分部验收.. 39 （四）桥跨承重结构分部验收 40 二、给排水管道工程... 42 （一）管道主体分部工程验收， 42 （二）污水管道功能性闭水试验验收 43 （三）给水管道压力试验验收， 44 三、道路工程..... 46 （一）路基分部验收 46 （二）基层分部验收 47 （三）面层分部验收 48 四、城市照明工程验收 50 五、绿化工程验收 51 六、峻工验收 52
第一篇 房屋建筑篇
一、桩基验收 桩基验收由建设单位组织，施工、监理、设计及勘察单位参加进行验收，同 时邀请质监站到场进行质量监督.
验收部门：质监站 1.1前置条件 1、所含分项工程检验批验收合格： 2、取得所验区域桩基检测报告，如正式桩检报告未出，需提供桩检中间结 果： 3、桩偏位图需绘制完成，现场轴线放线应清晰准确： 1.2验收资料 1、隐蔽工程检查记录； 2、桩基施工记录： 3、钢筋、水泥、混凝土试块试验报告： 4、商品混凝土合格证： 5、分部分项工程质量验收记录： 6、桩基检测报告，如声波透射法、静载试验、低应变检测报告等： 7、桩基峻工图： 8、施工单位自评报告（监理单位需出具评估报告）.
1.3验收流程 由监理单位总监理工程师或建设单位项目负责人主持验收会议，流程如下： 1、施工单位进行自检评定； 2、监理单位进行质量评估： 3、建设、施工、监理、设计及勘察单位人员到现场对工程质量进行检查验 收，质监站监督人员到场进行质量监督检查： 4、现场检查完毕返回会议室，由设计、勘察及建设单位人员相继发表验收 意见： 5、质监站人员就验收情况发表意见： 2
