中国建筑第二工程局有限公司华东公司 素面工地管理指导意见书 （第一版） 中国建筑第二工程局有限公司华东公司 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU LTD. EAST CHINA COMPANY 二〇二二年五月
前言 每99，一，图普工 落实，对局“一核心、两跨越、三并跑”战略目标的深入执行，对华 东公司“132”发展患路的有力推进，是企业品牌形象和高品质履约 的在工程项目的同时展现.
素面工地管理是依据集团公司《项目管理手册》、局《施工管理 手册》、《标准化管理手册》、《3.0标杆引领工地指导手册》等指 导文件，提出三个“ABC”的管理思路既根据工程项自特点及重要性 将工程项目分为ABC三类；根据项目施工周期对施工现场分为ABC三 个阶段（A基础、B主体、C收尾）：同时结合项目办公区、生活区 及施工现场分为ABC三条路线（A平面线路、B品质线路、C管控线 路），旨在提升企业品牌形象，提高项目高效的施工组织、精益的工 程品质、智慧的安全管控、尖端的科技引领、有效的成本管控能力， 实现高品质履约，助推企业高质量发展.
为提高《素面工地管理指导意见书》的广泛性、适用性、准确性， 将坚持持续改进，不断优化，为实现高品质履约目标而努力，为企业 高质量发展贡献力量.
中国建筑第二工程局有限公司华东公司 2022年5月
目录 1总则. 1.1目的 1.2范围. 1.3依据.... 1.4术语与定义. 2素面工地管理项目分类. 2.1.1A类项目 2.1.2B类项目 2.1.3C类项目. 3素面工地管理路线特点. 3.1A线路 3.2B线路. 3.3C线路. 4素面工地管理指导意见书纲要. 5素面工地管理整体标准. 5.1A类项目整体标准 5.2B类项目整体标准. 10 5.3C类项目整体标准， 6项目各阶段需完成的标准.. 13 6.1A类项目各阶段展示内容 6.2B类项目各阶段展示内容 6.3C类项目各阶段展示内容， 15 7各类项目各阶段施工现场素面工地管理三 16 7.1A类项目各施工阶段参考图. 16 7.2B类项目各施工阶段参考图， 16 7.3C类项目各施工阶段参考图. 16 8附则.. 17 8.1解释与修订
1 总则 1.1 目的 心、两跨越、三并跑”战略目标，有力推进华东公司“132”发展思路.
提升项目品质、高效、科技、成本等管控能力，展示企业品牌形象， 实现高品质履约，助推企业高质量发展，特制定指导意见书.
1.2 范围 适用于局华东公司所属各项目.
1.3 依据 集团公司《项目管理手册》、局《施工管理手册》、《“高效建造、 精益建造、智慧建造”指导手册（1.0版）》、《工程总承包项目作业 指导手册》、《标准化管理手册》、《3.0标杆引领工地指导手册》等 指导文件 2 项目分类 2.1.1 A类项目 指超高层、大型场馆、学校、文旅、省市级重点工程等项目需按要求 创建局观摩活动及国家级观摩工地的项目.
2.1.2 B类项目 指在施工总承包项目、EPC项目、区域具有一定影响力及新进区域的 项目需按要求创建公司级观摩活动及省、市级观摩活动项目.
2.1.3 C类项目 指常规住宅类项目非施工总承包项目、非EPC类的项目在区城无影响 力且非市场薪进区域的项目需按要求创建市优类项目.
3 素面工地管理路线特点 3.1 A线路 项目根据项目类别将人员主要进出的大门口部位、施工现场平面管理 作为重点打造区域，重点展示企业形象、平面策划管理等内容，用于 地方政府、业主考察等非专业领域人员到项目调研慰问等情况的平面 路线.
3.2 B线路
项目根据项目类别从人员主要进出口至主要施工区域（作业面），各 展示区域串联形成的线路.
要求A、B类项目主体结构施工阶段要做到 “一步一景”的效果，重点展示精益工程品质、高效的施工组织、尖 端的科技引领、智慧的安全管控、有效的成本管控，用于深入现场的 地方政府、行政主管部门、股份、局等上级单位检查及观摩的品质路 线.
3.3 C线路 项目施工过程需重点关注的施工部位，如：危大及超危工程施工区城， 工程进度滞后区域、项目质量、安全管理较为薄弱区域.
主要用于施 工管理过程中需重点关注的管控路线.
注：办公区、生活区需按要求完成平面策划及日常管理，做为单独板 块，可根据情况穿插至A、B、C线路.
4 素面工地管理指导意见书纲要 将工程项目分成ABC三类项目，按照办公区、生活区及施工现场三个 阶段（基础、主体、收尾），规划好参观、检查、管控三条路线，对 三类项目、三个阶段、三条线路进行全覆盖、全阶段、全方位的打造 素面工地.
各类项目均需完成现场封闭管理、上下作业面通畅、材料 堆放整齐、垃圾及时清理等基本要求.
A类项目 B类项目 C类项目 1.符合股份公司临建标准化要 求，使用标准化箱式房及玻璃幕 1.符合股份公司临建标准化要 墙，打造花园式办公区，展示企 求，打造花园式办公区，展示企 业文化 业文化 1.符合股份公司临建标准化要 2. 2.会议室并设置会议系统 求，展示企业文化 2.精装修会议室并设置会议系 3.单独设置接待室及党群活动 2.设置接待室及党群活动室 办公区 统 室 3.门卫室及实名制闸机 3.单独设置接待室及党群活动 4.可视化门卫室及实名制间机 4.疫情防控管理工作区 室 5.疫情防控管理工作区 4.可视化门卫室及实名制闸机 5.疫情防控管理工作区 1.符合股份公司临建标准化要 1.符合股份公司临建标准化要 求 求 1.符合股份公司临建标准化要 求 2.文体活动室、室外运动场 2.文体活动室、室外运动场 2.工人生活区全封闭管理设置 生活区 3.工人生活区全封闭管理设置 3.工人生活区全封闭管理设置 实名制闸机（LED显示屏） 实名制间机（数字化显示屏） 实名制闸机（数字化显示屏） 3.独立在办公生活区外的电瓶 4.独立在办公生活区外的电瓶 4.独立在办公生活区外的电瓶 车停车场 车停车场 车停车场 4.根据需要独立的功能房（集中
