中建三局《EPC总承包合同计价模式研究》.pdf

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中建三局第一建设工程有限责任公司 THEFIRST CONSTRUCTION ENGINEERING LIMITED COMPANY OF CHINA CONSTRUCTION THIRD ENGINEERING BUREAU EPC承包合同计价模式研究 一公司
0、序言 1 国家及地方总承包政策发布密集 2016年, 建设部《关于进一步推进工 程总承包发展的若干意见》 80 项 2017年2月, ,国务院《关于促进建 筑业持续健康发展的意见》 体量 多元 2018年7月, 住建部《关于同意上海、 剧增 领域 深圳市开展工程总承包企业编制施 工图设计文件试点的复函》, 中建三局第一建设工程有限责任公司 MEFRST COKSRUCTONENGMEERNGLINTECOWFAROFOHA BGMURKIRAI
0、序言 2 与传统模式相比具有的优点 充分发挥设计在工程建设过程中的主导地位, ,总承包商在设计阶段 01 会充分统筹考虑设计、采购和施工要求,主动采取限额设计、优化 设计、施工可操作性分析等措施,台 合理降低建设成本,有利于项目 建设目标的实现.

02 有效解决设计、采购、施工三阶段相互脱节的问题 大大缩短建设 工期,保证项目按时或提前建成.

建设项目合同总价和工期相对固定,项目投资和建设期相对明确 03 有利于费用和进度控制 合同关系简单,建设单位的管理责任单一,项目总承包商承担整个 优点 04 项目的设计、采购、施工和内部协调管理工作,并对项目质量、进 度、造价、安全负责,建设单位只需对总承包商进行管理,简化合 同的组织关系.

05 责、权、利关系明确, ,项目相关责任容易落实到位,建设期间的责 任和风险可以最大程度地转移到EPC总承包商.

中建三局第一建设工程有限责任公司 lo TMEFRST COKSRUCTONENGMEERNG GIA
0、 序言 3 工程总承包模式快速发展下常见的问题 1、如何充分发挥EPC总承包模式的优势,实现双方 共赢?

2、如何合理选择适当合同计价方式 进而有效控制 风险,促进项目顺利实施,实现双方共赢?

3、 最低价中标是否有利于EPC项目实施?

4、EPC项目何种因素决定不同招标介入时点?

又分 别适合采用什么样的合同计价模式?

5、 价值创造归属问题?

6、如何跳出 “囚徒困境”,打破看似利己,实则双 方不利的局面,维护共同利益?

中建三局第一建设工程有限责任公司 lo MEFRSTCOAS'RUCTONENGNEE
0、序言 4 本文研究目的 总承包利益 构建EPC商业 合作模式 价值 创造 业主利益 分包利益 好 好 各方共赢 品 效 质 益 中建三局第一建设工程有限责任公司 l MEFRSTCOKS'RUCTONENGMERNG IA

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