中建新疆建工《第十期商务大讲堂-成本管控》.pdf

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CIC 中建新疆建工(集团)有限公司 CSCECXINJIANGCONSTRUCTION &ENGINEERING(GROUP)Co. LTD 第十期大商务讲堂一成本管控 汇报人:XX 日 期: XXXX
83059 中建新疆建工(集团)有限公司 CSCEC XINIANG CONSTRUCTION & ENGINEERING (GROUP) Ce. LTD 目录 PART 成本分析编制审核 2 contents PART 招标控制价标准化 3 PART 分包结算细化管理
CCC 中建新疆建工(集团)有限公司 成本分析编制审核 成本分析的概念、作用 成本分析编制“三原则” PART 收入、成本归集 汇总、分析、审核
1.成本分析的概念及作用 收入、成本归集 利润对比 成本管控 截止某一节点,对收入和 根据收支对比结果,分 为项目管控提供依据 成本数据进行归集 析项目实际利润与目标 最终达到成本管控的 利润情况 目的 2 3 5 收支对比 指导生产、策划 进行收支对比分析, 根据分析结果,指导现 分析项目经济运营 场生产及商务策划的下 情况 一步动向
2.成本分析编制 “三原则” 即形象进度、实际产值、实际成本三同步,保证 的是对比口径统一,能够真实反映项目运营情况; 三同步 收入看收入,成本看成本,即收入一定要看总包 合同约定的计量计价原则,成本一定要看分包合 对号入座 同的结算原则,不能交叉,更不能混为一谈: 三同步原则 合理摊销原则 施工过程中有些金额较大的费用(临建、CI 模板木方费用),虽然一次购入但不能一次性 对号入座原则 合理摊销 计入成本,否则容易造成部分阶段亏损,造成 成本反映不实的问题,因此需要按照适当的方 法合理考虑摊销.

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