成都市住房和城乡建设局 成住建发[2023]188号 成都市住房和城乡建设局 关于印发《成都市新建商品住宅技术导则 （附属设施工程专篇）》（试行）的通知 四川天府新区公园城市建设局、成都东部新区公共服务局、成都 高新区公园城市建设局、各区（市）县住建行政主管部门，各有 关单位： 为进一步规范全市新建商品住宅附属设施工程设计工作，牢 牢抓住让人民群众安居的基点，以努力让人民群众住上更好的房 子为目标，从好房子到好小区，我局对新建商品住宅的附属设施 工程管理规定和规范标准进行了梳理，制定了《成都市新建商品 住宅技术导则（附属设施工程专篇）》（试行）.
自2024年1
月1日起，全市新建商品住宅附属设施工程设计文件内容必须完 整齐全，与新建商品住宅主体同步设计，同步线上审查，禁止擅 自按内容项目拆分报审.
现印发你们，请结合“一张图”管理相关规定认真贯彻执行.
建 成都 设 BII 日
成都市新建商品住宅技术导则 附属设施工程专篇（试行） 成都市住房和城乡建设局 2023年12月
前言 为贯彻绿色发展理念，推动我市新建商品住宅高质量发展， 完善附属设施的管理，在充分学习调研、讨论研究、广泛征求意 见的基础上，对国家、四川省相关技术标准和成都市有关规定政 策进行研究分析，在新建商品住宅的附属设施部分，对体现商品 住宅建设品质的内容进行细化、明确，编制形成《成都市新建商 品住宅技术导则（附属设施工程专篇）》（试行）（以下简称本 导则）.
本导则主要内容包括：术语、室外设施、附属建筑、公共安 全与智慧小区.
附属设施的划分参考了《建筑工程施工质量验收统一标准》.
本导则由成都市建筑设计研究院有限公司负责解释，在使用 过程中，如发现有不妥之处，或有好的意见建议，请至成都 市建筑设计研究院有限公司（四川省成都市高新区天府四街300 号财智中心1栋A座；联系人：江虹；电话：17380663192；E-mail： jianghong@cdadri.），我们将在下一次修订时统筹考虑.
编制单位：成都市建筑设计研究院有限公司 主要编制人员：陈迎九、黄志强、耿亚玲、张昊、杨夏一、 李博艺、刘斌、冯金博、曾丽雯、刘伟、龚德鹏、孙建军、王明 哲、李鑫、付安俊、杜欣、魏燕萍、王春梅、吴丹、李宇航、袁 深广 主要审查人员：涂、黄平、杨久洲 -4-
1术语 1.1室外设施 建筑用地内的道路、广场与停车场、人行道、边坡等 1.2附属建筑 建筑用地内的车棚、围墙、大门、挡土墙等 1.3公共安全与智慧小区 小区内的周界防护系统、电子巡查系统、视频监控系统、访 客对讲系统、出入口控制系统等智能化系统等
