建筑装饰项目 全过程商务策划创效分析 2022年12月
商务策划创效是一个系统性工程，它纵向贯穿建筑施工全过程，从营销、 投标、施工到结算，横向贯穿各系统，涵盖生产、技术、合约、商务、材料 等各专业系统，需要各阶段、各系统的全力配合与协作.
商务创效从内容上 分析就是如何实现降本增效，方法主要通过“三策划”来具体实施，三策划 指投标商务策划、施工商务策划、结算商务策划.
目录 第一部分 投标阶段商务策划 第二部分施工阶段商务策划 第三部分结算阶段商务策划
第一部分投标阶段商务策划
投标商务策划基本思路 投标阶段，除了研究项目招标文件的合同条款等内容外，对于商务报价方面我们 重点把握核算工程量、测算投标项目成本、制定报价策略.
（1）核算工程量：通过核算工程量，分析招标清单中少算、多算或者漏项的施工内 容，针对不同项目具体要求制定填报工程量策略.
对于总价包干的项目，通过核算工 程量测算项目实际成本，避免少算、漏算造成损失.
对于按实结算的项目，核算工程 量能够让我们清楚清单工程量在结算时将会增加还是减少，在投标时不允许调整工程 量的情况下，引导我们有针对性的报价.
（2）测算项目投标成本，根据招标规则制定报价策略，其中用的最多最主要的是不 平衡报价策略.
