建筑工程防渗漏施工图册 地下室防渗漏分册 中建六局建设发展有限公司 2019年8月
前言 为持续加强质量基础管理工作，减少地下室渗漏质量问题的发 生，不断提高工程实体质量，建造让业主满意的放心工程，公司组织 编写了《建筑工程防渗漏施工图册一一地下室防渗漏分册》.
本《分册》适用于公司项目，除执行本《分册》外，项目还 应严格执行国家、地方、行业标准规范、强制性条文和设计要求等， 保证地下防水工程质量.
因编制工作量较大，公司将按不同部位编制分册，后期陆续发布， 以减少质量通病的发生.
因编审人员水平有限，使用中如有问题，请 及时与部门联系，也希望提出宝贵的意见及建议.
一、基本规定 1、地下防水工程必须由持有资质等级证书的防水专业队伍进行施 工，主要施工人员应持有省级及以上建设行政主管部门或其指定单位 颁发的执业资格证书或防水专业岗位证书.
2、地下防水工程施工前，应掌握结构主体及细部构造的防水要求.
3、提前编制防水工程专项施工方案，经监理单位或建设单位审查 批准后执行.
项自部做好技术交底工作.
4、地下工程所使用防水材料的品种、规格、性能等必须符合现行 国家或行业产品标准和设计要求.
5、防水材料必须经具备相应资质的检测单位进行抽样检验，并出 具产品性能检测报告.
6、防水材料进场后，应对材料的质量证明文件进行检查，对材料 的外观、品种、规格、包装、尺寸和数量等进行检查验收确认，形成 验收记录，并按规定见证取样送检，并出具材料进场检验报告.
7、加强工序控制，严格执行“样板引路制”、“三检制”，做好 隐蔽工程验收及记录，使各道工序质量得到有效监控，上道工序未经 检查确认，不得进行下道工序的施工.
关键工序要进行预先鉴定和连 续旁站监控，并做好记录.
8、地下防水工程施工期间，必须保持地下水位稳定在底板垫层以 下不少于500mm处，直至施工完毕.
二、地下室主体结构防渗漏施工要求
（一）混凝土结构自防水 1、质量控制点 （1）模板安装； （2）钢筋安装： （3）施工缝、后浇带处止水钢板设置； （4）施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、埋设件、桩头等细部处 理（详见三、细部构造防水做法）： (5）混凝土施工； (6）墙体混凝土缺陷处理及止水对拉螺栓端部封闭处理等.
2、分项工程关键做法及要求 （1）模板工程 1）模板及其支撑体系应按技术方案或交底进行安装，确保拼缝严 密不漏浆，支撑牢固.
2）后浇带的模板及支架应独立设置.
3）模板应平整，有足够的刚度、强度，吸水性要小，以钢模、木 模、木（竹）胶合板模为宜.
4）破损、翘曲、变形的模板应及时更换.
板缝之间可用胶带、海 绵条等进行密封，禁止使用废弃编织袋或其他废弃衣物等进行封堵.
5）混凝土浇筑前，模板表面应清理干净，木模应浇水湿润，但模 板内不应有积水：钢模表面涂刷隔离剂，隔离剂不得影响结构性能， 不得污染钢筋、埋件和混凝土接槎处，不得污染环境.
6）用于模板的地坪、胎模等应平整光洁，不得产生影响构件质量
的下沉、裂缝、起砂或起鼓.
7）固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞等应预留预埋正确， 安装牢固，不得遗漏.
8）固定模板用穿墙螺栓使用一次性止水螺栓或工具式螺栓，具体 做法如下.
拆模后，螺栓端部封堵方式应符合设计及规范要求.
封堵 前，应进行专项技术质量交底.
有垫块的需取出垫块，无垫块的需外 侧扩孔，要求止水螺栓从根部切除，封堵密实，并在迎水面涂刷防水 涂料，涂刷直径不小于100mm，厚度符合设计要求.
a.一次性对拉螺栓加焊止水片做法 小龙骨 小元骨 5 模板 模板 大龙骨 大龙骨 螺烧断后，抹聚合 物水泥防水涂料 螺栓 螺烧断后用 爆栓 方形止水环 聚合物水泥防 水砂浆封墙 方形止水环 螺栓加焊止水环 说明： 止水片尺寸及环数应符合设计规定，如设计无规定，采用方形止 水环，且至少有一环，方形止水环孔径为螺栓外径增加2mm，止水环 与螺栓必须双面满焊严密.
b.工具式螺栓做法
