工程项目技术经济分析 模板、架料技术经济分析及选型指导手册 华南地区分册 （第一版） 中国建筑一局（集团）有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIRST GROUP CORPORATION LIMITED
目 前言 1模架技术经济分析与选型汇总表、图 .3 1.1公建类（采用木模施工） .3 1.2住宅类（采用铝合金模板施工） ..5 2公建模板架料技术经济分析及选型 7 公建-1、前海消防站项目 7 公建-2华为生产园区（G区改造）总承包项目 ..11 公建-3工程名称：重庆0PPO项目 ..15 公建-4珠海臻林山庄项目 ..19 公建-5机场开发区西区项目 .23 公建-6佛山金融街三水项目 .27 公建-7深圳达实大厦改扩建项目 ..32 公建-8深圳水木一方大厦项目， .35 3住宅建筑模板架料技术经济分析及选型 ..39 住宅-1、江门合景领峰花园项目 .39 住宅-2佳兆业中央广场二期（03-04地块）项目 -.43 住宅-3万科金域滨江花园项目 ..47 住宅-4万科金域滨江广场20~21号楼及A2区地下室二区项目 ..1 住宅-5广州同宝路8号、10号地块（天墅）项目 .54 住宅-6惠州金融街海世界项目 58 第1页共64页
前言 本手册是以近年华南地区工程数据为依托，力争为该地区新工程投标或履约，提供良好的模板选型依据.
本手册将工程实体按公建及住宅两类进行分析，除有表格数据外，还增加了图示，以期更形象直观.
图示亦分住宅与公建，其横 轴为混凝土接触面积与建筑面积的比值，通过这一比值，可在相应图中，查询出相应的模架型式的费用，具体包含模架材料费、人工 费、大型机械费.
本手册具有如下特点： （1）地域适用性：以华南工程为例，适用于该区域，其他区域参考时，应查看具体表格中的单价，对比做修正.
（2）结构类型适用性：本手册涵盖了目前施工较多的两类建筑-公建与住宅，新项目可通过查询本手册类似项目，获得模架选型、 投入量及成本的相关信息.
（3）技术适用性：从项目应用模架体系的类型来看，众多项目都对新型模架体系进行了尝试与应用.
首先铝模早拆体系越来越 成为住宅的首选：其次在木模板体系中，方钢管、钢管替代了木方.
（4）经济适用性：本手册对较多项目模板架料的分包模式进行了说明，包括包清工及包工包料模式.
最直观的发现是，人工费 与模架材料费用不相上下，甚至会超过材料费，是模架选型不可忽略的一个环节.
综上述，本手册初步具备指导读者在投标或履约工作中进行模板架料选型.
由于样本量有限，本手册还有待完善，也期待读者提宝贵意见和建议.
总策划：薛刚曹光王红媛周予启 主编：詹必维陈学跟巍凯 编委：范围杨迪成李伟徐巍韩煜黄宇王玉泽 第2页共64页
1模架技术经济分析与选型汇总表、图 1.1公建类（采用木模施工） 现浇混凝土接触面 模架施工人工费用/模架材料及人工费/ 序号 项目 模架投入费用/总建 积/总建筑面积 筑面积（元/平米） 总建筑面积（元/平总建筑面积（元/平 备注 结构类型 米） 米） 华为生产园区（G区改造） 1 总承包 1. 286 59. 877 45. 013 104.89 木模 办公楼（框架结构） 2 珠海臻林山庄项目 1. 737 110 110 包工包料（木模） 框架剪力墙 3 机场开发区西区项目 1. 953 73. 247 24. 715 97. 962 木模 厂房与宿舍（框架、 剪力墙） 4 佛山金融街三水项目 2.213 53 086 35 88 086 木模 住宅（剪力墙） 重庆OPPO项目 2.349 307. 272 307. 272 包工包料（木模） 框架 深圳达实大厦改扩建项目 2.363 53. 733 118. 147 171.88 木模 办公楼（框架剪力 6 墙） 7 前海消防站 2. 551 85. 912 60 145. 912 木模 公共建筑（框架结 构） 深圳水木一方大厦项目 2.685 42.651 134.245 176 896 木模 办公楼（框架剪力 8 墙) 第3页共64页
模架材料及人工费/总建筑面积（元/平米）（公建） 400 350 307.272 300 250 200 171.88 176.896* 150 145.912 104.89 110 100 97.962 50 0 1 1.2 1.4 1.6 1.8 2 2.2 2.4 2.6 2.8 现浇泥凝土接触面积与总建筑面积比值 模架材料及人工费/总建筑面积（元/平米） ***线性（模架材料及人工费/总建筑面积（元/平米）） 第4页共64页
