西南区域（住宅类）EPC项目模拟清单收入编制说明 一、模拟项目概况： 1、项目名称：某EPC项目 2、项目地址：四川省成都市双流区 3、建筑面积：82349.89m2 4、项目类别与结构形式：框架剪力墙结构 合同概况：本项目为EPC工程，采用2015年《四川省建设工程工程量清单计价定 额》及相关配套文件.
材料价格执行2020年第6期成都市工程造价信息信息价，没 有的信息价的按认质核价确定.
测算范围包括：钢筋混凝土工程、防水、保温、砌 筑、粗装修、门窗、土方、桩基支护、机电劳务工程、措施费、大型机械费、其他 取费等.
三、编制依据： 1、主要材料价格：收入采用2020年_6月_成都市双流区建设工程市场价格信 息：成都信息价没有的材料、设备按在承包人采购前由发包人组织全过程造价咨询 单位、监理单位和承包人共同认质核价计入.
2、定额人工费收入按四 川省建设工程造价管理总站《关于对成都市等22个市、州2015年《四川省建设工程 工程量清单计价定额》人工费调整的批复》（川建价发[202016号）执行，成都市双 流区土建人工费调差44%进行测算：安装人工费调差51%进行测算.
3、取费标准土建工程按民用建筑类（或其他）取费计取：机电安装工 程按民用建筑类（或其他）取费计取.
西南区域（住宅类）EPC项目模拟清单指标汇总表 单位：元 业态 建筑面积 平米单价 费用合计 备注 土建工程 1 地下室 26463.31 2611.85 69118131.52 2 高层 55315.26 1802.98 99732365.88 3 配套 571.32 2816.76 1609272.87 4 绿化种植工程 82349.89 14.20 1169415.08 5 景观工程 82349.89 36.68 3020557.63 机电工程 1 地下室 26463.31 588.03 15561218.75 2 高层 55315.26 362.11 20030330.04 3 配套 571.32 428.83 245001.02 4 总平及景观 82349.89 99.47 8191696.17 E 规费 3.00% 6560339.67 四 税金 9.00% 20271449.58 五 综合平米单价 82349.89 2981.30 245509778.20 备注： 本项目为普通住宅横拟清单，具体包含内容以后附详细清单为主.
西南区域（住宅类）EPC项目模拟清单指标汇总表 序号 分部工程 项目名称 专业 收入（不含规费、 建筑面积 单方参考值 税金） （元/m2） 边坡支护工程 15068926.26 26463.31 569.43 土石方工程 34441.58 26463.31 1.30 地基处理与边坡支护工程 2086064.22 26463.31 桩基工程 6920687.91 26463.31 261.52 混凝土及钢筋混凝土 2716808.67 26463.31 102.66 混凝土模板及支架（撑） 39007.50 26463.31 1.47 大型机械设备进出场及安 25139.04 26463.31 0.95 施工排水、降水 2604724.10 26463.31 98.43 总价措施 642053.24 26463.31 24.26 建筑与装饰工程 54049205.26 26463.31 2042.42 土石方工程 1055259.97 26463.31 8868 抗浮锚杆 3738264.43 26463.31 141.26 砌筑工程 1673553.78 26463.31 63.24 混凝土及钢筋混凝土工程 28354855.45 26463.31 1071.48 金属结构 85097.71 26463.31 3.22 地下室 门窗工程 749823.32 26463.31 28.33 屋面及防水 4633016.64 26463.31 175.07 保温、隔热、防腐 139059.04 26463.31 5.25 楼地面装饰工程 2294395.08 26463.31 86.70 墙、柱面装饰与隔断、幕 墙工程 1184140.29 26463.31 44.75 天棚工程 149849.86 26463.31 5.66 油漆、涂料、裱棚 1757355.06 26463.31 66.41 交安工程 166610.13 26463.31 6.30 其他装饰工程 55376.05 26463.31 2.09
西南区域（住宅类）EPC项目模拟清单指标汇总表 序号 分部工程 项目名称 专业 收入（不含规费、 建筑面积 单方参考值 税金） （元/m2） 道路工程 21804.32 26463.31 0.82 脚手架工程 618091.95 26463.31 23.36 混凝土模板及支架（撑） 4426695.03 26463.31 167.28 垂直运输 473174.17 26463.31 17.88 大型机械议备进出场及安 93615.88 26463.31 3.54 总价措施 2379167.10 26463.31 89.90 建筑与装饰工程 22228809.20 12328.92 1802.98 砌筑工程 1423859.15 12328.92 115.49 混凝土及钢筋混凝土 6103228.92 12328.92 495.03 装配式构件工程 12328.92 0.00 金属结构工程 126743.53 12328.92 10.28 门窗工程 2004498.93 12328.92 162.59 屋面及防水 556846.97 12328.92 45.17 保温、隔热、防腐 870504.48 12328.92 70.61 楼地面装饰 610416.12 12328.92 49.51 高层（1#） 墙、柱面装饰与隔断、幕 墙工程 3528097.26 12328.92 286.16 天棚工程 189779.94 12328.92 15.39 油漆、涂料、裱棚 1135980.41 12328.92 92.14 其他装饰工程 637094.87 12328.92 51.67 土建工程 脚手架工程 575484.63 12328.92 46.68 混凝土模板及支架（撑） 模板工程 2670248.39 12328.92 216.58 垂直运输 210813.56 12328.92 17.10 超高施工增加 206906.40 12328.92 16.78 总价措施 1378305.64 12328.92 111.79
西南区域（住宅类）EPC项目模拟清单指标汇总表 序号 分部工程 项目名称 专业 收入（不含规费、 建筑面积 单方参考值 税金） （元/m2） 建筑与装饰工程 1609272.87 571.32 2816.76 砌筑工程 209966.63 571.32 367.51 混凝土及钢筋混凝土 259750.51 571.32 454.65 装配式构件工程 571.32 0.00 金属结构工程 7476.05 571.32 13.09 门窗工程 76972.86 571.32 134.73 防水 68476.67 571.32 119.86 保温、隔热、防腐 60099.82 571.32 105.19 配套（3#） 楼地面装饰 53927.34 571.32 94.39 墙、柱面装饰与隔断、幕 墙工程 579859.81 571.32 1014.95 天棚工程 10507.87 571.32 18.39 油漆、涂料、裱棚 41099.35 571.32 71.94 其他装饰工程 10280.94 571.32 18.00 脚手架工程 29951.91 571.32 52.43 混凝土模板及支架（排） 模板工程 101254.30 571.32 177.23 乘直运输 8915.86 571.32 15.61 总价措施 90732.95 571.32 158.81 绿化种植工程 1169415.08 82349.89 14.20 绿化工程 1111250.70 树木文撑架、草地统树干 搭设遮阴（防寒）棚工 15204.90 总价措施 42959.48 景观工程 3020557.63 82349.89 36.68 土石方工程 9598.94
