西安国际文化中心总承包工程 项目策划汇报 汇报人：折园 2021年11月15日 中国建筑第四工程局有限公司（西北） 品质保障 价值创造 CHINA CONSTRUCTIOHFOURTHENOINEERING DIVISION CORPLTD [NORTHWEST]
01 工程概况 Contents 06 项目计划管理策划 02 项目重难点分析 07 商务合约管理策划 目录 03 项目管理目标 08 财务资金管理策划 04 项目组织架构 09 总承包管理策划 05 整体施工部署策划 10 工程专项策划 中国建筑第四工程局有限公司（西北） 品质保障 价值创造 CHINA CONSTRUCTIOHFOURTHENOINEERING DIVISION CORPLTD [NORTHWEST]
PART 工程概况 01 》工程简介 合同概况 中国建筑第四工程局有限公司（西北） 品质保障 价值创造 CHINA CONSTRUCTIONFOURTH ENOINEERING DIVISION CORP LTD (NORTHWEST]
01 工程概况一工程简介 工程名称 西安国际文化中心项目总承包工程 工程地点 西安市雁塔区长安南路与雁塔西路交汇处东南角 建设单位 陕西华侨城商业投资有限公司 设计单位 中国建筑西北设计研究院有限公司 A 项目定位 局重点项目、西北公司战略客户项目、标杆项目 合同额 B 合同额：35.47亿元，其中自施部分15.58亿元 钢框架混凝土核心筒体系（A塔）、钢筋混凝土框架核 结构类型、建筑 心筒结构体系（B、C塔）、钢筋混凝土框架（副楼） 面积、单体建筑 总建筑面积354230㎡，地下室总建筑73130m 高度及层数 A塔楼57F（249.8m），B塔楼48F（221.8m），C塔楼53F （233.0m），副楼高度6.7m~49.95m不等 地基与基础工程、基坑支护工程、主体结构工程、钢结构 自施范围 工程、粗装修工程、屋面工程、防水工程、建筑给排水、 通风空调及供暖、建筑电气、人防工程.
工期要求 1308日历天 中国建筑第四工程局有限公司（西北 品质保障 价值创造 CHINA CONSTRUCTIOHFOURTHENOINEERING DIVISION CORPLTD [NORTHIWEST]
01 工程概况一合同概况 付款方式： 1、月进度80%； 2、竣工验收完成后支付至85%； 付款/结算方式 3、结算办理完毕且工档案移交完成后30日内，支付至97%.
余3%的结算款作为保修金， 工程工验收合格满二年后，办理保修金支付申请.
结算方式：固定综合单价，主材钢材、混凝土3%调差，人工费调差；审定施工图预算变更 签证合同约定调整 工期要求：总工期1308天，合同开工时间：实际以开工令为主；竣工时间：2025年5月31日.
奖罚约定： 工期要求/奖罚 1、 拖延工期<15日历天，处罚自施合同价（15.58亿元，下同）0.01%/每日的违约金； 约定 2、 15日历天≤拖延工期<30日历天，处罚0.03%/每日的违约金 3. 延期时间≥30日历天，按违约处理，处以自施合同价3%的违约金，尚需赔偿发包人相关 损失； 4. 逾期竣工违约金的上限，合同结算价款的10% 质量要求/奖罚 约定 项目需获得国家优质工程奖；创优奖励及罚款均为200万元. 安全/扬尘治理、 1、重大人身伤亡和设备损坏事故、火灾事故、人员中毒事件为零； 环境要求及奖罚 2、一次2人以上的重伤事故为零，或者一次2人以下的重伤事故总数不超过1起； 约定 3、各阶段性安全检查评分符合JGJ59-2011优良标准； 4、安全文明施工全面达到“陕西省文明工地”标准. 其他 智慧工地平台和移动智能终端应用 中国建筑第四工程局有限公司（西北） 品质保障 价值创造 CHINA CONSTRUCTIOHFOURTHENOINEERING DIVISION CORPLTD [NORTHIWEST]
