前言 随着国家经济持续快速发展，城市建设不断进行，城镇配套设施不断完善 和品质提升，公共建筑和基础设施的建设正在迅速扩晨.
目前，五局承建的各 类房建工程、公建工程及基础设施工程数量与体量在不断攀升，为满足市场越 来越高的品质需求，特别是复杂工程、特殊工程、大型工程中不断应用新型材 料、新型设备和创新技术等等.
为持续提升企业技术创新能力，让技术积累成 为企业的知识财富，达到提升类似工程的投标文件编制水平、指导后续类似工 程施工的目的，进一步转化为企业的核心技术，特由局科技质量部组织各二级 公司，总结及提炼编制了若干《xx工程关键施工技术》.
《装配式建筑工程关键施工技术》的编制得到华东公司的大力帮助和支 持，在此表示感谢！
本书在编制过程中难免有不足或未涉及之处，请提出宝贵意见，如有修改 补充的内容请及时将意见到中建五局科技质量部，以供今后补充完善.
中建五局科技质量部 二零一八年十二月
目 第一章装配式建筑的发展背景和国家政策 1国家政策背景 2上海市政策背景 3规范和图集 第二章依托项目载体工程概况 第三章装配式结构建筑技术特点及工程技术重难点 1装配式结构建筑特点 2装配式结构建筑重难点 第四章装配式建筑工程关键施工技术 1装配式混凝土结构现场布置控制要点 19 2装配式混凝土结构综合深化设计技术 3装配式混凝土结构防渗漏关键施工技术 4装配式混凝土结构侧壁悬挑脚手架关键施工技术 5装配式混凝土结构支模架体系与模板加固关键施工技术 59 6装配式混凝土结构体系与垂直运输设备附墙连接技术 第五章装配式结构建筑工程技术管理 *67 1装配式混凝土结构生产环节控制要点 69 2装配式混凝土结构吊装施工关键施工技术 3装配式混凝土结构现场施工质量控制关键要点. 4装配式混凝土结构工程资料管理（含首件工艺验收评定）.
第一章 装配式建筑的发展背景 和国家政策
以信为本以和为贵... 【装配式建筑的发展背景和国家政策】： 1国家政策背景 1.12016年2月6日，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的 若干意见》中提出：大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升 工程质量.
1.22016年3月份的两会，李克强总理在《政府工作报告》中进一步强调，大力发展 钢结构和装配式建筑，加快标准化建设，提高建筑技术水平和工程质量.
1.32016年9月30日，《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国 办发[2016]71号）印发执行，其中提出大力发展装配式建筑.
1.42016年12月27日，住房和城乡建设部正式印发《装配式建筑工程消耗量定 额》，2017年3月1日起实行.
（国办发（2017]19号）印发执行，其中提出推进建筑产业现代化.
1.62017年3月1日，《住房城乡建设部建筑节能与科技司关于印发2017年工作 要点的通知》（建科综函[2017]17号），其中提出全面推进装配式建筑.
1.72017年4月26日，《住房城乡建设部关于印发建筑业发展“十三五”规划的通 知）（建市（2017]98号）中提出到2020年装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到15%.
1.8《建筑产业现代化发展纲要》明确了未来5年-10年建筑产业现代化的发展 目标： 1.8.1到2020年，基本形成适应建筑产业现代化的市场机制和发展环境、建筑产业现 代化技术体系基本成熟，形成一批达到国际先进水平的关键核心技术和成套技术，建设一 批国家级、省级示范城市、产业基地、技术研发中心，培育一批龙头企业.
装配式混凝土、钢 结构、木结构建筑发展布局合理、规模逐步提高，新建公共建筑优先采用钢结构，鼓励农 村、景区建筑发展木结构和轻钢结构.
1.8.2装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，直辖市、计划单列市及省会城市30% 以上，保障性安居工程采取装配式建造的比例达到40%以上.
1.8.3新开工全装修成品住宅面积比率30%以上.
直辖市、计划单列市及省会城市保 障性住房的全装修成品房面积比率达到50%以上.
1.8.4建筑业劳动生产率、施工机械装备率提高1倍.
1.8.5到2025年，建筑品质全面提升，节能减排、绿色发展成效明显，创新能力大幅提 3
以信为本以和为贵.......... 升，形成一批具有较强综合实力的企业和产业体系.
1.8.6装配式建筑占新建建筑的比例50%以上，保障性安居工程采取装配式建造的比 例达到60%以上.
全装修成品房面积比率达到70%以上.
1.8.8据不完全统计，目前全国已有30多个省市出台了装配式建筑专门的指导意见 和相关配套措施，不少地方更是对装配式建筑的发展提出了明确要求.
越多越多的市场主 体开始加入到装配式建筑的建设大军中.
在各方共同推动下，2015年全国新开工的装配 式建筑面积达到3500万㎡²-4500万㎡²，近3年新建预制构件厂数量达到100个左右.
2上海市政策背景 2.1装配式保障房推行总承包招标：上海市建筑建材业市场管理总站和上海市住宅 建设发展中心联合下发通知，推进该市装配整体式混凝土结构保障性住房（以下简称"装 配式保障房”）工程总承包招投标.
2.2以土地源头实行"两个强制比率”：以土地源头控制为抓手，将装配式建筑建设 要求写人土地出让合同.保障装配式项目顺利落地.
同时，将装配式建筑项目纳人建管信 息系统监管，在报建、审图、施工许可、验收等环节设置管理节点进行把关.
按照“区域统 筹、相对集中”的原则，针对不同类型、达到一定规模的建设项目提出了装配式建筑落实要 求，采取“两个强制比率”和”建筑规模”双控，增加了项目落地的可操作性.
“两个强制比 率”（装配式建筑面积比率和新建装配式建筑单体项目的预制装配率）的发展目标.
即 2015年在供地面积总量中落实装配式建筑的建筑面积比例不少于50%；2016年外环线以 内符合条件的新建民用建筑全部来用装配式建筑，外环线以外超过50%；2017年起外环 40%.
为确保年度目标顺利完成，将装配式建筑推进任务逐级下放，并定期开展稽查工作， 对全市装配式建筑落实情况进行了动态管理.
2.3单个项目最高补贴1000万：上海市加大政策扶持力度，研究出台了针对装配式 建筑的奖励、补贴政策：对总建筑面积达到3万平方米以上，且预制装配率达到45%及以 配式建筑的项目给予不超过3%的容积率奖励；装配式建筑外墙采用预制夹心保温墙体 的，给予不超过3%的容积率奖励.
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