中建新疆建工（集团）有限公司 城发文澜苑项目工程总承包 EPC 项目管理策划 厂报人：代伟朋 时间：2024年6 月
务实创新 开拓 目录 01 工程梳理分析 05 工程组织部署 CONTENTS 02 经济效益策划 06 总控节点计划 03 设计管理策划 07 总承包管理策划 04 招采管理策划
第一章 工程梳理分析 工程概况重、难点 项目管理目标项目管理体系
第一章工程信息梳理 务实 创新 开拓 1.1 工程概况--工程概况/设计概况/现场条件/合同条件/各方 工程名称 城发文澜苑项目工程总承包（EPC） 工程地点 本工程位于河北省唐山市路南区，文化南北街西侧，经一路东侧， 纬十路北侧.
建设单位 唐山市城发城南房地产开发有限公司 勘察单位 唐山市规划建筑设计研究院有限公司 12#楼 设计单位 唐山市规划建筑设计研究院有限公司 11#楼 8#楼 监理单位 晨越建设项目管理集团股份有限公司 10#楼 7#楼 总承包单位 中建新疆建工（集团）有限公司 工程类别 住宅 4#楼 项目总建筑面积为12.7万平方米，地上建筑面积9.3万平方米 6#楼 工程规模 地下建筑面积3.4万平方米，共配置12栋高层住宅，8栋配套，合同 4.2亿（设计费225.7万元）EPC总承包 额 9#楼 承包方式 5#楼 工期要求 2024.5.30-2027.12.30，1310日历 1#楼 2#楼 3#楼 1、设计：得合现行法律法规、规范标准的强制性规定和发包人要 质量要求 求.
2、施工：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 安全 环境要求 合格 工程效果图 奖罚约定 每延误1日的误期赔偿金额为合同协议书的建安工程费的0.1%，累 计最高赔偿金额为合同协议书的合同价格的20% 中建新疆建工（集团）有限公司 CSCECXOMRANG CONST
第一章工程信息梳理 务实 创新 开拓 1.1 工程概况--工程概况/设计概况/现场条件/合同条件/各方 住宅：主体为剪力墙结构、 基 5#、6#、9#、10#、 础为筏板基础.
1#、 12#地基采用CFG复合地 结构设计概况 基，其他均采用天然地基.
装配式楼栋：2#楼、3#楼、 5#楼、11#楼、12#楼.
商业及配套：主体为框架 楼板：钢筋桁架楼承板、一体 结构、基础为独立基础或 化厨房、卫生间.
条形基础.
1、钢筋： HPB300、HRB400、 车库：主体为框架结构 HRB500 基础为独立基础防水板 、滤凝土： C30、C35、C40、 C45; 梁、板：C30 中建新疆建工（集团）有限公司
