严禁外传 价格指导手册
《价格指导手册》第二期编制说明 为贯彻《中建三局项目价值创造能力提升三年行动方案》，积极响应局在项目管理中推行精益建造的指导思想， 开源节流，持续提升项目价值创造能力，实现项目创效目标，落实系统成本精细化管理要求，进一步规范分包招采 管理，为公司司属各单位成本测算、分包招标提供参考依据，故编制《价格指导手册》.
在全面整理我司近年来各区域分公司分包价格数据的基础上，通过对各区域市场价、公司近一年同类项目分供 合同价、兄弟单位同类项目分供合同价、各地区政府信息价以及专业公司分供合同价进行广泛收集、整理、分析、 归纳，编制了本价格指导手册.
第2期价格指导手册在第1期基础上对常规品类价格及政府材料信息价进行了数据 更新，收集整理专业公司钢结构工程参考价，新增抽水蓄能概述及市场前景板块.
在使用《价格指导手册》第2期时应注意如下事项： 一、常规品类指导价部分 1、常规品类指导价涉及房建及市政部分劳务、专业、物资及设备常规品类价格，各司属分公司在招标申请、 开标、约谈、定标时进行价格参考.
若招标内容在公司指导价品类范围，定标价需与指导价进行比价.
原则 上各单项价格不超过本指导价，超过时，需对价格进行比价分析说明原因，具体内容详见定标报告.
2、常规品类指导价按分部分项清单模式进行列项，为使于查阅使用，各细目均明确了工作内容及计量规则，
如分包模式、工作内容内容不同时，应参考相关资料，按各分项价格拆分、组合后价格进行参考.
3、市政桥梁劳务及市政道排工程提供华中区域指导价，除与砂石等主材、土方分包相关的内容外，其他区域 项目招标桥梁及道排工程相同分项价格不得超过5%.
4、常规品类指导价中的单价均为不含税价，单价均为“元”，各项单价均在公司现行管理制度及分供合同范 本下，考虑一般施工环境及常规设计，特殊设计及特殊地区项目请参考使用.
5、常规品类指导价为我司多年项目招标采购的经验总结及积累，为企业内部受控资料，任何人严禁外传.
二、材料政府信息价 1、材料政府信息价收录了各区域部分地区政府官方发布的信息价.
主要来源各地区政府官方网站，部分地 区信息价无政府网站资源时，数据收集来源于广材网信息价.
主要目的是便于分析包工包料中的主材水平， 进而判断劳务价格水平，同时增强使用者的收益意识.
关网站暂未发布，按2022年4月材料信息价收录.
3、材料政府信息价部分供司属各单位材料采购对比使用，如相同材料相同地区政府信息价远低于招标采购 价时，建议联系当地政府信息价编制部门进一步核实，保证本品类材料不亏损.
三、专业公司钢结构工程参考价 1、本部分为钢结构工程专项系列参考资料，主要整理了专业公司钢结构工程合约框架、相关资源信息、钢 结构各合约包工程采购参考价.
2、钢结构工程资源信息中，包含企业信息及与中建集团近2年合同份数及合同签约额.
合作类别中专业分 包（综合）为国内知名钢结构企业.
3、根据局考核指标要求及《项目价值创造能力提升三年行动方案》目标，严控固定费率招标，严禁费率转 清单等“变相式”清单招标，司属各单位需认真研究专业公司相关管理模式，提高自施范围，提升管理能力.
四、抽水蓄能概述、政策及市场前景 1、本期新增抽水蓄能相关知识及信息板块，目的是在“十四五”大力发展可再生能源之际，了解新型产业 知识、国家相关政策及发展前景，助力公司拓展新领域做好知识储备.
由于各地市场变动幅度较大，故本手册难免有疏漏不当之处，如现场实施时发现本常规品类指导价同实际差异 较大，请及时向编审人员提出，以便适时组织修编.
联系人：汪雅 联系电话：13407135873
