防渗漏手册 中国建筑第五工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING DIVISION CORP. LTD
前言 古罗马建筑师维特鲁威提出建筑的三条基本原则：实用、坚固、 美观.
渗漏就是破坏建筑的顽症之一，降低结构耐久性，失去速风避 雨的基本使用功能，污染建筑.
做为建筑人，五局早就将防渗漏列为 施工“六查五防”之一，但长期以来，渗漏仍是施企屡见不鲜的问题， 严重影响企业的声誉和市场拓展，甚至危及企业的生命.
渗漏现象的反复发生，究其原因，思想是根本，对质量的不懈追 求在我们建筑人的思想中已有淡化薄弱的趋势；其次，对渗漏现象理 解不深，缺乏针对性的施工手段加以控制.
编者认为，防渗漏终极目标是防止水侵入建筑内部，从这层意义 而言，“防水”无疑是根本的，但根据多个工程案列的得失，我们感 觉，完全的“防水”在目前施工水平、材料性能的制约下是极难实现 的，必须辅以“疏水”这个手段才能保证防渗漏终极目标的实现.
所 以这本防渗漏手册的核心思想是“防与疏”.
以屋面防水为例，防与 疏有着特定的含义.
防：检验标准是水不渗漏至室内，通过结构自防水、涂膜防水层、 卷材防水层及刚性防水层的完好有效予以保证.
疏：完全防水是相对的，做到这一要求实际很困难，必须有疏水 的两手准备.
屋面疏水通过面层的分水找坡、天沟及雨落口的构造， 将降水及时排走，不积存，减少渗漏至屋面内部的隐患；通过构造， 让内部各层（如保温层、找坡层）中的水有处可排，不大量积存；内 部各层的少量积水，在后期冷热循环中形成水蒸气，其害无穷，通过 设置排气构造造疏导.
这本简短的手册当然很不全面，不能概括类型的渗漏防治.
编者希望这本根据实践体会总结而来的手册能够给各位建筑人提供 一种思路和解决办法，再针对不同地域、不同建筑及不同设计，对有 效规范、标准及图集合理应用，达到控制渗漏的目的.
目录 第一章 总则 5 1.1 目的 6 1.2 引用文件 6 1.3 术语 6 1.3.1 例置式屋面 6 1.3.2 正置式屋面 7 1.3.3 披瓦屋面 7 1.3.4 种植屋面 7 1.3.5 胶粘法 8 1.3.6 8 1.3.7 9 1.3.8 10 1.3.9 热风焊接法 10 1.3.10 二次抓接 11 1.3.10 基层含水率 12 第二章 屋面工程防渗水漏水 13 2.1深化设计 14 2.2施工管理 16 2.3工艺构造 17 2.3.1例置式屋面防水做法 17 2.3.2正置式屋面防水做法 19 2.3.3种植屋面防水做法 19 2.3.4种植屋面泛水做法 20 2.3.5种植屋面地漏做法 21 2.3.6坡瓦屋面防水做法 21 2.3.7坡瓦屋面泛水收头做法 22 2.3.8平屋面泛水收头做法 22 2.3.9排气道做法 23 2.3.10 屋面地酒 25 2.3.11屋面伸缩缝 25 2.3.12 出屋面管道 26 2.3.13 屋面设备基础 27 第三章 地下室工程防渗水漏水 28 3.1 深化设计 67 3.2施工管理 31 3.3工艺构造 32 3.3.1地下室底板防水做法 32 3.3.2地下室例墙防水做法 34
3.3.3地下室顶板防水做法 36 3.3.4顶板相关防水做法 38 3.3.5卷材泛水收头 40 3.3.6套管预埋预留 42 3.3.7止水螺杆 43 3.3.8施工线 44 3.3.9地下室连通口 44 3.3.10后浇带 45 3.3.11 伸缩缝 48 3.3.12 地下室地坪防水措施 49 3.3.13深基抗地下连续墙防水措施 50 3.3.14深基坑地下连续墙施工缝 52 厨卫间阳台防渗水漏水 54 4.1深化设计 55 4.2施工管理 56 4.3工艺构造 57 4.3.1厨房间防水微法 57 4.3.2普通卫生间防水做法 58 4.3.3下沉式卫生间防水做法 59 4.3.4阳台防水做法 60 4.3.5管道预留预理 61 4.3.6竖向管道吊洞 62 4.3.7侧向管道吊润 64 4.3.8烟道吊润觉法 66 第五章 外窗外墙防渗水漏水 68 5.1深化设计 69 5.2施工管理 71 5.3工艺构造 72 5.3.1飘窗塞缝觉法 72 5.3.2平窗塞缝微法 74 5.3.3空调百叶窗防水做法 76 5.3.4窗户钢副框微法 77 5.3.5外墙（含吊润）防水做法 78 5.3.6女儿墙檐口做法 80 5.3.7外墙线条吊微法 81
