2018版 住宅户型 标准化模块索引 c.5DEe 上海中建东孚投资发展有限公司 SHANGHAI CSCEC DONGFU INVESTMENT DEVELOPMENT CO LTD.
标准化产品线 CSCEC DONGFu Constructien Prodvct Standardization 户型一览表&说明 2018年第一批标准化户型模块索引 序号 单元类型 单元编号 单元面宽 单元进深 说明： 1.图纸电子版由各区域设计部经理保管并授权使用，不得 1 SPF-G1-(2T4-135-110-110-135) 41.8 15.5 SPF-G2-(2T4-105-105-105-110) 外传： 2 高层（12F-33F） 38.7 16.2 2.以上户型均为已有项目的户型进行优化后形成，面宽可 SPF-G3-(2T4-135-120-120-135 ) 48.2 18.3 根据地块特点有100~200mm的调整，户型面积计算包涵保 4 SPF-G4-(1T2-95-130) 22.3 14.1 温和单栋楼的公舞，在应用中因地块容积率要求、面积计算 5 SPF-ZG1-(1T2-125/125) 21.2 16.1 规则要求、保温或公摊不同，面积可有微调，调整范围限于 6 SPF-ZG2-(1T2-85-120) 23 11.85 3、原则上项目选用过程中以户型单元平面的形式选用，如 5平方米以内： 7 商品房 SPF-ZG3-(1T2-130-110-110-115) 42.4 16.8 8 SPF-ZG4-(1T2-95-110-110-95) 39 17.2 需要重新拼接，应保证核心简形式、主要户型格局、功能空 9 中高层（7F-11F） SPF-ZG5-(1T2-130-135) 26.6 11.8 4、户型模块清单由产品研发部持续更新，定期发布，对于 间、流线、尺度无大的改变，否则不计入标准化应用率； 10 SPF-ZG6-(1T2-120-120) 21.6 13.5 11 SPF-ZG7-(1T2-125-125) 21.6 13.9 请，总部编制并审批后入库： 项目新成熟户型及优秀竞品户型由区域（城市）发起入库申 12 SPF-ZG8-(1T2-140-140) 27.5 13:2 13 SPF-ZG9-(1T2-85-125) 22.4 12.7 5.贯标率按照《住宅标准化考核办法》中指标要求执行： 14 SPF-ZG10-(1T2-90-85) 15.6 13.2 6、户型编号：BZF-G19-(1T2-75-50-50-75) 15 BZF-G1-(2T4-80/75/75/100) 25.8 15.8 注释：SPF商品房，BZF：保障房， G19（ZGC）：高层（中高层）户型序号， 16 BZF-G2-(2T4-80-60-60-80) 22.8 15.6 1T2：一梯二户，75：套型建筑面积； 17 BZF-G3-(2T4-70-70-70-65) 24.6 16.82 18 BZF-G4-(2T4-80-60-60-80) 25.4 15.75 19 BZF-G5-(2T4-80-80-80-95) 31.3 13.5 20 BZF-G6-(2T4-60-60-60-100) 23.9 15.9 21 BZF-G7-(2T4-90-75-75-130) 34.5 12.75 22 BZF-G8-(2T4-100-85-85-75) 34.5 27.9 16 23 BZF-G9-(2T4-75-55-55-85) 15 24 BZF-G10-(2T4-75-75-75-75) 26.6 15.35 25 保障房 高层（12F-33F） BZF-G11-(2T4-80-75-75-90) 31.4 14.75 26 BZF-G12-(2T4-80-55-55-95) 26.7 14.2 27 BZF-G13-(2T4-75-55-55-75) 26.4 12.9 28 BZF-G14-(2T4-90-55-55-90) 33.8 12.9 29 BZF-G15-(2T4-75-75-75-75) 26.8 16.05 30 BZF-G16-(2T4-75-75-75-75) 26.8 33.15 14.65 15 31 BZF-G17-(2T5-8055-55-55-95) 32 BZF-G18-(2T4-80-80-80-80) 31.6 14.45 33 BZF-G19-(2T4-75-50-50-75) 26.4 12.85 34 BZF-G20-(2T4-75-80-80-75) 26.8 17.5 35 BZF-G21-(2T4-80-60-60-95) 27.55 14.7
标准化产品线 CSCEC DONGFu Constructien Prodvct Standardizatien 商品房 标准层平面图 单元编号 SPF-G1-(2T4-135-110-110-135) A 户型来源 适应层数 户型名称 类型 套内面积 阳台面积 得房率 户型建筑面积 备注：1.套内面积不包含阳台，2.面 技术指标 A 3房2厅2卫 102.46m 6.02m² 80.82% 134.23m 职计算包含100mm保温层：面积公摊 西安 （昆明润庭） 12-18F 包括标准层公摊加首层大堂预估公摊.
B 3房2厅2卫 87.57m 3.59m 80.82% 112.79m 3
标准化产品线 CSCEC DONGFU Constructien Prodvct Standardization 商品房 标准层平面图 单元编号 SPF-G2-(2T4-105-105-105-110) 户型来源 适应层数 户型名称 类型 套内面积 阳台面积 得房率 户型建筑面积 备注：1.套内面积不包含阳台，2.面 技术指标 A 3房2厅2卫 76.61m 2.7m° 76.92% 103.09m 职计算包含50mm保温层：面积公摊 （申拓杭州） 上海 19-33F B 3房2厅2卫 77.31m 2.1m' 76.92% 103.22m 包括标准层公摊加首层大堂预估公摊.
c 3房2厅2卫 82.11m 2.61m 76.92% 110.13m
标准化产品线 CSCEC DONGFu Constructien Prodvct Standardization 商品房 标准层平面图 单元编号 SPF-G3-(2T4-135-120-120-135) 户型来源 适应层数 户型名称 类型 套内面积 阳台面积 得房率 户型建筑面积 备注：1.套内面积不包含阳台，2.面 技术指标 A 4房2厅2卫 99.02m 4.32m 75.22% 137.38m 职计算包含100mm保温层：面积公摊 南京 19-33F 包括标准层公摊加首层大堂预估公摊.
B 3房2厅2卫 85.93m 3.225m 75.22% 118.52m
