香雪国际公寓景观改造项目项目建议书.pdf

WANGTAT 香雪国际公寓景观改造项目 项目建议书 编制单位：广州宏达工程顾问集团有限公司 编制时间：二〇二一年十一月
广州宏达工程顾问集团有限公司 董事长 ：黄沃 高级工程师注册咨询工程师 总工程师： 孙安国 高级工程师 项目负责人： 余智华 注册咨询工程师经济师 编制人员： 余智华 注册咨询工程师经济师 彭术 工程师 林燕雅 工程师 琳 工程师 校核 : 龚跃彩 高级经济师 审核 马晓辉 高级工程师 审定 刘玉峰 注册咨询工程师高级经济师
目录 第一章总论.. 1.1项目背景... 1.2项目概况. 1.3问题与建议. 第二章项目建设背景及必要性 7 2.1项目建设背景.. 2.2项目建设的必要性. .8 第三章建设地点和建设条件 ...12 3.1项目建设地点. ...1. 3.2项目建设条件.. .2 第四章改造方案 4.1项目改造内容与规模 ...19 4.2改造方案... ..21 第五章环境影响评价 ...44. 5.1环境质量标准及评价标准 ..44 5.2项目环境影响分析. ..44 5.3环境保护措施... ..45 5.4环境影响结论与建议.. ...46 第六章项目组织机构与管理. 6.1建设单位组织机构... ...7 6.2建设管理模式.. ...47 6.3人员配置. .47 第七章项目实施进度及招投标 ...48 7.1项目实施进度计划. ...48 7.2项目招标.. ..48 第八章投资估算与资金筹措 ...51 8.1投资估算.. ..51 8.2项目投资估算. .52
8.3资金使用计划与筹措. 62 第九章社会评价 .63 9.1社会影响分析. .63 9.2互适性分析.. .64 9.3社会评价结论.. ...65 第十章研究结论与建议 ..66 10.1研究结论. 66 10.2建议 .66
香雪国际公寓景观改造项目项目建议书 第一章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 香雪国际公寓景观改造项目 1.1.2建设单位 广州科寓投资管理有限公司 1.1.3报告编制单位 广州宏达工程顾问集团有限公司，是一家提供广泛专业服务的国 际性工程顾问公司，具有工程咨询甲级资信 （91440116618408817A-18ZYJ18），其工程咨询业务范畴主要包括各 类投资项目的投资决策咨询、融资咨询、节能咨询与评估咨询，以及 区域与项目发展规划、产业规划研究、设计咨询与管理等.

服务内容 包括投资机会研究、选址研究、市场调研、产业规划研究、项目可行 性研究、节能与绿色建筑咨询、初步设计审查与设计管理、咨询报告 评审等.

1.1.4报告编制依据 1、《居住区绿地设计规范》（DB11/T214一2016）)； 2、《居住区环境景观设计与设计规范导则》（2006年）； 3、《园林绿化工程建设管理规定》（2017年） 4、《住房城乡建设部关于促进城市园林绿化事业健康发展的指 导意见》（2012年）； 广州宏达工程顾间集团有限公司