目 录 第一章招标公告.. .5 1.招标条件 .5 2.项目概况与招标范围 .5 3.投标人资格要求.. .5 4.评标办法. ..6 5.招标文件的获取 .6 6.投标文件的递交 .7 7.发布公告的媒介 .7 8.联系方式.. .7 第二章投标人须知. ..8 投标人须知前附表.
..8 1总则 13 1.1项目概况 .13 1.2资金来源和落实情况. ..13 1.3招标范围、监理服务期限及质量要求. .13 1.4投标人资格要求... ..13 1.5费用承担 .14 1.6保密... ..14 1.7语言文字 .14 1.8计量单位. ..14 1.9踏勘现场. .14 1.10投标预备会 14 2招标文件.. 15 2.1招标文件的组成.
15 2.2招标文件的澄清.
15 2.3招标文件的修改和补充 15 3投标文件. 15 3.1投标文件的组成 .15 3.2投标报价 ..16 3.3投标有效期.. ..16 3.4投标保证金.. ..16 3.5备选投标方案 16 3.6资格审查资料. .16 3.7投标文件的编制 ..17 3.8投标备份文件... 17 3.9暗标... 17 4投标.. .17 4.1投标文件的密封和标记 17 4.2投标文件的递交.. .17 4.3投标文件的修改与撤回 .17 4.4不予接收的投标文件 .18 5开标... .18 5.1开标时间和地点. ..18 5.2开标程序.. ..18 5.3特殊情况处理... ..18 6评标 .18 6.1评标委员会 .18 6.2评标原则.. 19 6.3评标 19
7评标结果公示. .19 8合同授子 ..9 8.1定标方式. .19 8.2中标人公告及中标通知. 19 8.3签订合同.. 19 9纪律和监督. 20 9.1对招标人的纪律要求 20 9.2对投标人的纪律要求. 20 9.3对评标委员会成员的纪律要求 20 9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求， 20 9.5 ..20 10需要补充的其他内容 ..20 第三章评标办法（综合评估法） ..21 评标办法前附表.. .21 1.评标方法. .24 2.评审标准.. 25 2.1初步评审标准 25 2.2分值构成与评分标准. 25 3.评标程序. 25 3.1评标准备. 25 3.2初步评审. 25 3.3详细评审 26 3.4澄清、说明或补正. 26 3.5推荐中标候选人或直接确定中标人 27 3.6提交评标报告. 27 第四章合同条款及格式 ..28 第一部分协议书 29 一、工程概况.. 29 二、词语限定 29 三、组成本合同的文件.
29 四、总监理工程师. 29 五、签约酬金 29 六、期限. 30 七、双方承诺 30 八、合同订立 30 第二部分通用条件 31 1.定义与解释. .31 2.监理人的义务 32 3.委托人的义务. .34 4.违约责任.. ..35 5.支付. ..36 6.合同生效、变更、暂停、解除与终止. .36 7.争议解决... .38 8.其他. .38 第三部分专用条件 40 第五章技术资料和设计文件.. ..67 第六章投标文件格式... 68 1.投标文件封面、目录 69 1.1投标文件封面. .69 1.2投标文件目录. .70 2.投标函... .71
3.法定代表人身份证明.. 72 4.授权委托书. 73 5.联合体协议书 74 6.投标人基本情况表（含附件） 74 7.监理机构及人员配备.
.75 8.监理方案 77 9.拟投入现场的设备、检测仪器 77 10.类似工程业绩 78 11.其他材料. .79
第一章招标公告 中国移动江苏分公司徐州沛县生产调度用房监理招标公告 1.招标条件 本招标项目中国移动江苏分公司徐州沛县生产调度用房已由沛县行政审批局以沛行审 备（2022]129号批准建设，招标人为中国移动通信集团有限公司江苏分公司，招标代理机 构为江苏经天纬地建设项目管理有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%.
项 目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标.
2.项目概况与招标范围 2.1建设地点：徐州市沛县韩信路北，红光路东.
2.2工程规模：项目用地1.32公顷，拟建设生产调度用房一栋，建筑面积11000平米 （以规划建设方案为准），建筑高度38.3米，建设内容包含主楼、辅楼、地下水泵房等.
2.3招标范围：中国移动江苏分公司徐州沛县生产调度用房项目开始至峻工的全过程工 程施工阶段的监理，对工程进行“三控制、两管理、一协调和安全管理”.
2.4监理服务期：600日历天.
2.5监理合同估算价：108.18万元.
2.6标段划分：本工程共1个标段.
2.7质量标准：合格.
2.8监理服务费的支付时间、方式： 第一次付款：项目合同签订后30天内支付合同总价的10%： 第二次付款：工程主体峻工支付合同总价的30%： 第三次付款：工程峻工验收合格支付合同总价的20%： 最后付款：全部峻工结算完成，支付至最终结算金额的100%（最终结算金额为：监理 合同结算价×60%（监理合同结算价×40%/100）×A，A为考核得分）.
3.投标人资格要求 本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下： 3.1具有独立订立合同的能力： 3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态： 3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违
规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的： 3.4本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程专业监理乙级（含）以上资质或工程监理 综合资质： 3.5本次招标不接受联合体投标.
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程 师（必须在本企业注册）： 3.7本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：本次招标对投标申请人拟选派的专业 监理工程师和其他监理人员不作特殊要求，中标人在合同签订时严格按照《江苏省住建厅公 告（2017）第35号》省住房和城乡建设厅关于印发《江苏省建设工程项目监理机构主要管 理人员配备标准》的公告文件规定进行监理人员配备.
3.8本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：总监理工程师无在监项目.
总监理工程师必须满足下列条件： a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险： b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位.
（2）总监理工程师无行贿犯罪行为记录：或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起 已超过5年的.
3.9投标申请人及总监理工程师必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场 中（（））本 3.10失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信 被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）.
3.11投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形.
3.12符合法律法规规定的其它要求.
4.评标办法 本工程采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三量.
5.招标文件的获取 5.2获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“徐州电子化招投标系统”薪取.
(http: //218. 3. 177. 168/xzhynew/ ).
