中建七局建筑装饰工程有限公司 TICONTEOCCSNSCOEATCN CO LTP OF OIDA CONSTRSCIOSO ENCNTSN R 建装公司创效成果手册 2024年7月
中建七局建筑装饰工程有限公司 前言 近些年，公司在“房装园”项目管理过程中，涌现出一大批优秀做法和管理创新经验，各系统从不同角 度，对这些成果进行了总结和提炼，对促进项目之间学习、借鉴、推广起到了积极的作用.
为了更有效的地指导项目实践，从企业统一性的高度解决问题出发，再次组织完善了《建装公司创效成 果手册》.
这本手册集合了工程部《项目优秀经验做法汇编手册》、技术质量部《双优化必做清单推广名 录》、商务管理部《商务策划操作指引I》、安全生产监督管理部《安全管理最佳实践清单》、EPC管理部 《项自管理经验成果汇编》的先进做法，经过公司内部多次修改、补充和完善形成的.
对促进各业务系统深 度融合，持续提升项目精细化管理水平，起到很大的推动作用.
本手册分为设计优化篇、策划成果篇、工艺降本篇、工艺创效篇，按照科学管理、持续改进的原则不断 完善内容，适用于公司内部项目管理，希望各项自结合实际情况参照选用，做好保密.
主编部门：工程部、技术质量部、商务管理部、EPC项自管理部、安全生产监督管理部
中建七局建筑装饰工程有限公司 TSE.CNECBOS2CCSANCN CO IPOF CEL.CCNSTECB25SO1DCNN R3EE 设计优化篇
分类 策划项 传统做法 优化做法 实施效果 1.清理抹灰基层 1.清理抹灰基层 内墙 2.刮腻子二遍，分递磨平 2.抗碱封底涂料一遍（用于地下 合成树脂乳液内 室及潮湿环境） 地下室及潮湿环境增加封 涂1 墙涂料（乳胶漆） 3.涂饰底层涂料 3.刮腻子二遍，分递磨平（地下 底涂料和防霉腻子，保证 4.复补腻子，磨平 室及潮湿环境用防霉腻子） 工程质量，增加效益.
5.涂饰面层涂料二遍 4.后三层工艺不变 1.清理抹灰基层 1.清理抹灰基层 内墙 2.封底涂料二遍 地下室及潮湿环境标注清 瓷釉涂料 2.封底涂料二遍 3.刮腻子二遍，分递磨平（地下 楚防霉腻子，保证工程质 涂2 3.找平腻子，分遍打磨 室及潮湿环境用防霉腻子） 量，增加效益.
4.涂面层涂料二遍 4.涂面层涂料二遍 1.清理抹灰基层 1.清理抹灰基层 内墙 2.刮腻子两遍，分遍磨平 2.抗碱封底涂料一遍（用于地下 室及潮湿环境） 地下室及潮湿环境增加封 涂3 无机涂料 3.涂饰底层涂料 3.刮腻子二遍，分递磨平（地下 底涂料和防霉腻子，保证 4.复补腻子，磨平 室及潮湿环境用防霉腻子） 工程质量，增加效益.
5.白色无机涂料两遍 4.后三层工艺不变 1.清理抹灰基层 1.清理抹灰基层 内墙 3.刮耐水腻子二遍，分递磨平 2.抗碱封底涂料一遍（用于地下 地下室及潮湿环境增加封 涂4 防霉涂料 3.涂饰底层涂料 室及潮湿环境） 底涂料和耐水腻子，保证 4.复补腻子，磨平 3.刮耐水腻子二遍，分递磨平 工程质量，增加效益.
5.防霉涂料两遍 4.后三层工艺不变
分类 策划项 传统做法 优化做法 实施效果 1.清理抹灰基层 1.清理抹灰基层 外墙 2.局部刮腻子，磨平 2.外墙柔性二遍，磨平 4.真石漆底漆一遍，装饰分隔缝 明确真石漆专用工艺，计 涂5 真石漆 3.涂饰底层涂料 处进行测量划线，粘贴美纹纸 量时区别于传统外墙涂料 4.喷涂主层涂料 5.喷涂主层涂料，去除美纹纸.
增加收益.
5.喷涂面层涂料二遍 6.喷涂防尘罩光面漆两道 1.清理抹灰基层 1.清理抹灰基层 外墙 2.刮腻子二遍，分递磨平 2.外墙柔性腻子二遍，磨平 明确外墙乳胶漆专用工艺 乳胶漆 3.涂饰底层涂料 3.涂饰底层涂料 计量时区别于内墙涂料， 涂6 4.复补腻子，磨平 4.复补腻子，磨平 增加收益.
5.涂饰面层涂料二遍 5.外墙乳胶漆面层涂料二追 100厚XPS聚笨乙烯挤塑板（阻 燃30kg/m3B2级） 屋面 聚苯乙烯板 100厚XPS聚笨乙烯挤塑板（阻 统一采用100厚XPS聚笨乙烯挤 简化采购品类，降低损耗 保温1 燃30kg/m3B1级） 塑板（阻燃32kg/m3B1级） 增加效益.
100厚XPS聚笨乙烯挤塑板（阻 燃32kg/m3B1级） 屋面 聚苯乙烯板 140厚XPS聚笨乙烯挤塑板（阻 7070厚XPS聚笨乙烯挤塑板 总厚度超常规时应分层组 保温1 燃32kg/m3B1级） （阻燃32kg/m3B1级） 合，便于算量算价.
