内部资料 严禁外传 中建三局集团华南有限公司深圳经理部 工程设计优化数据库 收集与整理 （第一版） 深圳经理部技术部
说明 （1）本文经收集、整理部分深圳经理部所承建项目的设计优化数 据库而成，本数据库来源于项目提资，未尽之处，请各项目咨询数据 来源方，本数据库最终解释权归深圳经理部技术部和数据来源项目所 有.
（2）受水平经验所限，本文难免有不当之处，希望各项目在使用 过程中批评指正，不吝赐教.
（3）本文旨在提供参考借鉴的优化案例，在实际使用中，请各项 目结合具体实际情况，进行选择或进一步优化.
目录 第一章工程设计优化数据库总述. 第一节工程设计优化数据库数据汇总 第二章工程设计优化数据库分述， .22 第一节工程设计优化数据库一一地坪类 22 第二节工程设计优化数据库一一电梯类 22 第三节工程设计优化数据库一一二次结构类 ..25 第四节工程设计优化数据库一一防水类 29 第五节工程设计优化数据库一一房间类 39 第六节工程设计优化数据库一一钢构类 40 第七节工程设计优化数据库一一钢筋类 42 第八节工程设计优化数据库一一后浇带类 47 第九节工程设计优化数据库一一混凝土类 49 第十节工程设计优化数据库一一机电类. 49 第十一节工程设计优化数据库一一基坑类 .55 第十二节工程设计优化数据库一一结构调整类 .57 第十三节工程设计优化数据库一一结构加固类 61 第十四节工程设计优化数据库一一坑中坑类 第十五节工程设计优化数据库-一利旧类 .62 第十六节工程设计优化数据库一一临时设施类 63 第十七节工程设计优化数据库-一楼梯类 . 64 第十八节工程设计优化数据库一一坡道类 65 第十九节工程设计优化数据库一一墙体类 .65 第二十节工程设计优化数据库-一室外类 ..71 第二十一节工程设计优化数据库一一外装类 . 71 第二十二节工程设计优化数据库一一消防类 .. 74 第二十三节工程设计优化数据库-一桩基类
第一章工程设计优化数据库总述 第一节工程设计优化数据库数据汇总 序号 编号 专业/板块 优化项目 优化内容 优化效果 备注 地坪-001 建筑 优化地下室车库 地下室车库地面采用环氧树脂地坪，基层 施工便捷且较少后期地坪开 1 建筑做法 混凝土掺钢纤维，并激光整平 袭，观感较好 地下室施工过程 地坪002 建筑 优化地下室车库 地下室车库优化采用环氧自流平漆 中，需对车库部分 2 建筑做法 地下室面层平整度 要求高 地坪-003 建筑 优化金刚砂地坪 3 金刚砂地坪中金刚砂含量优化为最高含 做法 量6kg/m3 提高效益 直梯门槛高度与前室地面精装完成面标 优化电梯的节点 高需进行提前策划，保持高度一致.
4 电梯-001 电梯 设计 扶梯牛腿设置需与扶梯相匹配.
有利顺利施工和整体效果 需注意扶梯角度，不同厂家扶梯角度会存 偏差.
通过BIM应用及深化排布准确 电梯-002 建筑/电梯 优化电梯井及电 预留出钢丝绳洞口位置准确、 5 梯机房做法 现场预留预埋与厂家电梯匹配 机房吊装梁、外呼预留孔位置 利用BIM技术 与尺寸.
原设计电梯井道内侧壁是采用砌体的二 减少了二次砌体作业量，优化 需请设计单位复核 优化电梯井建筑 次结构，二次结构施工质量风险大，优化 了施工工序，减少了井架使用 增加的结构荷载是 6 电梯-003 建筑 做法 为全砼电梯井.
周期，加快了井道移交进度.
否满足受力要求， 电梯井分隔砌体墙优化为现浇混凝土墙， 加快现场施工进度，提前插入 否则结构也应一起 随主体结构一同浇筑，一次成型 正式电梯安装和运行 考虑变更和调整
序号 编号 专业/板块 优化项目 优化内容 优化效果 备注 减少电梯轨道梁二次施工工 优化电梯井建筑 电梯轨道梁设计优化为混凝土构造柱，同 序，减小施工难度，和降低质 参考《中建三局住 7 电梯-004a 建筑 做法 一次结构成型和施工（利用构造柱作为电 量风险，节约施工成本和加快 宅工程精益建造实 梯轨道附壁结构）.
施工进度，方便后期电梯井的 施指南2.0版》 移交.
电梯-004b 结构 优化电梯井建筑 8 电梯井井道分隔梁由砌体改为钢梁，电梯 做法 井分隔墙由砌体改为轻钢龙骨隔墙 减少多余工序，加快施工进度 电梯-005 建筑结构 优化电梯井建筑 6 电梯井道圈梁改构造柱，厅门过梁一次性 做法 施工 节约施工成本，提高进度 电梯-006 建筑结构 优化电梯井建筑 10 塔楼标准层铝模将电梯井构造柱深化为 可逾免二次植筋浇筑构造柱， 做法 结构墙 加快施工进度 优化电梯井建筑 明确电梯井门洞尺寸，与主体结构一次成 需要业主、监理、 11 电梯-007 结构 做法 型.需业主明确电梯型号和电梯门洞并签 可减少二次结构湿作业 电梯公司、设计四 字确认， 方签字.
门洞顶混凝土下挂板随主体结 12 电梯-008 结构 优化电梯井建筑 电梯门洞砌体改混凝土下挂板 构一次浇筑成型，电梯门洞尺 做法 寸一次到位，优化了施工工序， 加快了施工进度 与剪力墙端或混凝土柱连接的宽度≤ 300mm的砌体门垛，深化后与剪力墙或混 二次结构 深化门垛建筑做 凝土柱主体结构一次浇筑，并参考构造柱 参考《中建三局住 13 001 结构 法 配筋要求，筋采用U型与剪力墙或混 减少施工工序，提高施工效率.
宅工程精益建造实 凝土柱拉结，混凝土标号同剪力墙或混凝 施指南2.0版》 土柱.
14 二次结构 结构 优化抱框柱节点 铝模板深化设计时，将剪力墙中间相连的 减少施工工序，提高施工效率.
参考《中建三局住 002 建筑做法 抱框柱一次性深化设计，加工成品模板， 宅工程精益建造实 2
