中建三局第二建设工程有限责任公司安装公司 内部资料 注意保密 机电工程结算书编制指引 (补充版) CC 中建三局第二建设工程有限责任公司安装公司 二0二三年十月
中建三局第二建设工程有限责任公司安装公司 目录 《机电工程结算书编制指引》（补充版）说明 项目结算书编制分析 第一章结算书标准格式（参考） 1 结算书封面 3 2 编制说明 3 机电安装工程结算汇总表（参考） 5 机电安装工程结算报送明细表（参考） 5 工程量计算书. 26 第二章工程索赔函件模板（参考） ..27 第三章项目合约、成本管理文件清单及归档要求.
...30 第四章项目经济资料收集指南（专项篇） 33 1 工期.. 88 2 人材机涨价 44 3 甲供材及指定分包 50 政府审计 52 5 保险 59 第四章案例汇编（参考） ..4. 1工程变更签证案例. ..64 案例一合同外新增电子指南系统及设备，重新认价 64
中建三局第二建设工程有限责任公司安装公司 案例二设计图纸与现场实际不符，施工完成后造成出户管线拆改. 案例三利用机房功能分区，将分体空调变更为多联机 73 案例四峻工验收日期后设计变更，按市场价重新认价 77 2施工图图差调整案例 82 案例一利用施工图与招标图图差补充工程量清单 82 案例二固定单价合同重计量策划 83 3人材机调差案例. 85 案例一合同内人工材料费调差 85 案例二合同外人工费调差... .92 案例三总价包干合同钢材涨价调差 66 案例四固定单价合同铜材涨价调差 -113 4特殊工艺、措施、难度或危险性大的施工方案补偿案例 .118 案例一弱电竖井井内线槽、设备排布密集，空间狭窄，施工难度大造成施工 降效 ..118 案例二项目应业主要求进行冬季施工采取临时供暖措施新增合同外措 施费用.. .121 案例三满足业主“新加坡绿色建筑”的验收标准，复核水泵参数，重新选型 ..125 5工程补偿及其他案例 ... 128 案例一合同清单暂定项漏项，重新调整清单量价 .128
中建三局第二建设工程有限责任公司安装公司 案例二施工现场材料库房搬运调整费用补偿 130 案例三施工现场场地局限性制约补偿 134 案例四固定单价合同设备暂估价重新招标认价， 138 案例五工期延误费用补偿.
.144 案例六工程赶工费用补偿 152
中建三局第二建设工程有限责任公司安装公司 《机电工程结算书编制指引》（补充版）说明 一、为推进安装公司所属项目商务策划与结算策划同步，简化结算书评审报 送流程，提高结算书报送工作效率，特集合分公司之力编制本《机电工程结算书 编制指引》（补充版），以下简称指引.
二、从项目班子组建伊始，即对经理部项目商务基础资料、过程结算要求作 统一布置和交底，从而使项目过程商务资料意识上进一步加强，结算支撑作用进 一步强化，洽商防控能力进一步提升.
三、结算策划及结算书编制阶段，应突破合同不利条款的限制，充分兼顾成 本支撑原则，细致分析合同利，厘清量差、价差、漏项、业主变更、现场签证、 特殊方案措施、创优、赶工等情况，分工协作，收集相关资料，实现过程中商务 与履药同步.
填写《项目结算书编制分析》，初步预判未来意向结算金额，并用在 过程确权中.
四、业主、监理及咨询公司有要求的，按其要求的格式报送工程结算书：没 有要求的可按本指引参考格式报送工程结算书.
五、本指引是集中分公司各类项目结算案例编制，具有参考性和借鉴作用， 本次补充版新增结算典型案例，但仍有疏漏之处，敬请在应用过程中，注意收集 报送修订意见，以期更具操作性和实用性.
六、本次补充版增加局项目经济资料收集指南专项篇，针对工期、人材机涨 价、甲供材及指定分包、政府审计、保险事项，为规范项目经济资料管理，减小 因过程经济资料缺失造成的损失，实现项目经济资料的清单化管理，以全面提升 工程结算效率.
