前言 工程渗漏是建筑工程中对使用功能影响大又难以根治的顽疾之一，也是业主和 质量维修的常见因素，在高等级优质工程评选中，工程渗漏常常也是一票否决的关键要 素.
为进一步提升公司工程质量管理水平，逐步减少工程渗漏隐患，经过收集相关工程 做法资料，结合规范、图集的要求，编制本手册.
本手册共分六章，分别为地下防水工程、屋面防水工程、外墙防水工程、有水房间 防水工程、外门窗工程、幕墙工程，针对工程上易发生渗漏的部位进行了系统归纳，分 析渗漏原因并给出对应的预防措施.
鉴于公司在施工程遍及国内不同省份，如果当地标准或设计要求与本手册做法矛盾 时，应按较高标准执行.
本手册节点构造图引用国标图集、地标图集或典型工程设计做 法，在不违背工程设计的情况下推荐使用.
中交瑞通建筑工程有限公司 防渗漏措施手册 目录 第1章地下防水工程. 1编制依据... 1.1规范标准及图集 1.2主要规范条文摘录 2易渗漏部位... 2 3渗漏原因及预防措施 9 3.1防水混凝土... .6 3.2施工缝 8 3.3后浇带.. 10 3.4变形缝.. 3.5桩头 13 3.6穿墙管... ..14 3.7穿墙螺栓. 16 3.8外墙防水收口.. ..17 3.9地下室顶板. 18 3.10地下外墙防水保护层.. 19 3.11成品保护.. ...20 第2章 屋面防水工程 1编制依据... ...21 1.1规范标准及图集.
21 1.2主要规范条文摘录. 21 2易渗漏部位. 22 3渗漏原因及预防措施. 27 3.1檐口. .27 3.2檐沟及天沟， 29 3.3女儿墙.. ..31
中交瑞通建筑工程有限公司 防渗漏措施手册 3.4水落口.. ...33 3.5变形缝， 35 3.6出屋面管道.. 36 3.7屋面出入口... 37 3.8反梁过水孔. 38 3.9设施基座... 3.10屋脊.. 40 3.11排汽管.. .42 3.12屋面风井.. 43 3.13后浇带. 44 3.14优化设计.. 第3章 外墙防水工程.. 46 1编制依据... .46 1.1规范标准及图集.
46 1.2主要规范条文摘录. . 46 2易渗漏部位 47 3渗漏原因及预防措施. 50 3.1外墙螺栓孔.. . 50 3.2墙体预留洞.. ..51 3.3空调洞及穿墙管道. ...52 3.4出外墙挑板.. 53 3.5外墙雨篷及阳台.. ...54 3.6变形缝， 56 3.7填充墙与混凝土墙接缝 .57 3.8女儿墙压顶. .58 3.9外墙整体防水层设计. .59 3.10其他方面.. ..60
中交瑞通建筑工程有限公司 防渗漏措施手册 第4章有水房间防水工程. ..2 1编制依据.. 62 1.1规范标准及图集.. 62 1.2主要规范条文摘录. 2易渗漏部位. 64 3渗漏原因及预防措施.. 3.1穿楼板管道. 65 3.2混凝土坎台.. ..67 3.3防水层.. 89 3.4下沉式卫生间.. .70 第5章 外门窗工程 .72 1编制依据. 72 1.1规范标准及图集. .72 1.2主要规范条文摘录.
.72 2易渗漏部位. ...73 3渗漏原因及预防措施 .75 3.1门窗洞口墙体.. ..75 3.2门窗与墙体交接处 .. 76 3.3外门下口.. 18 3.4外窗开启扇. ...82 3.5玻璃密封.. 83 第6章 幕墙工程 .85 1编制依据.. 85 1.1规范标准及图集.. 85 1.2主要规范条文摘录 .85 2易渗漏部位. . 87 3渗漏原因及预防措施 ..90
中交瑞通建筑工程有限公司 防渗漏措施手册 3.1密封胶. 06 3.2石材幕墙女儿墙压顶. 91 3.3外窗口顶部与窗台 92 3.4幕墙可开启部分， 92 3.5伸缩缝.. 93 3.6明框幕墙胶缝 94 3.7消除设计和产品隐患 95
