综合医院概算书（完整版）.pdf

初步设计概算 建设单位： **********建设投资发展有限公司 项目名称： *******综合医院项目 编制内容： 建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费等 概算投资： 76051.95万元 ************股份有限公司 二〇二〇年八月
目录 序号 编号 名称 1 表B.0.1 编制说明 2 表B.0.2 总概算表 3 表B.0.3 工程建设其他费用表 表B.0.4 综合概算表 表B.0.5 医疗家具清单 ６ 表B.0.6 分年投入计划
表B.0.1概算编制说明 一. 工程概况 1. 建设地点：本项目位于武汉市东西湖区，将军路街碧水南路以南，姑李路以西.

2. 建设规模：项目总用地面积35749m，总建筑面积91061m，其中地上建筑面积57805m （包括门诊楼、医技楼、住院楼、行政管理楼等），地下室建筑面积33256m.

3. 建设性质：新建项目 二. 编制依据 1 《建设项目设计概算编审规程》（CECA/GC2-2015）： 2. 《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）： 3. 《建设工程造价咨询规范》（GB/T51095-2015）： 4. 《关于调整湖北省建设工程计价依据的通知》（鄂建办[2019]93号）： 5. 6. 中南建筑设计院股份有限公司初步设计图纸及设计说明.

7. 定额采用标准： 2018年《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》： 2018年《湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表》： 2018年《湖北省市政工程消耗量定额及全费用基价表》： 2018年《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及全费用基价表》.

8. 各项取费：2018年《湖北省建筑安装工程费用定额》.

9. 材料价格：根据武汉市2020年7月建设工程材料信息价和市场价格调整.

三. 编制范围 1. 本概算包括该项目的初步设计图纸及说明书涵盖的工程费用.

2. 本概算包括建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费和建设期借款利息.

3. 本概算包括医疗家具购置费和债券利息.

4. 本概算不包括涨价预备费、医疗设备费、征地拆迁及补偿费.

四. 其他有关说明 1. 建筑专业工程数量：按图纸据实计算.

2. 安装专业工程数量：根据设计人提供的材料表及图纸计算.

3. 工程建设其他费按照国家及项目所在地省市颁布的最新文件计列.

4. 基本预备费按工程费与工程建设其他费之和的5%计列.

5. 本项目资金来源为申请政府抗疫国债8000万，政府专项债47000万元，专项债利率按4%计取，其余为区财 改 资金.

五.概算与可研批复对比说明 与可研批复投资对比表 单位：万元 序号 工程费用名称 可研投资① 概算投资② 增减额②-① 增减率 1 工程费用 58033.86 60763.75 2729.89 4.70% 2 工程建设其他费 5906.75 7308.48 1401.73 23.73% 3 预备费用 5115.25 3403.61 -1711.64 -33.46% 4 医疗家具费用（可研含在工程费用） 0.00 796.10 796.10
债券利息 4576.00 3780.00 00′96 -17.40% 总投资合计 73631.86 76051.95 2420.09 3.29%
表B.0.2总概算表 工程名称： *******综合医院项目 单位：万元 序号 工程项目或费用名称 建筑工程费 设备安装 其他费用 合计 建筑面积 经济指标 占总投资比例 工程费 （m2) （元/m2） （%) - 工程费用 40517.29 20246.47 60763.75 91061.00 6673 79.90 2 新建主体建安工程 39045.14 19004.32 58049.45 91061.00 6375 76.33 3 室外工程 1472.15 1242.15 2714.30 17519.00 1549 3.57 = 工程建设其他费用 7308.48 7308.48 91061.00 08 9.61 预备费 2025.86 1012.32 365.42 3403.61 91061.00 374 4.48 基本预备费（5%） 2025.86 1012.32 365.42 3403.61 2 价差预备费 四 医疗家具费用 796.10 796.10 1.05 五 债券利息 3780.00 3780.00 4.97 六 概算总投资 42543.15 21258.79 12250.01 76051.95 91061.00 8352 100.00